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イイね!
2008年07月08日

一日の長。。。てこんな字だったっけ?

昨日は不動産屋の兄ちゃんの紹介で
出来立てほやほやの新築物件と、
隣街にある土地をいくつか廻ってきたっす。

事前情報として『便利じゃなくていいので
見通しがよくて、広め、学校はほどほど』
という話はしてたのですが、そのほとんどが
分譲地・・・ぜんぜん伝わってないよぉ・・・
んで、何が違うのかなと思ったら学校はほどほど
・・・いこーるうちの夫婦は1.5キロと
思ってたんすけど、兄ちゃんは1キロ以下・・・。

で、気を取り直して、単独の土地を見にいくと
117坪950万円の結構ピンとくる土地が・・・。

それが午前中のことで、午後ごはんを食べた後に
よったコンビニでアパ○ンショップの情報誌が・・・。
家の近所に広めなところがあったので、ダメもとで
見に行ったら結構ストライクゾーン。
兄ちゃんがせかしてきてて、水曜日までに場所を
押さえるかどうか判断してくださいと言ってたので、
そのためにはストライクな土地を持ってる不動産屋さんにも
声掛けてみないといけないなと思い、相談へ言ってきました。

店に入って、応対してくれたのは40過ぎくらいの
女性・・・名詞を貰うと『課長』らしい。
で、『家・・・を建てる土地だけ探してるんですけど』と
言ったら快くうなづいて『どんなところがいいかイメージを』
そして、↑の兄ちゃんに言ってた通りの話をしたら・・・
『そうですか・・・じゃ、あそこと、あそこと・・・』
と出るわ出るわ、アシスタントの人に物件情報プリントして!
とテキパキ指示して、10件くらいの候補地が。
さらに、その紙を前にして、ここは進入路が狭いですとか
ここは日当たりがあまり、とかストレートに選別してくれました。
で、残った3件と、中古住宅1件を日曜の夕方なのに
案内してくれました・・・その物件がすべてイメージどおり!

・・・やっぱ、経験がモノを言ってるのかなぁ。。。
兄ちゃんがんばってくれよぉ・・・。

ちなみにピンときた物件は水田から造成住みの土地で
500坪から好きなだけ文筆してくれるそうな・・・坪5万で。

ブログ一覧 | にっき | 日記
Posted at 2008/07/08 00:47:35

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この記事へのコメント

2008年7月8日 8:02
坪単価もびっくりですが、その広大な坪数にもびっくりです(笑)
コメントへの返答
2008年7月8日 23:32
でも坪単価の通り周りにはなにもないので、
普通の人は結構いやがるんじゃないかなぁ?
おいらは老後は阿蘇と思ってる人なので、
ぜんぜん問題ないっす。
2008年7月8日 13:29
んじゃ、300坪ほどいっときますか。ガレージもドンと建てれるしぃ。
水田からだと盛り土して寝かさなきゃいけないんでないんですか?

兄ちゃんには悪いけど、やっぱり課長のお姉さんに頼んだ方がいいように思えますね~。結構やり手なんでしょう、たのもしい~ですね。
コメントへの返答
2008年7月8日 23:34
聞いた感じだとすでにその寝かせる期間は
終わってて元々600坪あった土地の
うち、100坪ほどは売れたようっす。
日曜に行ったときには平屋の家が建設中だったっす。

300・・・総額3000万円くらいしか
見てないんで、土地は200坪くらい
切ればいいかなぁ・・・なんて。
というか、仮に50坪でも残りの土地は
長い間遊休になってるような(苦笑)
オフに使える?(爆)
2008年7月9日 0:45
200坪って、広いよ~。
広すぎると、後で固定資産税っていうこわ~いものが来るよ~。
道路拡張で立ち退きになって、御殿を建てたものの、税金が払えなくなって手放したって話も良く聞くので、十分検討した方がいいと思います。余計なお世話かもm(__)m
空き地でオフ会しましょう、しましょう。(^_^)/
コメントへの返答
2008年7月9日 22:23
コメありがとうございます。
固定資産税、気になって嫁さんの
実家に聞いてみたっす。
20万円x約100坪で5万円くらい
・・・てことは5万円×200坪だと少しマシ?
ま、上物次第っすかね・・・。

後ほど土地の写真載せますが
20台くらいならいけるかも(笑)

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