masa32Rのブログ一覧

今日はSABのバースデーカードを持ってSAB東雲へ。


道中S2000の方が多かったですね。


まっ、GT-Rは孤高の存在ですけど。笑



んで、AUTO GLYMの窓クリーナーとシュアラスターのスピリットを。お誕生日クーポンで15％オフ。助手席にレカロでも買ってやろうかと思いましたが除外品でしたので諦めましてw


さーて、駐車券も2時間あるし天気もいいので内装のクリーニングを。

車載してあるこのクリーナーを使います。ビニール、布、合皮、革までいける万能なやつです。





本日はドアのクロス地の部分をクリーニング。


【Before】




↓↓↓



【After】





ぱっと見は分からない。笑　




でもクロスは真っ黒ですよ。20年分の汚れ。





続いてマフラーのお掃除。




まっ、ターボ車なのでこれくらいはね・・・。でもせっかくのプロストックと藤壷技研のコラボなのに、プロストックのレーザー刻印が煤で消えかけています。笑




定番の金属磨きのピカール。






いいですねー。テールはピカピカ。ポイントとしては冷めている時にやること、そして磨き終わったらブレーキクリーナーで研磨剤の油分を落とすことですね。それが焼けるとまたシミになるので。


そんなこんなで日曜日おしまい。
また今週も雪が降ると言う東京ですが元気に一週間過ごしたいですね！！

明日は都心でも雪なんて予報が出ておりますが・・・混乱が生じない程度にして欲しいですね。

夜には新年会もあるので。笑


先日奥様から一足早い誕生日プレゼントをもらいました。




Canon G7Xというコンデジです。コンデジなのにf1.8ー2.8というかなりのレンズ。


夜間の実力はというと・・・









22時過ぎの路上でストロボ、室内灯なしでこの明るさです。もうミラーレスとか要らないんじゃないのかなと割と本気でおもいました。ただ望遠だけは弱いのでうちのNikon V1もまだ生きる道はありそうです・・・。

最近新居を探しております。

そんな中で気になったこと。







やたらと契約前に入金を迫ってくる業者さんが多いんです。


最もオーソドックスな流れとしては・・・

【内覧】→【申し込み・審査】→【重要事項説明・契約】→【入金】→【引き渡し】


なのです。しかし私が訪れた5社のうち3社は・・・


【内覧】→【申し込み・審査】→【入金】→【重要事項説明・契約】→【引き渡し】

の形を取ろうとしてきます。


宅建業法では宅建主任者からの物件に関する重要事項説明が義務づけられています。
「ペット禁止」とか「退居時の原状回復はこれくらいの範囲でお願いします」とか。
その説明を宅建主任の資格を持ったプロに聞いてから契約、入金が本来のあるべき姿なのです。



ところがまず全額諸費用を入金させ、その後に重要事項説明を行う業者がやたら増えています。
これにも裏側があって「キャンセルするかもしれない客に契約書を用意するのが大変」とか、
「実際お金をしっかり払ってくれるのだろうか見てみよう」なんて思惑もあります。あとは営業成績ね。笑
最近は契約するだけして入金せずにとんずらとか、家賃の未払いなんかもありますので管理会社、大家さんとも不安になるのはよく理解出来ます。

ただですね、賃貸契約書なんて一字ずつ毎回打っている業者なんかいないわけですよ。ひな形があって諸条件の部分だけ変えてるだけ。それをめんどくさいってのは怠慢じゃないですかね。管理会社は散々借主を疑ってきますが、私からしたらこんな腰の重い管理会社こそ疑ってかかりますね。










契約というのはなにも賃貸に限らず自動車もそうですよね。「修復歴」「走行距離」「機関の状況」などのデータの説明があって、初めてお金を支払うわけで。単純にクルマを見ただけでお金は払わないですよね。ミントコンディションだと思って買ったクルマが、実は「修復歴あり」で「全塗装済み」なんですとお金を払った後に言われたら取り返しのつかないことになりますよね？それと同じことなんです。どんな条件があるかも分からない物件に関して、「それではあなたを信頼して全額払います」ってのは冷静になればおかしなお話だと思いませんか？



