2016年10月29日
昨日は、SUPER!FRIDAY
牛丼食べました(#^.^#)
Posted at 2016/10/29 07:40:05 | |
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2016年10月29日
Posted at 2016/10/29 07:03:05 | |
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マイホ～ム | 暮らし/家族
2016年10月28日
個人ごとですが、
ポタり男家もとうとう、
マイホ～ムへの道を歩き始めますっ！
マイホームの話 ～計画編１～
マイホームの話 ～計画編２～
マイホームの話 ～計画編３～
マイホームの話 ～計画編４～
「ハウスメーカー」選びですが、自分の土地、予算、プランを明確にして、決めていきましょう！
さて「住宅展示場」ですが、当然ながら見せる展示場が多く、
各ハウスメーカー共、70-80坪、完全2世帯住宅、などで、
ゴージャスかつ大きすぎて実際のイメージとはかけ離れていました。
（下記写真はイメージです）
中には55坪程の実家を再現している「小規模ハウスメーカー」も有りましたので、
こういった展示場でイメージを作るのも良いと思います。
現在の家の長所・短所を明確にして、新居へ盛り込む内容を考えていきました。
★現在の家の不満な所
・暑く、寒い（古いから当たり前っ！）
・旧家と母屋の2屋構成で使い勝手が悪い（でも坪数は大きい）
・ふすま・欄間で部屋のプライバシーが確保できない。
★現在の家の良い所
・土間が有り、漬物を漬けられる？？？
★新住居へのこだわり
・家の大きさ（各自のプライバシーの確保）
・外観（デザイン＆カラー）
・玄関（クローク）
・リビング（内装）
・キッチン（シンク・収納棚）
・バス（サイズ・機能）
・洗面脱衣所（機能）
・トイレ（デザイン・機能）
・寝室・各部屋（内装）
・各収納（サイズ）
上記を踏まえて再び間取りを決めて行きましたよ。
※完全独立型ではなく、共用型です。
※下記図はイメージとなります。（ポタ家ではありません）
ぶっちゃけ、やや大き目ですが、普通の家ですΣ(￣□￣lll)
★新居への要望
・将来的に娘夫婦（？）が住める様に2部屋を繋げられる様に設計しました。
・和室
・2階にもトイレ
・土間
特別に +α＝「秘密の部屋」も設計しましたよ(*^^)v
続く・・・
Posted at 2016/10/28 15:56:58 | |
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マイホ～ム | 暮らし/家族
2016年10月27日
個人ごとですが、
ポタり男家もとうとう、
マイホ～ムへの道を歩き始めますっ！
マイホームの話 ～計画編１～
マイホームの話 ～計画編２～
マイホームの話 ～計画編３～
擁壁の事は一旦置いといて、次は「間取り」の話になります。
「間取り」は土地のサイズ、日当たり、建ぺい率、容積率などを考慮して考えて行きます。
これが結構面倒～、でも希望をハウスメーカーさんへお伝えすれば・・・
あ～ら不思議？サクッと出来てしまいます(*^^)v
※土地の図面と家の希望内容（坪数・部屋数など）を伝えます。
さら～に！
何んと言う事でしょう！おおよその予算まで算出してくれてます(^_^;)
さて、建築にあたって、
①建ぺい率とか②容積率ってなにかって言うと、
①建ぺい率とは、「建築面積」の敷地面積に占める割合です。
簡単に言いますと、購入した土地の何％が建築部分に使用できるかになります。
②容積率とは、「延べ床面積」敷地面積に占める割合です。
こちらは、敷地に対して、どれだけの延床面積の建物が建てられるかになります。
ポタ家は自宅を取り壊してからの建築なので、
建築する場所（位置）を決めてからの「間取り」確認となります。
どのような家（間取り）にしようか妄想して、考えてプランを練って行きます。
擁壁の問題も含め3回ほど、間取りの変更をしましたけど・・・
続く・・・
Posted at 2016/10/27 19:59:31 | |
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マイホ～ム | 暮らし/家族
2016年10月26日
Posted at 2016/10/26 17:54:54 | |
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マイホ～ム | 暮らし/家族
SUPER!FRIDAY 
昨日は、SUPER!FRIDAY
個人ごとですが、
個人ごとですが、
個人ごとですが、
個人ごとですが、
