★kou★のブログ一覧

某企画部長から企画部への配属を
命じられたので、＠後ろを
変更しようかと思います(笑)
kou＠企画部ヒラ・・・
良し悪しは・・・(笑)
　kouです。こんにちは。


　最近あまり報道されなくなった
偽装マンション事件ですが、
そのお陰で(？)法改正はされると
思うのですが、その中に、
今後建てる建物は、

　全棟保証を受けるようにする

　・・・というのがあるようです。
　以前の法改正にて、雨漏りなどの
瑕疵については、売主に責任があると
法律で決まったわけですが、今回、

　その売主が責務を果たしせません

　そうなると、買い手側は泣き寝入り状態に
なってしまうからです。
　現在も保証システムとしてはあるのですが、
強制ではないので、あまり利用されていない
というのが現実です。そりゃぁ通常、

　こんな大事件はありません(汗)

　会社として、雨漏りなどの瑕疵がないところは
ないと思うのですが、そんなに膨大な数でも
ないし、ある程度無償対応はされているのが
現状だと思います。
　別に保証は受けておけばいいのでは？
と思うかもしれませんが、

　お金がまぁまぁかかります

　それを買い手側に持ってもらうのか、
売り手側でもつのかが難しいところです。
　実際、売り手に瑕疵がなければ雨漏りも
しないわけで、なのに、なぜ買い手側が

　お金を余分に払わないといけないのか？

　・・・という考え方があります。でも、
そんなことを言っていても始まらないので、

　自分の身は自分で守る

　・・・という考え方もあります。
　で、今回の一件は、少しでも利益を上げようと
した結果であって、

　保証にお金を払うわけがありません。

　数年後には、マンションも一戸建ても
全て対象になると思いますが、法律って、

　一部のバカのために整備されている

　・・・ような気がします。
　それによって、普通に過ごしている人たちは
不利益を被ることが多いですね・・・特に、
個人情報保護法とか・・・。