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2011年01月21日

10年点検

　10年点検を受けました。住宅の話です。

　私の住まいは、築10年を過ぎたところです。九州では珍しいと思うのですが、東日本ハウスさんの建物です。10年点検を受け、防蟻の薬品を床下などに塗布することで、保証期間が延長されるとの事。

　住宅メーカーの方、この家を建築した工務店の方など４名が来られ、外から内から細かく見ていました。
　画像は我が家の唯一の畳スペースを剥いだ所。畳の下に点検用の出入り口があり、ツナギを着た若者が点検のために潜り込みました。
　床下には何も住んでいませんでしたとの報告を受け、ホッと一安心です。

　さぁ、１０年過ぎてこれからですよ。外壁の塗装、シーリングのひび割れ、モルタルのひび割れなど、一気に劣化が押し寄せてきそうです。家もそれなりに維持費が掛かりますね。でもそれなりにできることをやらないと、ボロ家になってしまいますので、やむを得ません。

　ホントはミニ置き場にに屋根を作りたいけど・・・言えない・・・

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Posted at 2011/01/21 00:04:00

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ういっち 2011年1月21日 1:53 蟻害なくてﾖｶｯﾀですね!! たま-にﾃﾚﾋﾞでｼﾛｱﾘにやられた家の特集見てるとｿﾞｯとします･･･ (=з=)v	コメントへの返答 2011年1月22日 1:09 蟻害は怖いですね。だいぶ前の話ですが、実家は蟻害でやられました。風呂まわりの柱がスカスカになりましたよ。もう建て替えたので今は大丈夫ですけど。
セフィロス 2011年1月21日 3:44 オイラの家も丸8年ｗもうそろそろかなァ～ｗｗ	コメントへの返答 2011年1月22日 1:11 もうそろそろですね。蟻の対策が１０万円強かかると言われました。９９パーセントの人が施工すると言っていました。外壁の塗装は１００万円強・・・
tsuposhi 2011年1月21日 7:14 我がボロマンションも築ウン十年・・・耐震が心配です。。。（。・・。）ノ	コメントへの返答 2011年1月22日 1:12 大規模災害がいつ来るかわからないから心配ですね。九州でも何年か前に西方沖地震っていうのがあって、かなり揺れましたよ。アレは怖かったです。
兄婆 2011年1月21日 12:36 良いハウスメーカーを選びましたね。僕は以前、住宅会社で７年間ですが設計・施工管理に勤めてました。これから維持費どんどんがかかりますが致命的な物を優先に補修していくと良いと思います。屋根の塗装は一度塗り始めるとその後は頻繁に塗らないと長持ちしません。家自体は換気に気をつけると長持ちします。手直しはハウスメーカーにお願いすると楽ですがかなり割高になります。直接業者と見積もりを比較すると違いがわかります。車と一緒で安心で頼むか価格で頼むかですね。長持ちの秘訣はやっぱり愛情だと思います。いいなぁ～持ち家	コメントへの返答 2011年1月22日 1:23 兄婆殿、住宅の設計が出来るんですね。格好良い～。実はこの家、中古なんです。建てた方が事情で出て行かれたらしいのです。住まわれていたのは１年ほど。ですから、温水器の故障以外は手直し無しで入居できました。数件の物件を見て回りましたが、東日本ハウスの建物であるというのが決め手のひとつでした。他にもセキスイハウスがありましたが、古かったんです。東日本ハウスのリフォーム担当者が、維持関連の細かい見積もりを持って来ますが、近い身内にも内外装の業者が居るので、相談してみようと思います。持ち家、買っちゃえ！
bon2368 2011年1月21日 22:00 うちは、13年。自分で設計して、大工さんと契約をして一緒に建てました。なので、自分責任です。	コメントへの返答 2011年1月22日 1:27 bonさん、自分で建てちゃうんですね。すごーい。自分で建てておけば、後の管理も組み立てやすいんでしょうね。ていうか、ご自分でなさるんでしょうね。私もそういう技術があれば自分でやるのですが、クルマの塗装も下手なので無理そうです。
のりさん７ 2011年1月21日 22:16 我が家は築３５年です・・・もう床が抜けそうです・・・誰かリフォーム費を出してくれぇ～（涙	コメントへの返答 2011年1月22日 1:32 私の実家は何年か前に大掛かりなリフォームをしましたが、築３５年で床がブカブカしている所がありましたよ。あれはいつ抜けるかわからないんで怖かったなぁ。
ぴよみに 2011年1月22日 11:57 いいですね〜持ち家うちは団地ですよ持ち家持てるように頑張って働きます	コメントへの返答 2011年1月22日 23:01 結婚してしばらくは、奥さんが住んでいたペット可のアパートにそのまま住んでいました。私より奥さんのほうが積極的に家を買う話をしてきたので、勢いで買っちゃいました。当時、銀行金利は安かったのですが、昨年は更にハンパ無く下がっていたので、借り入れを組み替えて節約しています。上にも書きましたが、まだ築年数の新しい中古物件を買ったんですよ。建物の品質が良い割に安く買えました。マメに、根気よく見ていけば、お買い得な物件は結構ありますよ。不況の今の時期は結構多いですよ。

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セフィロス 2011年1月21日 3:44 オイラの家も丸8年ｗもうそろそろかなァ～ｗｗ	コメントへの返答 2011年1月22日 1:11 もうそろそろですね。蟻の対策が１０万円強かかると言われました。９９パーセントの人が施工すると言っていました。外壁の塗装は１００万円強・・・
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