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2016年10月27日 イイね！

マイホームの話　～計画編４～

マイホームの話　～計画編４～個人ごとですが、
ポタり男家もとうとう、
マイホ～ムへの道を歩き始めますっ！

マイホームの話　～計画編１～
マイホームの話　～計画編２～
マイホームの話　～計画編３～






擁壁の事は一旦置いといて、次は「間取り」の話になります。
「間取り」は土地のサイズ、日当たり、建ぺい率、容積率などを考慮して考えて行きます。

これが結構面倒～、でも希望をハウスメーカーさんへお伝えすれば・・・

あ～ら不思議？サクッと出来てしまいます(*^^)v

　※土地の図面と家の希望内容（坪数・部屋数など）を伝えます。

さら～に！
何んと言う事でしょう！おおよその予算まで算出してくれてます(^_^;)


さて、建築にあたって、
①建ぺい率とか②容積率ってなにかって言うと、

①建ぺい率とは、「建築面積」の敷地面積に占める割合です。
　簡単に言いますと、購入した土地の何％が建築部分に使用できるかになります。

②容積率とは、「延べ床面積」敷地面積に占める割合です。
　こちらは、敷地に対して、どれだけの延床面積の建物が建てられるかになります。

ポタ家は自宅を取り壊してからの建築なので、
建築する場所（位置）を決めてからの「間取り」確認となります。

どのような家（間取り）にしようか妄想して、考えてプランを練って行きます。

擁壁の問題も含め3回ほど、間取りの変更をしましたけど・・・


続く・・・

Posted at 2016/10/27 19:59:31 | コメント(0) | トラックバック(0) | マイホ～ム | 暮らし/家族

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