ハル春のブログ一覧

新しい居住地に住もうとする時、個人それぞれの事情等もあり、

「ここに本当は住みたいけど、無理」という状態になる事も多いですね。


値段・交通の便の悪さ、間取り、立地など、もの凄く多いです。


極端に言えば、１００％納得できる条件なんて、そうあるもんではありません。

どれか、条件の一つを諦めなければならないという事は多いです。


最低限、「もう住みたくない。」と、将来思わない事が大切です。


個人的な考えではありますが、各地域に「商店街」といわれる場所が激減して

います。　時代の流れと言われればそれまでですが、その商店街という場所が

ある街は、「メリット」が多いと思います。

なじみの店も出来、暮らしの楽しさと、防犯などの面にも一役買います。


近年、集合ショッピングセンターなどが往来していて、どの街も似た風景に

なりつつあります。　便利ではあるんですけどね。

この手の場所は、商店街の短所・長所が逆になる場所です。

商店街の短所は、ショッピングセンターは完全にフォローしている状態です。


しかし、「その街の個性」は、失われています。


どちらが好きかは、もちろん好みです。


土地区画整理組合など、新規の土地を開拓するものがどこにも存在します。

仙台近郊では、イオンなど大きなショッピングモールが多数建設された事により、

その近辺に誘致する事業が多くあります。

会社としての営業なので、「良い事」ばかりが見えてしまいますが、

「予想外の事態」に弱いパターンもあります。


単純に、ショッピングモール近辺の誘致の場合、「倒産」したら魅力が半減

するパターンが考えられます。　

どの場所にも言える事ですが・・。


それと、その地域で「購入したいモノが揃わない」場合、他の地域に買いに行く

必要があったりしますが、かなり距離が離れていて『かなり不便』という

場所も結構多いです。　


仙台空港付近に、２年前に運行を開始した仙台空港アクセス鉄道沿線に、

美田園駅・杜せきのした駅が運行を開始した事で、ショッピングモールを含め、

かなりの数の商業施設が誕生しています。　

当初の予定通りで、現在でも増え続けています。

そして、その界隈に住宅地も誘致しています。　

ここの住む場合、ＪＲ、国道４号線もあり、仙台駅の方に頻繁に行く人以外は、

かなり便利な場所になっています。

しかし、仙台駅方面に行く場合は、車でも高速道路を利用して約４０分、

ＪＲ・杜せきのした→仙台駅で片道４００円かかります。


仙台駅方面に行く機会が多い方・家族にはあまり薦められません。

交通費が莫大になってしまいます。

さらに商業施設があるために、今後の発展次第で、騒音も大きくなる可能性も

あり、もっと大きな事では仙台空港が近いために離着陸の騒音もあります。

空港で事故が起こらないとも限らないので、そういう事態は考慮した

方がよいでしょう。


仙台港のあたりも同様です。　アウトレット等が立地し、区画整理組合も

上手く動いています。　色々な施設が隣接するようになってきましたが、

海と七北田川が近い事があり、「津波」「洪水」などの自然災害には

極端な危険性があるかも知れません。　低層地でもありますし。


どんな場所でも、メリット・デメリットが存在します。


便利・利便性など、目に見えるものばかり見ないで、

目に見えない、「もしも」を考える事が重要です。


自然の事で、もう一つ。

「　冬の雪　」　です。　仙台市は、驚くほどに距離が離れていない

場所で「　雪の降雪量　」が違います。　

ここは降っていないけど、近くの○○は降っているなどが、かなり多いです。

気温が前後３℃ほど、仙台市内で大きくズレる地域があります。


「青葉区・愛子／栗生界隈／作並周辺」「太白区・八木山周辺／秋保周辺」

「青葉区・中山／吉成付近」「太白区・茂庭周辺」が、降雪量と気温が違います。


東北自動車道が宮城県に通っていますが、北を上にして見た場合、

高速道路の左側が「山沿い」、右側が「平野部」です。

山沿いが雪が多いのはもちろんですが、高速道路は仙台市を横切っているため、

高速道路に近い「高い場所」が、「寒い・雪が積もる」地域と言えます。


上記以外にも少しありますが、「雪合戦」や「かまくらを造る」などの

子供遊びが出来る場所でもあるので、雪が好きな方には良い立地です。

寒いのが苦手の方には辛く、車通勤などは、特に交通機関が乱れる場所でも

あります。




パート３につづく♪