ガレージの登記（表題変更登記）

ガレージの表題変更登記完了しました。

ローン会社からも、登記必須と言われてたので、自分でやってみた記録。




時系列で。

■2024-08-08(木)
法務局でガレージの表題登記申請
ネットで調べて適当に書類を作って提出してみた。
・表題登記申請書
・業者からもらった図面とか適当にコピー
・確認済証　※コピー
・検査済証　※コピー

窓口でいろいろ質問したかったのだが、受け付けるだけだった。。

その日の夕方に、法務局の担当者から電話きて、色々ダメ出しw

■2024-08-15(木)
表題登記リベンジ！
そもそも、表題登記でなく、表題変更登記でなければだめだった。
住宅ローンの抵当権設定されていることもあり、母屋の付随建物としての登記にしないといけなかったらしい。
それから、図面も、かなり細かい規定があった ^^;
・B4用紙
・各階平面図は 1/250スケールで
・建物図面は1/500スケールで
・etc.
規定に則り、kicad8のPCBエディタで図面を作成 (w



というわけで、下記書類を追加提出
・表題変更登記申請書(A4)
・各階平面図建物図面(B4)
・現地案内図(A4)
・確認申請書（建築物）原本 →原本還付申請済
・確認済証　原本 →原本還付申請済
・検査済証　原本 →原本還付申請済
・領収書 原本 → 原本還付申請済

■2024-08-28(水)
登記処理が完了しているので、完了通知書を受け取ってきた。
無事、登記完了！



まとめると、

必要書類
・建物表題変更登記申請書
　xlsxファイルで作成
　A4印刷して押印
・住民票写し原本
・各階平面図・建物図面
　kicad8 のPCBエディタで作成
　B4印刷
・現地案内図
　A4印刷
・ガレージ図面 （イナバガレージpdf A4印刷)
・確認申請書（建築物）　※原本還付申請
・確認済証　※原本還付申請
・検査済証　※原本還付申請
・工事の領収書　※原本還付申請

かかった費用
コピー代 200円くらい
ネット印刷代 100円くらい (何回かトライしたので)

土地家屋調査士や司法書士に代行してもらうと、十数万円くらいかかるらしいので、自分でできてよかった。 ^^