あの国民的一家・・・

いつもメールしていただいてる”イエマガ通信” さんの特集で「サザエさんの家」の物件査定があったので、紹介してみました。
上図は、サザエさんの【磯野家】とご近所のグラフィック図です。
磯野家の住所地は、世田谷区新町３丁目５１５番地。今現在の財産評価基準では㎡あたり概ね 50万円として、土地の面積が推定で最低でも240㎡なので土地のみで1億2千万円。これはあくまで固定資産税算出上の評価額だから、実際は2億は超えるそうです(　▽|||)サー
物件は単純に路線価で計算すると、５５４８万円ですが、築年数が経ちすぎているので安くなるそうです。

【磯野家】と隣家の【伊佐坂家】、【裏のおじいさんの家】の間取り図を絵に起こしたものです。
【磯野家】は①北東の角地で平屋で5DK。
【伊佐坂家】は②伊佐坂先生の書斎で執筆室と応接室、
③先生の奥様のお軽さんが勝手口から出てきてフネさんと井戸端会議する場所、
④２階は甚六君と浮江さんのそれぞれの部屋。左のバルコニーがある方が浮江さんの部屋。
⑤伊佐坂先生ご夫婦の部屋。
【裏のおじいさんの家】
①恐らく３DK。和室８帖続きの間。広縁にはカツオやタラちゃんが良く遊びに来るところです。
②～④は洗面所と浴室、台所、おじいさんの寝室の和室６帖です。あまり本編には登場しません。

【磯野家】は固定資産税とか、波平さんがお亡くなりになった時の相続税とか大変そうと他人ながら思ってしまいますが、その時はカツオ君のＧＦの花沢さんの花沢不動産がなんとかしてくれるんじゃないかと思います(^-^)/

以上、イエマガ通信を参考に書かせていただきました。