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イイね!
2016年10月27日

マイホームの話 ~計画編4~

マイホームの話 ~計画編4~ 個人ごとですが、
ポタり男家もとうとう、
マイホ~ムへの道を歩き始めますっ!

マイホームの話 ~計画編1~
マイホームの話 ~計画編2~
マイホームの話 ~計画編3~






擁壁の事は一旦置いといて、次は「間取り」の話になります。
「間取り」は土地のサイズ、日当たり、建ぺい率、容積率などを考慮して考えて行きます。

これが結構面倒~、でも希望をハウスメーカーさんへお伝えすれば・・・

あ~ら不思議?サクッと出来てしまいます(*^^)v

 ※土地の図面と家の希望内容(坪数・部屋数など)を伝えます。

さら~に!
何んと言う事でしょう!おおよその予算まで算出してくれてます(^_^;)


さて、建築にあたって、
①建ぺい率とか②容積率ってなにかって言うと、

①建ぺい率とは、「建築面積」の敷地面積に占める割合です。
 簡単に言いますと、購入した土地の何%が建築部分に使用できるかになります。

②容積率とは、「延べ床面積」敷地面積に占める割合です。
 こちらは、敷地に対して、どれだけの延床面積の建物が建てられるかになります。

ポタ家は自宅を取り壊してからの建築なので、
建築する場所(位置)を決めてからの「間取り」確認となります。

どのような家(間取り)にしようか妄想して、考えてプランを練って行きます。

擁壁の問題も含め3回ほど、間取りの変更をしましたけど・・・


続く・・・

ブログ一覧 | マイホ~ム | 暮らし/家族
Posted at 2016/10/27 19:59:31

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