おるちびのブログ一覧

先日の佐藤事件より早半月。
別銀行からの審査結果来ました！！

内容は、『残念ですが…』
おや？前回同じ銀行に頼んだら今回と同じ金額で審査通ったのに…
聞いてみると
『先日の物件は築１５年でリフォーム済みだったので、隣接の土地代を含めても担保の対象になりましたが、今回の物件は築年数が３０年を超えてい為　土地の資産価値しか担保条件になりませんのでお断りさせて頂いております。』

ぐは！
予想外の展開…
中古物件の落とし穴…ｗ

普通に年収にて貸してくれるかどうかだけ考えてたけど、そうだよな…そこだよな…
急遽、リフォーム代金を抜いた物件金額だけで某有名銀行に審査依頼出したけど…
車とかのローンみたいに、あちこち聞いて回って自己価値落ちないよね？

リフォーム会社に別件でローンお願いしなきゃ…
あ…不動産屋にも遅れるって…
気が重い…

もう、家買うのめんどくなってきた…ｗｗｗｗ

オイラ
『本日、フリーローンの本契約で予約してましたオルチビです。佐藤様お願い致します。』
銀行
『本日、佐藤はお休みいただいております♪』




さかのぼる事３日前。

電話が鳴る
『先日は有難うございました！　佐藤です～♪（nikoru風）』
なんか、うざいｗｗｗｗｗｗ

佐藤　『事前審査が通りましたので、御来店にて本契約お願い致します』
オイラ　『では、土曜日の午後３時ではどうですか？』
佐藤　『３時半から別のご予約が入っていますので２時半では如何ですか？　大丈夫ですか！
では、それでご予約受けたまります。』
『当日、急な接客で私が対応できない時には別な者で対応いたしますので　よろしくお願い致します。』


急な接客じゃなくて休みじゃねーかよ！　佐藤！！！！！！！！ｗｗｗ


そんなこんなで別な人が対応ｗ
しかも、最後の佐藤ではなくこれまた別な人ｗｗｗ

銀行
『本日、佐藤よりお話伺っております。手付金の為のフリーローンですね！では…ん～…』

フリーローンだけなのに、オイラのファイルには厚さ１センチはありそうな資料！！
オイラそんなに悪いことしてないけど…ｗｗｗｗｗ
よく見ると住宅ローンの資料とその詳細な計算式などが出てる。

銀行
『本日、住宅ローンをご希望ではないですよね？前回、ここまで厳密にお話しました？してない…ん～』

また邪魔するのか！佐藤！！！！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

しかたないので、店員に佐藤との経緯を説明。
店員裏にもぐるｗ
裏から声が聞こえる…

『前回の時にそんな説明してなかったぞ！あいつ！！　なんたらかんたら…』
多分、上司さんの声？

店員も言葉にはしませんでしたが、説明不測っぽいことを遠まわしに住宅ローンの商品説明しながら言ってきたし　こちらが他に住宅ローン通したこと説明するとなんか、ガッカリしてたｗｗｗｗｗ

結局、契約書書くだけで１時間半…
アホか！

地方銀行とはいえ、こんなんでいいのかね～ｗ



次回　『家は買えるのか！』
お楽しみに♪

皆様、雪ぶりでございます。
こちら郡山市も本日サクラが花を開き春の陽気でございます。

ま、オイラがこうして久々にブログを書くということは…
はい、またもや愚痴というか何と言うか…
長いけど最後までお読み！！！ｗｗｗｗｗ


実は、野田にいるときから そろそろ苦情の出ない一軒家でも買ってみんなでワイワイやりたいなっと…
ま、買ってから報告しようと思ったのですがあまりにも各所での対応が…

因みに今回にいたるまでに３件の物件と向かい合い惜しくも流れたり手違いあったり。

最初の場所では労○さんにローンの申請お願いいたしました。
ローン会社『住宅ローン以外のカーローンなどもおまとめ出来ますがどうしますか？』
おるち『おー、審査に関係なくまとめられるならお願いします！』
ローン『解りました、では占めて２千万円（例）ですね、後日ご連絡致します。』
一週間後のローン会社『オルチビ様、お借り額の【２千万】車のローンが終わりましたらお貸しできます！』
オイラ「はい？車のローンも組んで２千万なのになぜに車のローン払いきってから２千万借りる必要があるんですか？」
馬鹿ですか？アホデスカ？
この事務員、パソコン打ち込み早いのに、何度も消しては書き込み消しては書き込み…意味不明なことばかりしてて、最後にはこれでしたｗｗｗｗ

