hagiwaのブログ一覧

新横浜某所でちょっとブチ作業しています
Ｍ6なあの方も参上してますよ

修業が進まないデジイチですが、先日プチッとレンズを購入です！！！

当方、知識も腕もないので高級レンズはもったいないと思い手振れ補正が付いてて40Dのレンズキットでもある
『EF-S 17-85　4-5.6　IS　USM』に決定！！！

昨夜、早速装着してパシャパシャ撮ってみました♪

第一感想としては
『カメラ！重くなったな！』…笑

本日は仕事ですが、ＧＷ！修業にどこか行こうかな。

本日から軽井沢に来ています

雨で寒いです…
気温4度…

夕刻より暇だったので久しぶりにこちらへ

たまには仕事の話です…。

本日、友引とお日柄よく午前中に建築受注の契約を無事締結いたしました。
こちらは昨年、隣地と間違えてボーリングしてしまった案件です…笑

実はここ１週間、工事上の重大な問題が発覚し、右往左往しておりました！

ここは駅至近の好立地で、前面道路はバス通りとなっており、通常の交互通行の他、駅へ向かうバス専用車線が１本別に有り、変則３車線となっております。
さらに駅バスターミナルから出発する全てのバスがここを通過するので、１日中もの凄いバスの量です！


工事をするに当たり、所轄官庁に道路に停めておく工事車両の占有許可を取ろうとしたら、ここは重要なバス路線のためバス通過に必要な３．５ｍ幅を確保しないと絶対に許可が出せないとのびっくりする指導です。（調べたら過去にも許可した例なし！！！）
センターラインより片側の幅員は約５ｍしかありませんので３．５ｍ確保した残りは１．５ｍしかなく当然工事車両は停められません。
今回は６階建ての鉄筋コンクリート造の建物（店舗＆事務所）を建築するので生コン車をかなり多く停めなければならず大ピンチです！
最悪、夜間作業となると大幅に建築工事代が上がり契約どころではありません。
さらに建築場所は当社の地元なので、契約直前にこんなことも知らなかったのかと施主は取り合ってくれなさそうですし…汗

そこで苦肉の策として、車道内側の歩道が約３．２ｍあるので歩道に車を乗り上げ、バス路線３．５ｍを確保する案で所轄官庁やバス会社に何度もお願いし、昨日やっと無理やり？イヤイヤ何とか了解をいただきました。
ただし、歩道と車道は結構な段差があり、ガードレールや植樹帯もあるのでこれを工事中は切り下げ撤去し、さらに工事終了後は復旧しなければなりません。
工事車両の歩道乗り上げ時は安全対策でガードマン２名張り付けですし…！
当然結構な金額が掛かります…汗

バス路線…
建築会社にとっては困ったものです！！！


で、こちらは只今当社の臨時駐車場として使用している土地です！
ここも駅至近の好立地で、所有している当社のお客様と有効活用や売却等々で色々ご相談をしておりました。
しかし先日、最終的にしばらくこのままにしておこうとの結論に至り、まとめて当社で駐車場用地としてお借りしました。

とはいっても敷地面積１５０坪以上あり、通常の駐車台数だと３０台以上停められます。
当社は１０台程度あれば充分なので必要ない部分をコインパーキング屋さんに一括で転貸します。
駐車場料金の相場ですが、月極で一般のお客に貸すのよりコインパーキング屋さんに貸すほうが倍近く高く貸せます。（駅至近のため…！）
お陰で駅至近の月極Ｐはどんどん減ってコインパーキングだらけです…！
今回も、当社は一般の月極Ｐ相場でまとめてお借りして１０台分だけを使用し、残った部分をコインパーキング屋さんに一括で転貸しますが面白い？ことに若干儲かります…笑

当社でアスファルト舗装工事を行う等の出費はありますが、これって結構美味しい話ですね…♪
当社使用分１０台は無料ですし…笑

さて、明日からコインパーキング屋さんの工事が始まりますがこの状態いつまで続くでしょうかネ？

そういえば今週末からはゴールデンウイークですね！
我家は今週末、軽井沢へ行ってきま～す♪
お天気、大丈夫かな？