★kou★のブログ一覧

ＷｉｉＦｉｔや脳トレなどもそうですが、
継続させるゲームが多いですね。
そんな中、みんなのスキーが気になって
いるのですが、明らかに
発売するタイミングが遅い気がするのですが
気のせいでしょうか？
年内発売の方がよかったのでは？
　kouです。こんにちは。


　建物はいろいろな外観の種類があります。

　最近はモダンスタイルってことで、屋根がフラットや

四角い感じの建物も数多くあります。もちろん

屋根のかかった建物もあります。

　何が正しくて何が間違っているということはありません。

　建物全てにおいて、


　住む人が満足していればそれが一番だと思ってます。


　なので、設計士の自己満足的建物はあんまり好みでは

ありません。もちろん、


　そういう建物に住みたい人もいると思います。


　なので、設計士に設計を依頼する場合は、自分の求める

建物にあった設計士に頼めるのが一番です・・・が、


　そんなのわからないので難しいですよね(^^;


　人間関係の出来ている人だと、突っ込んだ話も

できるのでいいと思いますが・・・。

　・・・と横道に反れましたが、僕が考える

建物の外観ですが、外観には限らず、


　日本の風土には風土にあった建て方がある


　・・・と思ってます。

　もちろん間取りもそうですが、個人的には


　軒先だけは譲れない


　もちろん今の考え方であり、今後はどうなるか

わかりませんが、そう考えるのには理由があります。


　夏は室内に入る日差しをさえぎる


　そして、


　冬は室内に日差しを取り入れる


　・・・です。

　夏は真昼に約８０度の角度で差し込み、

冬は３０度の角度で差し込みます。

　図がないと説明しにくいですが、

そういう意味で、


　軒先や縁側はとても考えられています


　だからと言って、必ず間取りに取り入れるかは

別ですが・・・。

　外観は洋風がいいとか、和風がいいとか、

モダンがいいとかいろいろあると思いますが、

これから暮らす家の見た目だけじゃなくて、


　住み方を真剣になって考えることは必要だと思います。


　自分の家は何年先になるかな(笑)

今日は地鎮祭がありました。
午前中だったので、何とか雨が
降らずにセーフ！
ほんとよかったです(^^;
　kouです。こんにちは。


　住宅を建てる上で決めなければいけないことは

いっぱいありますが、


　設備機器もそのひとつです。


　キッチンや風呂、洗面化粧台・・・といったところが

メインになりますが、これらは、


　カナリ価格に差があります。


　メーカーによってというよりは、同じメーカーでも

中でグレード別にわかれていますので、そのグレードが

ひとつ上がると、ガラッと変わります。

　通常だと、食器洗い乾燥機をつけたいとか、

魚焼きグリルを両面焼きにしたいとかって要望が

あるのですが、


　価格は知れてます(^^;


　もちろん10万とか20万とかって変わる可能性は

ありますが、グレードが変わると


　それだけで30万とか変わることもあります(汗)


　それだけの違いがあると言えばその通りですし、


　どこまでこだわるか


　・・・が大きな問題です。

　ただ、よっぽど特殊なカタチじゃない限り、


　デザインを重視すると高くなります(笑)


　見た目の機能を求めるだけなら、どのグレードでも

ほぼ同じなんですよね～

　もちろん、高いものは補強や素材が違っていたりするので、

一概にはいえないのかもしれませんが、メーカーの

こだわりであって、


　普通に使うのに大きな差はありません。


　大きな問題があるようなことなら、売ってませんしね(^^;

　ただ、そのちょっとしたことで、便利だったり、

不便だったりと感じることもあるでしょうから、


　現物を見て決めるのが一番だと思いますよ。


　僕は、メーカーショールームへ行って決めてもらうように

しています(^^ヾ

にぎりたてのおにぎりで
納豆を食べようと思ったら
売り切れでした・・・。前回は
遅い時間だったから売り切れでも
納得できましたが、今日はまだ
早い時間だったので、納得できません！(笑)
　kouです。こんにちは。


　第四回目は、三回目の地盤や基礎に関連して、
地震対策についてです(^^)
　建物の地震対策はいろいろありますが、
大きく分けて３つあります。

　耐震と制震と免震です。

　では、違いについて書いてみたいと思います。
　実はどれも同じ意味なんです・・・
なんてことはありません（当たり前）。
　ちゃんと、

　言葉が違うように、内容も違います

　本気で調べたい人は、ネットで調べてみてくださいね。
　ココでは基礎知識ってことで、簡単にご説明します＠木造の場合

　まずは「耐震」ですが、これが一番よく聞く部分かも
しれませんが、建物の耐震性能というものがあります。
　建築基準法という、建物を建てるときには絶対に守らなければ
いけない法律に基準があり、壁を強い材料で作ることで、
耐力壁となり、その耐力壁を

