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koji55のブログ一覧

2025年01月26日 イイね!

不動産売却その後

不動産売却その後







昨年不動産屋に売却した土地が分割され建売としてSUUMOに紹介されていた。

土地75坪、建物33坪で計3590万円です。

私の住んでいる地域の相場は土地75坪で1000万円が妥当

建物33坪で2000万円と推定、不動産屋の儲け600万円と推定しています。

但し建売相場は3000~3300万円なので最終的に3300万円位での販売と考えます。

5年前までお米を生産しその後は毎年草刈りを行っていて昨年売却し

草刈り作業がなくなっただけでも助かっています。

ちなみに水田を300坪1m盛土すると15年前は300万円でしたが

なんと現在は平均700万円係ると千葉県HPに書かれています。恐ろしい!


Posted at 2025/01/26 16:42:50 | コメント(0) | トラックバック(0) | 暮らし/家族
2025年01月19日 イイね!

ECON使用開始

ECON使用開始








政府のガソリン補助金が削減され軒並みガソリン単価が上昇しました。

私が給油しているコスモ石油も今日価格を見ると

ハイオク:189円、レギュラ-:178円(会員価格)と上昇していました。

私のHVは購入後ト-タル平均燃費23km/Lで推移しています。

何時もはノ-マルモ-ドで走行していますが試しにECONモードで走行すると

出だしはもっさり加速ですがあきらかにモ-タ-走行比率が上昇し燃費に

貢献している事が確認出来ましたので暫くECON走行をしてみようと思います。
Posted at 2025/01/19 11:33:01 | コメント(0) | トラックバック(0) | クルマ
2025年01月05日 イイね!

2025'新年東京散歩

2025'新年東京散歩








昨日地元同級生と恒例の東京散歩に行って来ました。

電車を使用し1時間で11:30に両国駅着、ビ-ルを飲みながら昼食し

その後隅田川沿いを歩き浅草寺へ、新年なので激込み覚悟で向かうと

意外にも正面からスム-ズに歩けて目的の人形焼きを購入出来ました。

やはり最も混むのは三日ですね。

そしてスカイツリ-に向かい更にお土産を購入し錦糸町から帰ってきました。

地元駅に到着後またビ-ルを飲みながら夕食し帰宅しました。

歩数約14000歩・12kmの散歩でした。

次はGWの連休に行く予定です。
Posted at 2025/01/05 11:30:32 | コメント(0) | トラックバック(0) | 旅行/地域
2025年01月03日 イイね!

新年懇親会

新年懇親会








昨日同級生と新年の懇親会を行いました。

17時に地元駅に集合し隣の駅まで電車移動

飲み会の場所は昨年歓迎会で使用したさくらと言うお店です。

皆還暦を迎えましたが3人共スリムで体型は若い頃と変わっていません

中年太りではないですね。

車の話になり二人とも50プリウスに乗っていて一人は2台持ちです。

もう1台はトヨタのウイッシュ2005年式でなんと走行距離285000kmとの話

すごいね~昨年車検で310000万円かかったとのとの事です。

メンテナンスすれば乗れるんですね・ビックリ(^O^)/

私は今までの最大走行距離は100000km程で乗り換えています。

3時間程飲食しやはり同級生と飲むのは楽しく学生時代の話などで

盛り上がりました。会社の飲み会よりぜんぜん楽しかったです。





Posted at 2025/01/03 20:37:46 | コメント(0) | トラックバック(0) | グルメ/料理
2024年12月29日 イイね!

2024’年末大掃除ケルヒャ-大活躍

2024’年末大掃除ケルヒャ-大活躍








今日は年末の大掃除を午前より行いました

昨年の年末は風邪をひき掃除が出来なかったので2年ぶりです

ケルヒャ-を組み立て午前中は駐車場、窓、2Fバルコニ-などを洗浄し

午後は車3台を洗車しました、

やはりケルヒャ-の高圧洗浄機を使用すると隅々まで綺麗になりますね。

これて新年が気持ちよく迎えられます。
Posted at 2024/12/29 15:21:31 | コメント(0) | トラックバック(0) | 暮らし/家族

プロフィール

「2025'岡谷の鰻はうまい! http://cvw.jp/b/494956/48484903/
何シテル?   06/14 11:15
2007/7にRG1が納車され、前車RF1に引き続きホンダ車のオーナーとなりました。ホンダ大好きです 今後とも宜しくお願いします。
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