
家を建てるにあたって、土地の次に探すのが、建築業者ですよね。(金持ちの方は設計事務所へどうぞ!!)
私が契約した業者を選んだ道筋について紹介します。
夫婦の考えとしては予算は高すぎない程度(あまりケチると後で後悔しそうだから)で、外見は洋風住宅(レンガ造りなんて最高ですね)という程度で、あとは構造とかについては無知な為、いろいろ説明を受けて考えようと思ってました。
最初に行ったのが、以前紹介した○○工務店。有名ですよね。ここは。とってもすばらしい住宅でした。営業の方がしきりに言っていたのが「展示場が標準仕様ですから!!」です。いかにも展示場のイメージがそのままあなたのお住まいになりますよ。って感じでした。が、「ちなみにこの展示場何坪ですか?」と聞いてみると「えーと93坪(たぶん)です」ですって。壁に掲げられていたお客様施工例を見てみると35坪の家の間取りが載ってました。そしたらなんか普通のお宅って感じでした。(標準仕様でアピールしているL型キッチンや廊下を兼ねた洗面所が40坪クラスでは無理)なんか展示場は別ものなんだなあと感じてしまいました。営業の方も一生懸命自社の良い所を説明していただき、一応候補として検討しようと思いましたが、家に帰って貰ってきたカタログを見たら、説明では標準と言っていた外装のレンガと瓦がオプションと書いてあるじゃないですか!!この時点でOUTとなりました。(信用できないですよね。展示場が標準と、やたら言う所は要注意ですよ!!この技術はうちだけです。というのも要注意です。他のメーカーもほぼ同等の技術でした。)
数日後、あるメーカーの展示場を見てきました。その日は本来定休日だったのか設計士の方一人しかいませんでした。(それでも見せていただきましたが・・・。)でもこの設計の方と出会ってなければ他にしてたかもしれません。(というかここにあっさり決めました。)なんというか正直でとても信用できる人なんですよね。もちろん住宅の良い所のアピールはしますが、こういう欠点もありますよ。など購入者の不安に思うところを隠したり、濁したりせずに普通に言ってくれるんです。そのほか色々とお話しているうちに心の中ではここで建てようと決めていました。
で、その数日後には自分で考えた間取りの図面をその方へ見せに行って、「こんな間取りで出来ますか?」とお願いしました。そして構造的に見直したものが今に至っています。契約までに数回打ち合わせを行いましたが、特に問題もなくスムーズに話が進みました。(金額の値引き交渉もしていません。たぶんしないのが普通ですよね。○○林業は契約前に一割引いてくるそうですが・・・。値引くこと自体が利益をたくさん出してそうで信用できないです。2500万を2250万に値引きとかされたら信用できますか??)あっ。あとメーカーを選ぶ時の耐震性能なんですが、たぶん全部のメーカーで「阪神大震災、新潟上越地震で倒壊ゼロ」ですよ。なのでこれは全く参考になりませんよ。
すみません話がまとまりませんが、こんな感じであっさり決めてしまいました。私がこだわったのはここから先なのです。特に間取りと収納ですかね。
話が長くなるので次回にします。っていうかたぶんこれ読む人いないんじゃないかなあ。まあいっか。
Posted at 2006/07/19 01:11:14 | |
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