　ある一定の量確保することが必要になってきます。

　この基準は、大きな地震があるたびに改定され、
それに伴う固定方法なども決められてきています。
　なので、現在の基準で建てられた家なら、
阪神淡路大震災クラスの地震が来ても、

　倒壊することはほぼないでしょう(※絶対とは言えません)

　ただし、倒壊しない・・・という基準であって、

　損傷しない基準ではありません(汗)

　つまり、建物に何らかのダメージが出てしまう
・・・という可能性はあるわけです。また、
大きな地震がきたときって、

　１回だけじゃないですよね？

　よく聞くと思うのですが、ヘタしたら

　１回目の地震より大きな余震がきますよね(^^;

　１回目の自身で建物にダメージが出ていたら、
２回目は耐えられるのでしょうか？それは
・・・誰にもわかりません(^^;
　・・・ということで、いかに建物を損傷させないか
・・・これらの技術が

　「制震」や「免震」なのです。

　・・・ということで、次の「制震」に移りたいと思います(^^ヾ
　「制震」は、建物が揺れたときの振動早く収め、建物への
ダメージを減らします。つまり、車のショックアブソーバー
みたいなものを建物のある配置で壁に配置して、

　揺れを抑えるという方法です。

　ただし、震度７の地震があれば、震度７の揺れは
建物には伝わります。左右へ振られる量を少なくして、
被害を少なくするという方法ですので、

　某ハウスメーカーのＣＭのものとは違います。

　これでほんとに大丈夫なの？・・・と思うかも
しれませんが、

　データ上は大丈夫らしい(笑)

　役にたたなくてスミマセン(^^;
　ただ、木造にやる場合、コスト的にも現実的な
コストなので、一考の価値はあるのかな～って
思います(^^ヾ単純計算で50万あれば・・・。

　次は「免震」ですが、これは、基礎の木造の部分の間の
繋がりをなくして、地震で揺れた際に、基礎は揺れるけれど、
建物は揺れないという風にしたものです。某ハウスメーカーの
ＣＭの機能です。
　地震があっても体感も少ないですし、すごい効果的だと
思うのですが、

　コストが高いのが難点です(^^;

　制震と比べて4倍以上するみたいです(^^;
　また、建物が建っている地盤が

　軟弱だと効果が薄いようです(^^;

　それに、

　直下型だとほとんど関係ありません(笑)

　制震もそうですが、縦揺れに関してはどちらも
効果は薄いです。ただし、阪神淡路大震災では、
縦揺れで建物の柱などが横向きの材料から抜けて、
その後の横揺れでカナリの被害になったようですが、
今の建物は、

　ほとんど金具で留めしてありますからねぇ(^^ヾ

　・・・ということで、おどしているわけでは
ありませんが、地震対策はいろいろとありますので、
予算と相談して選ぶのもよいと思います。
　ちなみに、昔から起こる起こると言われている地震の

　東海地震とは東京の南辺りで起こります
　南海地震とは静岡中部の南の辺りで起こります
　東南海地震とは静岡西部の南辺りで起こります

　僕は昔（高校生まで）、

　てっきり愛知県～三重県辺りが直撃かと思ってました(^^;

　これだけ来るぞ来るぞと言われていて、準備が
進んできているので、来ないのはありがたい
ことなのか、それともエネルギーをためているのか(汗)

ステキな足回りの車の助手席に乗りました。
ステキです・・・ステキすぎます(笑)
何とも納まりがいいんです。
足のよしあしはショック、サスなどの
構成次第ですねぇ(^^ヾ
　もちろん、スポーツ足としてなので、
完璧なジェントルな乗り心地ではありません(笑)
　kouです。こんにちは。


　建築のお勉強の第三回目は

　地盤と基礎についてです。

　ちっとも間取りのことをやらないなぁ・・・なんて
思っている人がいたら、それはそれで嬉しいですが、
順を追って書いていきますので、少々お待ちを・・・(^^;

　第一回目の土地についてのお勉強では、
どんなカタチの土地でも家は建つ・・・
というようなことを書きましたが、
今回は土地の内部的な部分からのスタートです。
　土地には土や石や砂があります（当たり前ですが）。
　これらが混ざって地面があるのですが、
この地面も

　強いものと弱いものがあるのです

　元々畑や田んぼだったところなどはやわらかそう
だなぁ・・・というイメージができると思いますが、

　うわべだけの話しでもなかったり(^^;

　今、家を建てる人は、まずは地盤調査というものを
します。これは、土地の硬さを計るものでして、
ある程度の強さがあればそのままでＯＫなのですが、
弱い場合は

　地盤改良する必要があります。

　ただ、地盤調査してＯＫが出たり、改良したりすれば、

　地盤保証を受けることができます。

　これは、建物が勝手に下がったりした場合に、
それの修復にかかる費用を補償会社の方で出してもらえる
というものです。ただし、

　地震で下がったりしたものは不可ですが(^^;

