お台場旧車天国へ

【お台場旧車天国16】メトロポリタンやフェラーリ412など希少な外車 - 【自動車イベント】ニュース - carview! - 自動車
http://carview.yahoo.co.jp/news/event/20161124-10255719-carview/


金獅子です。

今、ヤフーニュース観てたらww

お元気そうですねー。

あら、こんな所にでてたんですね。ありがとうです。早速みんカラとフェースブックにアップします。
民泊はやってるようで良かったですね。
千葉に住んでいるうちに会いに行こうと思ってたんですが、先月突然の帰任辞令がでてまたながのです。
そのうち民泊の事を教えてもらいに行きます。私も始めようかなと思いまして。

長野は割と人気ですからね
けど、ブッキングドットコムで検索すると結構できてきてますよ。

松本や下諏訪、白馬に。
やるなら様子見たらいいかなと思います。

ちなみにウチは簡易宿泊所の認可とったので『民宿』です。
民泊は地域にもよりますが法的には六泊以上
民宿は一泊から宿泊できます。
そして宿泊業界全体の平均宿泊日数は四泊です。

このためほとんどの民泊は違法営業しているのが現状です。
簡易宿泊所の設備はさほど費用かからないからちゃんと民宿化した方が収益性が高いです。


最後に
政府は繁忙期の宿泊施設不足に対応しようとしていて年間平均では過剰供給しています。
ウチは今のところ平均稼働率が50%
年収500万ってところです。

賃貸だったら辞めていますσ(^_^;)

おお！早速の返信ありがとうです。
成程、民宿の方がいいんですね。
了解しました。
長野は格安物件が多いのでそれを購入してと思ってます。
100万前後で結構近所にありますから。

さすがです。

日本家屋を格安購入
クラシックカーで送迎。
庭でバーベキュー

これなら人気出ます。

ちなみに今は古民家ブーム
名ばかりの古民家ゲストハウスがやたら多いですが私はあまり好きでありませんし、本当の価値ある古民家（築200年）とかはありません。



民宿＝ホステル＝ゲストハウス
のオーナーはライバル足り得ない人が過半です。
違いの分かる黄色わさびさんなら楽勝です。

例えば私がもし賃貸なら500万から家賃引き、融資返済
さらに敷地が狭く干すところがなくシーツと布団カバーのレンタル費。
これでは利益は出ません。

沖縄は過剰供給し価格破壊され千円から泊まれます。
宿泊費が千円でも必要な純利益が出るような仕組みなら間違いなしですね。

昨夜もリサーチに日光のゲストハウスのオーナーが宿泊しに来てくださいましたがね・・・


楽しみにしています！

いろいろ貴重な意見ありがとうございます。
まじでそのウチ泊りに行くので飲みましょう。
そこで教えてください。