ジェッシルのブログ一覧

探し続ける事7ヶ月…
ついに、ついに新居が決まりました！



非常に疲れる7ヶ月間だったので
（世話になった会社10社以上、見に行った物件60件以上、Webでチェックした物件計測不能）
備忘録も兼ね、これまでの歩みを纏めようと思う。














１．2013年7月


息子の誕生を機に、家を買う決意をした。

この俺が家を買おうなんて、人は変わるものねアムロｗ


ていうか俺、
会社員じゃねーけど家なんて買えるのかよ？















２．2013年8月


極力安く済まそうと考え、
まずは中古マンションを探し始める。



が、予算内で納得できる物件は皆無ｗｗ
ここは横浜だったｗｗｗ


また、
管理費、修繕積立費、駐車場代を毎月支払わなければならないのと、
生活音を気にして生きていくのが嫌だったので、マンションは早々に断念。

※　あくまで個人的主観、マンションを一概に言う物ではない















３．2013年9月


次は中古戸建を探し始めるが、
やはり予算内では築30年コースの家しかない。



保証のなさ、建築基準の旧さ、後のリフォームコスト、残価率を鑑みると
中古戸建はトータルで安くないと判断、ヤメ。

※　あくまで個人的主観、中古戸建を一概に言う物ではない















４．2013年10月


「どうせ買うならもう腹括るわ(*｀З´*)」と、

予算を大幅に上げて新築建売を探し始めるが、
どの物件も完全に「値段なり」と知る。



安い物件にも高い物件にも必ず理由がある。
車と違って「美味しい」物件など存在しねぇ(;´д`)




この頃になると、
家の識別眼が急速に育っている事に気付く。
















５．2013年11月


建売のクオリティに満足できず、注文住宅を考え始める。




そんな中、気に入った土地を発見！


値切って土地を買い、某ハウスメーカーに家を建てさせようとするも、
同時に申し込んでいたライバルに競り負け、涙を呑む。



絶望
















６．2013年12月


何を血迷ったか、
立地と日当たりが悪い土地（安い土地）に
豪華な注文住宅を建てようと目論む。


話はトントン拍子で進み、契約寸前まで行くも…
土壇場で家族に説得され踏みとどまる。



二度目の絶望



注文住宅は上物が高いので、土地で妥協せざるを得ない。
我に帰り(*ﾟﾛﾟ)ﾊｯ!! 注文住宅はここでヤメ。

※　個人的主観、潤沢な予算さえあれば注文住宅がベストかと















７．2014年1月


再び新築建売狙いにシフトする。


が、定価の物件にはもはや魅力を感じなくなり、
売れ残り大幅値引き物件を狙う様になる。
（元が高い家なので満足度が高い）

ほとんどヤケクソｗｗｗ





そんな中、
決算を控えた某ハウスメーカーの出血値引き物件の
極秘情報をキャッチ！





見に行った結果、ほぼ理想の物件だったので即決。


同時に申し込んでいたライバルにも競り勝ち、
晴れて購入。
↑今ここ





三度目の正直に成功！

















まとめ


家捜し、本当に難しかった。


余程の大金持ちでない限り理想の家は買えない訳で、
妥協しながら後退守備で家を探していく事になる。

かといって一世一代の買い物なので、
余りに妥協してしまうとその家を愛せない。

この辺の塩梅が悩ましかった。




結局、自分で目星を付けた物件とはことごとく縁がなく、
諦めかけた頃、ふと転がり込んできた物件が自分にとって理想的な物件だった。


優秀な不動産営業と出会えた事が勝因だと思う。
最後は人の縁が決め手となりました。
まぁ、人生って結局そうだよねｗ










そして、
自営業者、事業主が銀行ローンで家を買う、
決して不可能ではないです。

条件	備考
勤続年数がある程度長い	5年もあれば安泰
過去3年の確定申告を黒字で行っている	年収ではなく「所得」がちゃんとある
所得税を滞納せずに納めている	自動車税は遅れても平気っぽいｗ
借金（キャッシング）がない	隠してもバレる
返済中のローンがない	ケータイの分割払、クレジット２回払は平気だったｗ
ブラックリストに載っていない	今までの生き様が問われる
反社会的勢力関係者でない	当たり前の事
物件価格の20%を頭金として用意	これが一番大変

これさえ満たせば自営の君も家は買える！
実体験だから間違いないぜ？





長々と書いたが、
・物事は諦めさえしなければ、きっと叶う
・全ての経験と行いは良くも悪くも後に繋がり、結実する
これを痛感した7ヶ月でした。



関係した方全員に心から御礼申し上げます<(_ _)>


完





まぁ、本当に大変なのはこれからなんだろうけどｗ

いや～
しっかし昨日の横浜、大雪だったねぇ。



















そして一夜明け、
うん、打って変わって今日はいい天気だ♪


さっさと雪が解けるといいな
と窓を開けた結果…















火事でしたｗｗｗ






妻
枯れ草とか廃材でも燃やしてるのかしらね？


ｼﾞｪｯｼﾙ
そっか、重機ごと燃やして豪気だね…
って、火事だろｗｗｗ




一時地元が騒然となりましたよ。


















もちろん火事はすぐに消防に消し止められ一件落着。



消防隊員カッケー














で、今回の動画、
もしかしてピューリッツァー賞来るかｗｗｗ