また、溜まってるわ

七夕ですね。

6月にも一度話題にしましたがお家です。

やはり、最終的に資産価値のある家は私の稼ぎでは、正確には
一般的な会社員では一人では無理です。

家の近くに、理想的は戸建てが分譲住宅で販売されてまして、
4580万でした。

担当の人に会えたので、いろいろ話をしたんですよ。

年齢、年収、預貯金から借りられても3,200～3,500万が限界。
しかも、月々の払いが一人じゃ無理なお値段です(笑)

そして、新築のこの辺お相場を考えるといま社会問題になってますが、
残業ゴリゴリの人でそれを当てにしたプランでないと買えないのです。

中古は？
担保にならないので逆にローンが通らないのです。
かつ、中古でもほぼ新築とかわらない地区でないと
将来、不動産ではなく負動産になってしまうリスクが跳ね上がります。

うーん、一馬力は家買えないならアパートローンで入居者に払ってもらおうか・・・。
その場合、私の建てたいガレージハウスだと一般住宅の5倍はかかる。
頭金で家買えるくらい持ってないと無理(笑)

単純木造アパートは競争が激しので建てれても低価格帯なので
瑕疵物件になるリスクが高くて手が出せない。

希望の光である。会社の住宅ローン手当もうちのお得意様なハウスメーカーなのでそもそも家が高いので調べたら、印西でも5,6千万だった(ﾟ∀ﾟ)

そこまで高いと機能する前に買えない(T_T)

小一時間話して最後のやり取りが
私：「うーん、30前後で実際この辺の不動産を適正なローンで購入可能な人っているんですか？超残業な人は別で。」

担当：「少なくても、まともな仕事じゃないよね(笑)」