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ハルポン’sのブログ一覧

2013年09月29日 イイね!

土地決定

土地決定土地の契約を交わしてしまった!

1200万円で売り出されていた土地。
希望通り1050万円で購入出来ました。

最初、ミサワホームの営業から『売り主が値を下げる気はないらしい。』と聞かされていました。
そこで、営業から1105万円と言う中途半端な金額を提示して『これだけしか資金がありません。』と交渉していこうかと提案されました。
ですが、僕の評価額は1050万円。
1050万円で交渉してもらい、多分渋々だろうけどそのままの金額で購入出来ました。
ここは強気に行って良かった。

不動産屋さんから難しい説明を聞き押印しました。
不動産屋さんの話では売り主は1200万円でも高いと思っていないらしいです。
ずっと土地だけ持ち続けるって金持ちなんだろうか?
ちなみに売り主は今は旅行中らしいです。
やっぱり金持ち!

角地で70坪ありますが四角い土地なのでそんなに広く感じないです。
ちなみに隣の家の一部が境界線ギリギリまで来ています。
僕が生まれた年に造成された団地なので建築検査も甘かったんだろうな。

今、自己資金計画の関係でミサワホームとの打ち合わせは待ってもらっています。
でも、もう進んじゃっても良いのかな?
Posted at 2013/09/30 23:24:29 | コメント(0) | トラックバック(0) | 平屋マイホーム | 日記
2013年09月22日 イイね!

キョウリュウレッドがやってくる

キョウリュウレッドがやってくる昨日に続きハウジングセンターに行ってきた。
今日は打ち合わせはなしでメインはキョウリュウジャー。

が・・・!!
始まってキョウリュウレッドが出て来たと思ったら・・・!!
なんと握手と写真撮影が終わったら、とっとと帰って行ってしまった。
ショーはないのか?
仮面ライダー ウイザードは戦っていったぞ。

てっきりショーがあるものだと思っていた。
案内板にも『キョウリュウレッドがやってくる』
って書いてあった。

Posted at 2013/09/22 22:20:22 | コメント(0) | トラックバック(0) | Jr. | 日記
2013年09月21日 イイね!

工事請負契約書

工事請負契約書毎週末ハウジングセンターへ行っている気が!!
隔週位が楽なんだが。

ミサワホームに頼んでいた住宅ローンの事前審査が通ったそうです。
JAバンクで3550万円借りれるらしい。
住宅ローンの審査が通ったからって喜んでいられない。
借りれるのと返せるかは別で・・・。

ミサワホームで1時間ほど説明を受けて工事請負契約書にサイン捺印して来ました。

やはり平屋で考えた時に蔵の収納力は魅力的なので、
予算と希望がどこまで詰められるかです。
Posted at 2013/09/22 22:04:18 | コメント(0) | トラックバック(0) | 平屋マイホーム | 日記
2013年09月18日 イイね!

労働基準監督署~その2~

呼ばれたので行ってきました。

今回は障害等級が決まるのかと思っていたのですが、
右手の状態が前回提出した診断書とあっているかの確認でした。

職員の方が指の可動範囲を計りながら診断書と見比べていました。
でも、診断書に書かれている中指から小指までの3本がまとまっている部分の角度がおかしくって?
主治医に確認してみるそうな。

今日確認した手の状態と持って行ったレントゲン、
主治医に障害に関して意見を求めるかもしれないと、
その後に障害等級を決めて郵送にて連絡をしてくれるそうです。

通知が届くのに1ヶ月~1ヶ月半ほどかかるそうな。

決定までが中々長い。

市役所と厚生年金に出す診断書もまだ出来上がってこない。
こちらもまだまだかかりそうだ。
Posted at 2013/09/18 22:45:36 | コメント(0) | トラックバック(0) | 労災・デグロービング | 日記
2013年09月14日 イイね!

5時間

さて、ミサワホームに打ち合わせに行ってきました。

15時から始まりました。

そして、16時から21時まで5時間!
駄々をこねていました。

やはり平屋で4LDKはちょっときつい!
先日ミサワホームがFAXを送ってきた案をベースに廊下や収納を足しました。
3LDKになった事以外は間取りも良くまとまったと思いました。
それゆえに土地込みで概算4200万円と言う金額が出てきました。

良い土地が1200万円で売りに出ています。
その土地が1050万円で買えそうだと言う事でした。
確かに角地で良い土地でこの金額なら納得できます。

土地が安くなった分と値引きなどで、
今回3850万円と言う金額が提示されました。
前回が4200万円で値引いてもらっても4000万だろうなと思っていたので3850万円が出たのは驚きです。

ローンになるので融資が受けられるか事前審査をしてみようと言う事でした。
それは納得出来ました。
そしたら何だか『契約』と言う言葉が聞こえて来ました。
事前審査が合格なら土地を押さえるから数日中に建物も『契約』しましょう。と言う事らしい。

ここ2・3日、僕的な心理として高額な買い物なのに話がトントンと進んで行くし不安がありました。
自己資金に入ってくる見込みの部分もあるのでなおさら慎重に考えたかったのです。
そして今日、融資が受けられるかもわからない状態で『契約』に進んで行く事が更に不安になりました。
コレ気に入ったからと衝動買い出来る金額ではないのに。
自動車なら無理をしても3年我慢すれば良いが家は35年も我慢しないといけない。

嫁も何故にもっと慎重に考えないのだろうか?

で、不安なまま進むのが嫌だったので事前審査の申し込み書に記入するのを頑なに拒否していました。
勢いだけで流されている感が嫌だった。

嫁+ミサワホームVS僕です。
誰に相談出来るわけでも無く孤軍奮闘していました。
嫁は近所の人も知っているからこの1050万円の土地が良いと言うし。
でも、僕的には平屋にするなら角地だし良い土地だと思ったが、今住んでいる所もこの土地も知り合いなんていないから拘りがない。
支払いが心配なら2階建てにプランを変更すれば安くなるからと言い出した。
平屋だからこの土地と思ったが、2階建てなら尚更違う土地でも良いと思った。

2階建てにしても3500万円くらいしそうだ。
いくら良い条件の土地でも支払っていけないと意味がない。

結局、僕が折れたのか!?

平屋にしろ2階建てにしろ家を建てるのだから、この土地を押さえようと事前審査を申し込む事になった。
平屋が良いが資金的に無理なら2階建てに変更しようと言う方向で1週間後に建物の契約をする事になった。

誰も僕の不安なんかわかっちゃくれない。
Posted at 2013/09/15 01:45:59 | コメント(0) | トラックバック(0) | 平屋マイホーム | 日記

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