2010年10月31日
マンション売却ステップ：業者比較と選定
今日は、マンション売却について、
仲介会社のかた（ポラス住まいの情報館様）と打ち合わせを行いました。
プレゼンポイント：
◎地場の業者で、範囲は狭いが、力がある。
◎仲介実績の多さ（全国規模の業者と比較すると数は劣るが、地元では負けない）
◎建物診断サポートシステム（売却にあたり、建築士が診断、瑕疵があった際の費用サポート）
◎「やっるとなったら、足でかせぐ、気合入れる」根性
◎建築中のハウスメーカーと同系列の会社、なにかあった場合の連携、安心感
相談・確認した事項：
◎現在所有マンションの登記変更手続きについて：司法書士を紹介いただく
◎売り出し価格：？？？０マソ、チャレンジ価格で！！
◎マンション設備状況：大きな不備はなし
◎今後の進め方：１週間程度で販売活動の準備、１１月中の反響をみて、価格を検討
◎引き渡し期日：２０１１年３月中旬を想定
土地購入の際は、ハウスメーカーが決定しておらず、全国展開の企業にお願いしました。
今回は、建物も販売も同じ会社に頑張ってもらいますぅ。
よろしくぅぅぅ、お願いしまっす。
なるべくいい人に、高く売れますように！！！
Posted at 2010/10/31 18:49:21 | |
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マンション売却 | 日記
2010年10月31日
建築記録 ＳＴＥＰ．10 基礎工事、配筋
午後、パルコからの帰りに現地確認。
おお、１週間見ないうちに何だか、随分様変わりしました。
ステコンが流し込まれ、基礎前の準備ハイキン工事が進んでいますな。
駐車場あたりは、鉄筋の間隔が狭くなっているようです。
北側から見ると・・・
書斎とガレージ、高さの違いが少しイメージできますなぁ。
監督さんに進捗と細かい仕様を確認してみよう！！
ポラスには「ｉサポート」というインターネットサポートシステムがあります。
進捗や連絡事項をやり取りできる便利な仕組みですなぁ。
少々リアクションが遅いのが難点ですが・・・
Posted at 2010/10/31 18:25:05 | |
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ＰＯで建てるガレージハウス | 日記
2010年10月31日
☆ミニカー（バイク）コレクション☆
昨日に引き続き、缶コーヒーのおまけ。
◎サントリーボス
◎走るハーレーバイクコレクション（２缶用）
２台増車です。
＃１１ 漆黒の鉄馬
２００６ Ｎｉｇｈｔ Ｔｒａｉｎ
＃１４ 新世代のビッグツイン
２００８ Ｎｉｇｈｔ Rod Specjial
＃ ウィリーＧの傑作
２００４ ＬｏｗRider（知り合いにあげてしまったので、写真のみですぅ）
１缶バージョンより立派です。
しかし、２缶バージョン、コンビニでなかなか見つからんのよね。
コンプリートはあきらめますかねぇ。 Posted at 2010/10/31 17:32:29 | |
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ミニカー | クルマ
マンション売却 その１：業者比較と選定 
☆ミニカー（バイク）コレクション☆ 
