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家賃を滞納することはよくないこと（入居者）
でもそれを原因に建物の修理をしようとしない家主
家主も建物を貸してるんだから、入金が遅れているって修理をしないのはちょっと

貴方（家主）の持ち物でしょ。今回のは入居者が壊したんじゃなくて建物の劣化ですよ！
家主って言うのはそういったリスクも負ってるんですよ
まあ入居者さえ、家賃をきちんと入れていれば家主もこんなこと言わないでしょうけど。
どっちもどっちだ・・・

間に挟まれるこっちにはストレスがたまるばかり・・・

昨日は朝からクレーム対応
修理・手直し、気づけば2時間経過
これだけでグッタリしてました

こういう時は気分転換
点検から上がってきたクルマ眺めながらお茶
差し入れのお茶菓子もいただき
息抜き完了～

・・・点検結果
ASMホースに亀裂！
まだ交換は不要だが、いずれは
そのときはミッション脱着してホース交換・・・ああ・・・

昨日退去の立ち会いを依頼された物件
賃借人の居住年数20年
それ以前は家主が住んでいた

当初は家主だけで立ち会いしたようだが、原状回復にご不満なようで
でも最近の原状回復は新品に戻すんじゃなくて、故意過失があれば入居者負担
通常使用は家主持ち・・・
見させていただいたが、壁に大きな穴が開いているとかでもなく、むしろ外構はきれいにされている。
20年だからそれなりに汚れ、劣化しているし、そもそも貸したときも全面修理した訳でもない
この間、家賃ももらってるんだし、敷金の範囲で修理負担ではどう？と提案
退去者は同意してもらえそうだが、家主はご不満そう

ここから先は家主様のご判断ですよ～と
建物を貸すというのはビジネスであり、それなりのリスクもあること
いっぱい家賃もらったんでしょ（ちょっと少ないかな）
あらたに貸そうと思うなら投資も必要
それとも売却しちゃう？

そういえば、先日AZワゴン乗ったとき
CVTに違和感
通常の発進は気にならないが、一定速度から減速、再加速時
ATならキックダウンが効くような状態の時
回転数が上がらず、同一ギアでもたつくような違和感
パドルで体感的にギアを下げる時は問題ない

先日まではこんな症状はなかった？
走行距離10万ｋｍにあと一歩
あと数日（のはずだけど）で代替えなんで、拗ねた？

VANTAGEは12ヶ月点検で入庫中
少々気になる異音がありますが、気のせいなのか・・・

で、人間様も12ヶ月点検
別名健康診断とも言いますが

定刻の少々前にチェックイン
検温、状態チェック後、受付
検尿後着替えをして、まずは・・・心電図・腹囲
聴力、身長、体重、血圧、視力測定
育ってます！血圧は少々お高め再測定へ
視力は、今度免許更新時は矯正必要？
次は採血、ここでちょっとアクシデント（採血する方の方が）
で、問診、診察と続いて。
フロアを移動して、X-RAY胸部撮影、最後に胃部撮影
いつものごとくバリウム飲んでゴロゴロ、5回は回転させられたな
ここまで約1時間

結果は後日
バリウムには下剤が入ってるそうで、現在お腹がゴロゴロ・・・