そえとものブログ一覧

お盆休みの時期ですね。
わたくしの勤める会社はいわゆる定まった「お盆休み」は有りませんので、自分の有給休暇を使って勝手に休みを取る仕組みです。

わたくし本日出社していますが、私のデスクのあるフロアは普段70人ほど社員がいるのですが、本日10人ほどしかいません、仕事も無いしほぼサボってます(w




昨日のお休みは新築マンションの見学に行ってきました。

えーさいたま市にあるJR埼京線　武蔵浦和駅と言う場所は、いわゆる駅前タワーマンションの建設ラッシュとなっております、何せ池袋、新宿まで15～20分なので便利だし、その割に埼玉なので土地が安くお買い得な価格だし、静かな住宅街という環境の良さで人気があるのです。



実はわたくし、会社の借上社宅に20年も住んでいまして、そろそろマンションでも・・・と


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　こちらのマンション


に狙いを定めたのです。


こちらのマンション、武蔵浦和駅にデッキで直結してる利便性なのに3LDKで4500万円からですから都内では考えられませんよね？

しかも武蔵浦和は混雑で有名な埼京線ですが、通勤時間帯に「始発電車」があるので10分も並べば座って楽々通勤できるのです。



とにかく駅前タワーマンションは資産価値が高いので、定年後売却すれば、田舎に一軒家が購入できる程の可能性が有りますから・・まあ、将来の事は分かりませんが・・



しかし昨日営業マンのお話を聞いて驚きました、えーとにかく物件購入額以前に、月の固定費？が高いのです！

　管理費　約1万円　
　修繕積立　約1万円　
　駐車場代　　約2万円　
　そして固定資産税　年間約30～40万円


まー月に6万円はかかりますね。

とにかくローンは定年前までの10年以内にしておきたい、そうなると貯金を注ぎ込んでもローン10万円/月は組まざる得ない・・・となると予算オーバーなんです。
悩む日々という事で・・・




えーここまでは余談でした。


先日ですが、我愛車のＢＭＷ　Ｚ4　23iのタイヤハウスに装着されたいわゆる整流板(タイヤフラップとかストレーキとも言う？)が脱落してしまいました。


この装備は何やらタイヤハウス周辺の空気の流れを整流して高速走行時等にクルマの安定性を得るものらしいのですが、ＢＭＷの場合、Ｍスポーツ車など車高が低く、駐車場のタイヤ止めと干渉する事から外してしまう方も多いらしいのです。


わたくし、そのタイヤ止めに前から突っ込み、見事に干渉、脱落させてしまいました。
Ｅ89　Ｚ4のフロント整流板は、前輪のタイヤハウスにネジで装着されてるのですが、わたくしのケースは、そのタイヤハウスを突き破ってしまい、タイヤハウスそのものを交換する必要がありました。

下の図の⑨ですね。






価格は工賃含めディーラーで1万7千円でした。
まー高いものでは無いですが、Ｚ4の場合、前からタイヤ止めに突っ込み、脱落させてしまうケースが多いようですのでご注意を！


おしまい。