賢者の選択

昨日お伝えした繰り上げ返済の件ですが、

本日問い合わせたところ、
１，０６７，２７９円（償還元金）＋４６，５２１円（経過利息）の合計

１，１１３，８００円が必要となります。

ローンを払い始めて３年半のためまだ30数年払わないといけないのですが、
期間短縮を希望しましたところ以下の計算結果が・・・・・


４２ヶ月の期間短縮とボーナス７回分
の繰上となります。

毎月の返済額に直してみると
45,981×４２＝1,931,202円
ボーナス月
92,285×７＝　　645,995円

合計　　　　　　　2,577,197円

今回支払う金額1,113,800円

つまり利息分1,463,397円のお得という事に。

正直驚いた。
 
少ない収入からコツコツ
お金貯めてる妻は凄い！



ちなみに、利息は元利均等35年で２．９７％　”優良住宅ローンのフラット３５です。”