首都圏では特にこんな賃貸契約がまかり通っていますが、心配ならば契約日に現金払いなども対応してくれますので聞いてみるべきですよ。少なからず応じてくれるお店はあります。企業に対する監視の目の強いご時世ですので、しらばっくれて返金しないなんてことはまずないと思いますが、決して安い金額ではないので石橋叩く覚悟も必要かなと思います。「入金＝契約の意思あり」だから入金したものは返還しない、と判断されてもおかしくはないので。重要事項説明を行わないで賃貸契約を結んだと言い張るならばそれは宅建業法違反ですけどね。笑


クルマに関係ないブログですいません・・・笑

今年も32Rの任意保険の継続案内が来ました。

保険屋さんの知人の勧誘に乗ってあげて加入しましたが何のお世話にもなったことのない会社です。笑

32ではまず自ら事故を起こさない運転ですし、レッカーはJAFの方が早いし。まあそれでも何があるか分からないのが運転ですからね！






下がるのはいっきに３等級、上がるのは毎年１等級・・・保険屋さんも良い商売です。5年無事故で2等級ボーナスアップとかあればいいのに。笑








23歳での契約時は年額が10万円近かったのですが等級も無事故で順調に上がり、今回は年額4.6万円になりました。まだ道半ばの10等級ですが20等級目指さないとですね。

10代なんかだと保険料20万近いんでしょうかね。私も19歳で買ったスカイラインは車両保険付けてもの凄い金額だったなー（遠い目）。まあ仕方のないことだとは思いますがね＾＾

今日はビデオカメラを購入しに新宿に繰り出します！よい週末を♪

新年になりセカンドカー選びも本格化（結婚式もですが・・・w）。

奥さんの要望でとある新車Dに行きました。
身分不相応かなとは思ったのですがどうしても欲しいというので見るだけならと。


4気筒のクルマですがそれなりにプレミアムブランド。見積もりをもって驚愕の650万オーバー。


いくらなんでも高いのでクルマに無知なふりをして聞いていると、どうやらフルオプション状態でした。グレードの違いを聞くも標準グレードはパワーもないしお勧めもしない、絶対にトップグレードのこのオプションをつけないと・・・等というのです。OP代だけで150万は乗っていましたし、在庫車の処分が目に見えていたので黙って出てきました（値引きも決算期なのに５万円！）。ダウンサイジングの時代に考え方が古いのは承知ですが、いくらなんでも4気筒に700万円近くはあり得ないと思いまして。





最終的な奥様のご希望はセダン、安全、ホワイト、それなりにお洒落で運転しやすいといったもの。そして鶴の一声。




「もうさ、中古で良いよ。もったいないわ。あの小さいクルマに650万はないよ。」



待ってましたw




一応「カーキチ」として奥様の嗜好に合うもの、私が購入しても良い物を考えました。そして筆頭候補はW204のC200ということに（色々提案しましたが交渉決裂・・・w）。












W204はそれなりにコンパクトですし、なんせ世界のベンチマークとなるこのお車。世田谷セレブがディーラーの言うがままに整備してきた、走行3万キロ台の認定中古車が200万円を楽に切っています。とても心配な維持費もありますが、実際皆さんが心配されるクーラーなんて日本のデンソー製ですからそこまでビビってません。





【前期】






【後期】






インパネが格段にかっこよくなった後期型（2011〜）も250万円近辺ですが、中古の優位性というと旬はもう少し先になるかなと。







でもフロントライト回りはやはり後期型が素敵ですね。機関系では5ATが7ATに、スーチャーがターボに変化しています。





ってなことでまだまだセカンドカー選びは続きます。笑