ポタり男さん
2016/10/27
マイホームの話 ～計画編４～
ポタり男家もとうとう、
マイホ～ムへの道を歩き始めますっ！
マイホームの話 ～計画編１～
マイホームの話 ～計画編２～
マイホームの話 ～計画編３～
擁壁の事は一旦置いといて、次は「間取り」の話になります。
「間取り」は土地のサイズ、日当たり、建ぺい率、容積率などを考慮して考えて行きます。
これが結構面倒～、でも希望をハウスメーカーさんへお伝えすれば・・・
あ～ら不思議？サクッと出来てしまいます(*^^)v
※土地の図面と家の希望内容（坪数・部屋数など）を伝えます。
さら～に！
何んと言う事でしょう！おおよその予算まで算出してくれてます(^_^;)
さて、建築にあたって、
①建ぺい率とか②容積率ってなにかって言うと、
①建ぺい率とは、「建築面積」の敷地面積に占める割合です。
簡単に言いますと、購入した土地の何％が建築部分に使用できるかになります。
②容積率とは、「延べ床面積」敷地面積に占める割合です。
こちらは、敷地に対して、どれだけの延床面積の建物が建てられるかになります。
ポタ家は自宅を取り壊してからの建築なので、
建築する場所（位置）を決めてからの「間取り」確認となります。
どのような家（間取り）にしようか妄想して、考えてプランを練って行きます。
擁壁の問題も含め3回ほど、間取りの変更をしましたけど・・・
続く・・・
Posted at 2016/10/27 19:59:31
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