四国ミントフィットのブログ一覧

満タン法　　17.89km/L=642.8 / 35.94
表示は、　　19.4km/L
総走行距離　10546km

まぁ、Fitと入れ替えて、幾分かは妻がちょこまか乗ったから、こんなもんですかね？

登記の準備を（まだまだ早い・本来なら遅い）始めました。

登記申請書というものを法務局に提出しますが、一般的には工務店などを通して司法書士に頼みます。
でも、こんな書類（と言いきっていいのかどうか分からないけど）、ちょっとしたスキャナーと、絵を書くソフト（Canvas愛用）、工務店の協力（CADデータをもらったり）があれば、個人でもできるようです。

用意するものの覚え書き；
１）登記申請書（表題登記）
２）建物図面・各階平面図（B4）
３）所有権証明書（２種類）
　　建築確認　1~5pまでのコピ－
　　大工（工務店）の引き渡し証明書
４）住所証明書

１）はネットに転がってる様な書式でOK。
これに添付書類として２）~４）を付けます。

２）はCADデータを下に敷いて、建物の外形を各階ごとに1/250、土地の中での建物位置と周辺の土地の図面を1/500で書きます。
確認したのは、提出用紙についてですが、諸所にあるように「指定の用紙（日本法令「登記98：建物図面・各階平面図」B4判二つ折り、10枚入り、367円）」に打ち出さなくても、普通のB4コピー用紙でOKとのこと。

心配した1.5m以下なら床面積に含まれないこと、ベランダも床面積に含まないことを確認してきました。

建築確認申請と登記申請で基準が違うようですね。＞ヤヤコシイ！！。でもラッキー！！

３）はどこにも2種類必要とは書いてませんが、某先輩のブログを参考に確認してみると、高松法務局管内のローカルルール？でやはり2種類要求されました。
コピーと引き渡し証明（まだまだ先ですが）はダイエイさんにもらう必要があります。

４）は住民票でOKです。共働きで２人の名義で申請ならそれぞれの住民票が必要。
で、この住民票ですが、できれば先に新住所に移した方がいいようですね。
そうでないと、後々、登記事項の変更の際に余計に費用がかかってくるようです。