家探し

家探し　お疲れ様です

借家でも探すときは大変ですけど、中古物件もたいへんですよね

まずは建築年がS58以降…　耐震基準が変わってます

屋根裏で雨漏りの跡と、床を足でドンドンしていって、緩んでないかどうかを確認…
基礎はベタ基礎だとベターですね（配筋がわからないのでベストまでは言えないかな？）

外壁が耐火壁だと、火災保険だけで１０年で？？万円近く安くすむはず…

物件の住所を検索するとかして、意図しない物件で無いかを確認するとか…
意思表示の際には不動産登記を見せてもらって、近所で話を聞いてすると、かなり確実かもです
登記の地図が１４条地図とか地積測量図が出ていると、境界争いが起きにくいかもです

頑張ってください～♪

中古物件は、なかなか思うようなものが見つからないです。

当地では築年数は平均25年以上ばかりで、価格に見合ったものがないです。

画像の物件は池が2つある日本庭園付きの豪邸なんですが、屋根がボロ過ぎて、後の補修にかなりかかりそうでした

建築に関してまったく知識がないので、もう少し勉強します