そして、この物件流れる…
ま、無理に不動産屋止めても良かったけど、審査通らないのに手付けとか払いたくないし…

次の物件は、不動産屋が自分と２番目の方を間違えて　担当者不在のまま２番目の方の手付金を受け取ってしまい流れる…

そして、今の物件。
この物件を購入に当たり、準備金を用意してたのですがどうしても使わなくてはいけない事態に陥ってしまい準備金実質０…
そこで、地元の有名銀行に手付金だけでも融資願おうと連絡。すると…
銀行　『それならオルチビ様、うちで住宅ローンも組みましょうよ！』
オイラ　「組むのは良いのですが、自己資金０で組ませていただけるんですか？大丈夫ならお願いしますけど？」
銀行　『審査は別として、購入に掛かる全てのお金を承る事は出来ますよ！準備が出来ましたら何時でもよろしいのでご連絡ください！』

物件は水周りは要リフォームだったので不動産屋にリフォームまでもお願いし、待つこと２週間。
連絡来ない…
こちらから連絡入れると、浄化槽の入れ替えの見積もりしか出てこなく　レスポンスの悪さに自分で別会社に依頼。

そして、最初に物件見てから昨日で一ヶ月…。
リフォームの見積もりまで出来たので今朝一番に電話。
銀行『先日お話した担当者はお休みですが、私が担当します。何時きますか？　あ、今すぐですね、では受付で佐藤をお尋ねください。』

銀行に到着後その旨を話し佐藤を訪ねる。
銀行　『佐藤は３人いますし、住宅ローンは事前に予約が必要ですが？』
またですか？馬鹿ですか？ｗｗｗｗｗ

なんだかんだと受けてはもらったのだが、電話の佐藤ではなく別な佐藤ｗｗｗｗ
で、引継ぎも何も出来てないので説明に３０分。
最初に出た答えが、住宅ローンに手付金などは組めない。
ま、ここまでは予測してたこと。担保代わりに住宅資金を借りるんだから抵当権着く前に貸せってのが場違い。
そんなんだから、最初の通り手付金はフリーローンで。そしてその他は住宅ローンでって話をすると。
佐藤　『オルチビ様、まず最初に住宅ローンと別ローンを同時に組むことは当社では行っておりません。』
はいーーーーー？？？？？
ま、いいや…
佐藤　『そもそも、自己資金０にて購入となりますと審査にも影響でますし総支払額の手数料等にも影響でますよ？』
いやいや、別に安く家を買おうとしてんぢゃねーし　最初に言ってきたのはそっちだろうよ！！！！ｗｗｗｗｗ
こんな言い方はしてませんが、前任者との会話を事細かに説明すると銀行員は裏方に消える…
面倒臭せーーーーーーーーーーー！！！！ｗｗｗｗｗｗ
ここまでに１時間ｗｗｗｗｗ

５分後帰ってきて、手には紙。
佐藤　『お待たせしました、前任者からお話伺ってたんですね！　引継ぎが来ておりました。』
一番最初に、そう言ってんべよ佐藤！！！！！！！！！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
でも、向こうの言うことに変化はなし。
めんどくさいも通り越して怒りに代わってきたので
オイラ「前回手付金として資金をお借りしようとした時、情報等がない為出来なかったのですが　今回のここにあるもので組めますよね？　そしたらそれだけで結構ですのでソレで進めてください」

佐藤、再び後ろに隠れるｗｗｗ
５分後戻ってくる。
佐藤『オルチビ様、こちらのローンは通せますけど、住宅資金に混ぜますとｒｙ』
しつけーよ佐藤！！ｗｗｗ
住宅ローンはもういらないって言ってべよ！ｗｗｗｗｗｗｗ

結局、最初に組もうとしてた手付金のみ組んで帰宅。
家を出てから実に３時間半。

しばらくすると電話が鳴る…
『どうも、先ほどは有難うございました　佐藤です～！』
うぜーよ！佐藤！！！！！ｗｗｗｗｗｗ
『オルチビ様はこちらに何で来たんですか？埼玉帰るんですか？』
今頃ソレかよ！！！！
免許みて住所転移してんの見てるし、何より名刺みて顔色変えたのお前だろ！！！！ｗ
しかも野田は千葉だ馬鹿野郎！！！！！ｗｗｗｗｗｗ

今回は自己資金が急遽なくなってしまったのでこんな具合になりましたが、
各業者のヤル気のなさを感じますよｗ

住宅購入までの完全総合型会社でも作れば金になりそうだけどね…ま、金融不動産とおなじかｗ



写真は『相変らず釣り』ｗｗｗｗ