koji55のブログ一覧

今年1月に住宅ローンを全額返済しました。
全額返済すると、担保として不動産に設定されていた抵当権を抹消できる状態になります。この抵当権抹消登記は法務局で行う手続きであり、登記簿上から担保設定の記載を消すことで、不動産の売却や追加融資をスムーズに行えるようになるメリットがあります。

ローンを完済しても、抵当権は自動的に消えるわけではありません。抹消するためには、所有者自身が法務局で申請手続きを行う必要があります。将来、不動産を売却したり新たな融資を受けたりする際には、抵当権抹消登記が完了していることが前提となります。もし手続きを放置したままにすると、後々の手続きが煩雑になり、スムーズに進められないといったデメリットが生じる可能性があります。

・抵当権抹消手続きの基本的な流れ

抵当権抹消登記は、必要書類が全て揃っていて、複雑な事情がなければ、申請書を作成し、個人で申請することも可能との事で重い腰を上げ申請書を記載し法務局に
提出しました。
申請書はHPからダウンロードして必要事項を記載し印刷して出来上がりです。
難しくは無かったです。
連休明けに登記完了証を受け取りに行く予定です。

なお司法書士に抵当権抹消登記のみを依頼した場合の報酬（手数料）は、一般的に1万円～2万円程度が相場とされています。これに前述の登録免許税やその他の実費用が加算されます。

3月に年金事務所の繰り上げ受給相談予約を取っていて昨日午前に行って来ました
10時からの予約を取っていましたが９時半頃に到着し整理番号を取ると暫くして
職員から呼ばれました。

内容は通常老齢年金は65歳からの受給ですが、62歳から繰り上げ請求の相談です。
繰り上げ請求をした時の月辺りの減額率は
生年月日　Ｓ37、4/2以降の方は0.4％/月です。
私は0.4％×33カ月（65歳になる月の前月までの月数）＝13.2％が
満額65歳の年金から減額されます。


当初の計画では62歳で退職し65歳までは退職金で生活し、年金は65歳から
受給しようと考えていましたが、昨年病気になり現在も治療中の為
62歳からの年金受給を選択しました。
年金請求書を記入し今日郵便局で投函して来ました。
65歳までに年金約500万円程受給予定です。

年金受給はやはり65歳からの方が多いですが
男性健康年齢　72歳
男性平均余命　83歳
と言われていますので早く受給した方が良いと私は考えます。
貰ったもん勝ちですよ(^O^)／

昨年11月に検査で肺がんが確定後、12月から入院しステ－ジ3の為

放射線治療＋抗がん剤治療を行いました。

当初肺がんが見つかった時に自分の余命をマジで考えました、地元の7０歳過ぎの

知り合いが肺がんになり３か月で亡くなったからです、

わかった時はステ－ジ4の末期でした。

肺がんは症状が出にくいので末期で病院に来る方も多いそうです。

５年生存率も30％と低いです、調べると70歳以降の高齢患者が多く

がんが原因で亡くなったとは全部言い切れない所もあります。


２月から免疫阻害薬（点滴治療）を１回/月開始し

４月のレントゲン結果で放射線治療による肺の炎症も良化し体調も良いです。

後は好きな物を食べ適度に運動をし過ごしたいです。

また退職金も頂いたので使わないで死にたくはありませんね!(^^)!

今日１回/月の肺癌治療で病院に朝９時から行って来ました。

診療券を通した後、血液、尿、レントゲンの検査を行い看護師の問診を受け
検査結果が出た後先生との診察となります。

先月のレントゲンで肺に照射する範囲が広いので肺臓炎（炎症）が見られましたが
今日のレントゲンではほぼ完治していました。(^O^)／
体の炎症指数ＣＲＰ値も先月0.5→0.11と更に低下し快調です。

そして問題無いので通院治療室で点滴開始となりました。
（体調が悪いと延期になる）

11時半頃から点滴を開始


生理食塩水→免疫阻害薬→生理食塩水の順で２時間程時間がかかります。

12時過ぎも点滴を継続するので事前にファミマで購入した
コロッケパンとサンドウィッチを食べました。


会計を済ますと14時頃で帰ろうと車で走っていると
なんか腹が減ってきたのでオリ－ブの丘で
昼ランチ・チキンのオ-ブン焼きセットを食べて帰ってきました。
チキンが香ばしくて美味しいです。


最近は凄い食欲があり12月入院時がん細胞はブドウ糖が栄養源なのと
放射線治療で体重が6ｋｇも落ち痩せてしまいましたが今は元の体重に
戻りましたつまり現状はがんが死滅したと言えます。
食べるだけではダメでがんの予防の為、有酸素運動で晴れた日は散歩を
3ｋｍ程しています、足の筋肉もついて来ました。

点滴治療は残り９回と定期的に脳のＭＲＩ検査が必須です。
治療を行わない選択肢はないので余命を伸ばす為治療は継続します。

私は１月で退職しましたが今までいたグル－プの管理職の方が４月で

早期退職するとの事で特に仕事で関係のあった４人で焼肉屋・くいどんで

送別会のお誘いがあり金曜日に飲んできました。

１月からアルコ－ルは飲んでおらず２カ月振りでしたが

焼き肉と共に中ジョッキ２杯とレモンサワ－２杯を飲み美味しかったです。

また４月に今回の主役の管理職の方の送別会と私の送別会も行って頂けるとの事で

お誘いがありました、12月から休暇に入り退職してしまったからです。

皆さんの顔を見れるのでまた楽しみが出来ました！