陸屋根の防水・遮熱塗装への道1：陸屋根の下地仕上げ・洗浄

GW後半に陸屋根への外階段がとりあえず完成したので、陸屋根の防水・遮熱塗装への準備として洗浄をします。

本当は昨日の予定でしたが、大雨で挫折・・・。
小雨なら近所迷惑にもなりにくく、ちょうど良かったんですけどねぇ・・・。


まずは朝の状態
黒く塗装されてるように見えますが、実は新生瓦と同じで苔・・・。

陸屋根の各部に防水ウレタン？が流し込んであるのですが、余った防水ウレタンを適当に流した様な跡が沢山あります・・・。

経年劣化もあり、縁が痛んでるウレタンが多いです・・・。

写真真ん中のゴム状の物が防水ウレタン？
その周囲の黒い劣化した塗装の様な物が、新生瓦にも付着していた苔です・・・。

簡単に浮く様になったウレタンは、防水ではなく、内部に水分貯めてしまい、保水ウレタンとなり、コンクリートには良くない状態になってます。

剥がせるウレタンを手で出来るだけ、剥ぎ取ります。
綺麗についてるのはしっかりとした強度で張り付いてるんですが、大半はボロボロ。

手でのウレタン除去後です。
風が良く吹いたので、陸屋根は前日の降雨による濡れも、ほぼ乾燥しました。

あとは家庭用高圧洗浄機（ケルヒャー）で新生瓦の時と同様にジックリと苔・汚れ落としをします。

手で取れなかった防水ウレタンも、高圧洗浄機で浮いた物は除去しました。

経年劣化で劣化したコンクリート表面もグズグズになっており、一皮剥けて砂（劣化したコンクリートとグリ石）が大量に出ます・・・。
この下地をしっかり出さないと、あとで防水剤を染み込ませても、砂部分が吸着しても意味ないし、無駄に使っては肝心の部分に染み込まないのも困りもんですしね。

下地処理の重要性はリンク先の防蝕.COM参照して下さい。

写真の左半分が苔・汚れ除去後、右半分が濡れた苔・汚れ部分・・。

高圧洗浄は12時スタートでしたが、結局5時近くまで掛かりました・・・。
腰痛いは体ボロボロ・・・。

5/17に撮影した洗浄後の乾燥した状態1

同じく状態2