　地震はともかく、ダメだったら改良すればいいじゃん
・・・と思うのですが、

　改良工事に数十万単位のお金がかかります(汗)

　じゃぁ強そうなところの土地を買うのが
一番いいのか・・・と言われるとその通りなのですが、

　見ただけではわかりません(汗)

　買う前に調査だけやらせてもらえればいいのですが(笑)
　もしくは、買う土地の近くの場所で新築や建替があった
結果は参考になると思います。ただし、

　それでも絶対ではありません(^^;

　この中部地方の平野部は、もともとあった土地
・・・というよりは、流れてきて堆積した土地の
ようなので、

　そんなに強い土地ではないのです。

　そこで、補強するかどうかの要素の一つである
基礎についてです。
　基礎は木造に関しては

　布基礎とベタ基礎と呼ばれるものがあります

　布基礎は壁のある下に基礎があって、その部分でのみ
力を受けます。それに比べてベタ基礎は、床の下全体で
力を受けます。
　つまり、

　線で受けるか面で受けるかの違いなんです。

　じゃぁどちらが強いかと言われると、やはり
ベタ基礎の方が強いです。なので、地盤調査して、
布基礎だと地盤改良が必要だけれど、ベタ基礎だと
必要ない・・・という結果になることはあります
・・・というか、この辺りだと結構多いかも(^^ヾ
　もともと、ベタ基礎というのは、

　補強基礎ですから(^^)

　また、ベタ基礎は床下全体で受けるということで、
床全体にコンクリートがありますが、布基礎でも
防湿のために、床下にコンクリートを流すことが
ありますので、

　勘違いしないようにして下さい

　見た目はほぼ同じでも、構造は別物です(^^;
　すでに文章ではわかりにくい話なので、
さらに細かくなるのは微妙ですが、基礎の鉄筋の
ピッチや使用サイズもいろいろとあるので、
安かろう・・・どうなのよ・・・ということの
ないようにしっかりと比較しましょう(^^)
　コンクリートを流すと見えなくなってしまう
ところなので、悪徳業者だと、

　こういうところでコストダウンするかも？

　う～ん、あんまりまとまった話しではありませんが、
参考になれば・・・と思います(^^;

メガマックが数量限定になっていたのは
知っていたのですが、初めて張り紙を
見ました・・・売れすぎだったんですね(^^;
　kouです。こんにちは。


　随分と間があいてしまいましたが、
第一回(？)の土地のお勉強に引き続き、
今回は、

　家を建てる上での気にすること・・・です。

　家を建てる・・・というと、寝ても覚めても

　間取りだ！

　・・・と思われます。間違いではないのですが、
その前に、

　イメージが大切です。

　今回は外観ですが、重要視するのは、

　外観に限らず内観でも構いません(^^;

　その辺りは個人の感覚になりますから・・・
　ちなみに僕は、

　内観重視派です

　外観を無視するわけじゃないのですが、

　住むのって中なんですよ(^^;

　外観も含めて家なのですが、外観のために
窓の位置をそろえて、室内側から見ると
イマイチ・・・なんてことにしたくありません。
もちろん、外からも中からもいい位置に
決まれば言うことはないのですが・・・
どちらを優先するかというと、中を優先してます。
　これは設計者の考え方なので、難しい
ところですが・・・。

　イメージというと外観が先に思い浮かぶかな・・・
と思いますがどうでしょう(^^;
　洋風とか和風とか、雑誌みるといろいろ載ってます。
で、

　自分はどういう感じがいいのか？

　・・・というのを考えてみると、

　方向性の考えがまとまりやすいです(^^)

　もちろん、ハウスメーカーなどだと、
こういうイメージの商品・・・というのがあるので、
そういった商品を選ぶのも手でしょうし、
車で走ったりしているときに、

　目に付いた建物を参考にするのもいいと思います。

　内観はどうするか・・・ハウスメーカーに
行くと、ひと昔前までは

　どれも同じように感じていました(汗)

　多少濃い薄いイメージの違いがあるだけで、
そんなに違わない・・・というのが印象です。
　そんな中、最近は室内は

　イメージが二極分化している気がします

　白を基調にした建物と、従来のイメージ。
　あと、ハウスメーカーにはないけれど、
柱や梁といった構造材を見せた方法などもありますね。
　自分がどういう家にしたいか・・・。まずは、

　雑誌を何冊も見る

　・・・というのが手っ取り早いかもしれません。
　あ、あとはハウジングセンター行ったりなので、

　こうやって大手に捕まるんですね(笑)

　工務店などは、完成見学会などをやってますので、
気になる建築中の家があったら、看板とか
見ておくといいかもしれません。

　僕は、新興住宅地などに行って見たりしています(^^)
　ハウジングセンターにはない発見がいろいろと
ありますよ(^^)

　※決してプランのブログを焦らしたわけでは
　ありません(笑)