★kou★のブログ一覧

13日に地震があると噂になっていますが、
実際どうなるんでしょうか。
非常持ち出し袋を作った方がいいかな？
　kouです。こんにちは。


　今日は仕事を終わってから、


　中古住宅を見てきました！


　土地の広さ的にも建物的にも価格的にも場所的にもよい感じです。

　さらに、


　２台分のインナーガレージもついてます！(驚)


　ただ、ちょっと改修しないといけないという条件付です。

　いいなと思うのですが、


　中古住宅だと支払い期間が短くなる可能性がある(^^;


　今は新築だと35年ローンが組めますが、築10年の家を買うと、

25年ぐらいの長さまでにしかできない金融機関があります。

　本当は新築がいいのですが、


　まだ自己資金が足りませんorz


　でも、中古住宅でも、支払い期間が短くなるので、


　月々の支払額があんまり減りません(自爆)


　土地を買ったつもりで買って後で建て直す・・・というのも

手だとは思いますけどねぇ。

　改めて・・・家って難しいな(^^;

Ｕ－２３の試合を見ていました。
惜しいシュートが結構ありましたし、
ボールもよく動いていましたが、
慌ててボールを出すのと、
サイドでドリブルすると孤立気味だったのが
気になりました(^^;
　kouです。こんにちは。


　今日は打ち合わせで現場に行きました。

　引きこみ道路(道路から細い通路を通って奥に家がある)に

なっているのですが、その家は


　通路幅２．５ｍ！


　ちょっと狭いですが、車を敷地内にいれようとすると

この幅がギリギリですね。

　土地を探していると建築基準法で定めた最低基準の

２ｍってところがありますが、


　２ｍでは車は無理！


　自分の敷地外にどこか置ければいいんですけどね。

　ただ、今日は２．５ｍを体験できたのでいい収穫でした。

　図面上などで見るより、現地を見るのが一番ですからね(^^)

　ただ、できることなら、


　３ｍは欲しいですね！


　エルグランドやアルファードクラスの車だとちょっと

辛いと思われます。

　道路側の入り口が広かったり、他の条件によっても

使い勝手は変わってくるので、現地確認は重要ですが(^^)

毎日昼食をどうしようか迷います。
仕出屋も、配達エリア外って
言われてしまいましたしねぇ(^^;
　kouです。こんにちは。


　今日、不動産屋から


　新しい土地が出ました！


　・・・という連絡がありました。

　どんな土地かな・・・と思って聞いてみると、

　古家付で89坪で3台分の駐車場があるという

物件でした。


　しかも安い！


　古家はいらないんですが安いのはそれなりに

理由があり、


　定期借地権で残りが35年！


　・・・ということで、詳しくは聞いていませんが、

35年経ったら転居しないといけないとなると、


　まだ60代ですが！？


　そのときに転居になると、新しい家を建てるわけにも

いかないだろうし、


　どうしろと？


　あ、


　老人ホームに入ればいいのか！？(違)


　・・・ということで却下しました。

　土地としては89坪もいらないですしねぇ・・・(^^ヾ

久々においしいうどん屋さんに
行きました。
近いようで、微妙に距離があるので、
行けそうで行けないんです(笑)
　kouです。こんにちは。


　今日は


　不動産屋へ行きました


　今まではインターネットでボチボチ見ていたのですが、

お店へ行った方が情報量が多いかな・・・と思ったので。

　ただ、


　ほとんど同じ情報でした(^^;


　それでも、詳しい場所などを教えてもらえたので、

現地を見ることができるだけ進展でしょうか(^^ゞ

　最初は家の近くの「やり手」と聞いている不動産屋へ。

　う～ん、やり手なのか何なのかわかりませんが、


　店長と話をしていたのにイマイチ(^^;


　不動産屋なんてこんなもの？もしくは、


　土地を売る人側へはやり手なんでしょうか？


　もう行くことはなさそうです(^^;

　次は、駅の近くにある不動産屋さん。

　路面店じゃなくて、ビルの中にあるみたいなので、

事務所だけとかだったらどうしよう・・・と

ビルの１Ｆで思いましたが、エレベーターで上がったら


　まぁ普通でした(^^ゞ


　ここで話をしてくれた人は結構いい感じで、

いくつか情報をもらいました。

　ただ、


　最初に行った店と同じ情報でしたが(汗)


　でも、最初に行った店の話ではあまり興味の持てなかった

土地だったのですが、ここでは興味が持てる話を

してくれました。


　口がうまいのか？(違)


　3ヶ所目は、会社近く辺りの土地も聞いてみようと、

少し会社方面へ移動して不動産屋へ。

　なかなか良い土地はありませんでしたが、

会社近くにしても、


　坪単価は似たような感じですね(^^;


　いいな～・・・と思える場所もありましたが、

土地が広くて高いとか、なかなか難しいです(^^;

　より好みするつもりはありませんが、

　予算は気にしてしまいますね(^^;

　土地が高ければ建物にかけれる金額は少なくなります

からねぇ・・・。

明日は午前中に現場に行かないと
いけないのに、雨のようです・・・。
雨でもやりますが(^^;
　kouです。こんにちは。


　今日は本格的に2柱リフトについて

調べ始めました。

　・・・というのも、リフトを家につけようと

した場合、


　いくらぐらいかかるかが現実的にわからなかったので


　あと、どうやって固定するだとか幅がどれぐらい

取らないといけないのか・・・とかもありますが、

まだ土地が決まっていない状態なので、


　プランもできないからおいおいと(^^ヾ


　気になる金額ですが、メーカーがビシャモン辺りの2.5tまでの

ものなら


　100万円でお釣りがきそうです


　調べた金額には、土間やアンカーボルト設置の金額は

ありませんでしたが、高く考えてまぁこれぐらい。

　もちろん、ハウスメーカーなどを経由だった場合は


　もっとかかると思いますのでご注意を(^^;


　別のメーカーにすれば、本体価格が２割ぐらい安いものも

あるみたいでしたが、どうなんでしょうね(^^;

　ガレージ関係の本がいろいろと出ているので、

その辺りでの情報収集もしてみたいと思います。


　次調べたいのは、設置スペースかな


　これによって、プランに大きく関わりますからね。

　金額は今調べても、数年後の、僕が建てる頃には

値上がりしているかもしれませんが(笑)