koge48のブログ一覧

梅雨明けしましたね～(≧▽≦)。来週にはもう

35℃近い暑さが来る予報。長い夏が始まった

ようですね(￣▽￣;)。





さて、久しぶりに家の話です。気が付いたら

我が家も築20年！昨年エコキュートが壊れたり

色々出てくる時期です。エアコンは自分の部屋

以外は既に交換済みですが、省エネ基準の

関係もあるので早めに交換したい所です。





そんな中、ずるずると引きのばしていたのが

外壁の塗り替え。よく10年もしたら時期だと

言われますが、個人的にはもう少し開いても

大丈夫じゃないかな？と思ってます。勿論

外壁の種類や建ってる環境などで一概には

言えませんが、我が家はまだチョーキングが

起きたりはしてなかったのでもう数年放置でも

いけたかも？と考えてます。





なら何故このタイミングで塗り替えを検討したかと

言えば、やはり昨今の物価高騰が大きいです。

これだけ毎年のように物価が上がって行ったら

1年延ばす毎に施工金額が上がっていく事が

予想されます。そうなると貯金も目減りするし

高度経済成長期と違い、給料が上がる保証は

ありません。ならば早めにと言うのが一番の

ポイントでした。





ホルムズ海峡封鎖の影響でナフサ不足が心配

されていた時期でしたが、何とかその影響はなく

見積して貰えました。ただこれだ物価が上がると

この先生活が厳しくなりそうですよね・・・。





我が家は太陽光パネルが上に載っているので

今回は屋根工事は除外して外壁塗装のみを

お願いしました。西日が当たるので遮熱塗料も

考えましたが、結局は普通に塗装屋さんお勧め

塗料に決定。ナノコンポジットWという名称の

水谷ペイントという会社の塗料です。





我が家の外壁はモルタルにリシン吹付仕上げ。

塗り替えも同じように吹き付けるのかと思ったら

ローラーで塗るしいです。その方が塗膜が厚く

仕上がるので耐久性が良いのだと説明をして

貰いました。個人的にはあまりテカテカ艶が

出るのは好きではなかったのですが、この

塗料はそこまでテカらないとの事でした。





工事をお願いしたのは3月頃だったのですが

お忙しいみたいで実際工事に入ったのが

5月末ごろでした。



ちょっと車が邪魔ですが、足場が掛かった

状態です。玄関周りのガルバリウム部分は

まだ痛んでなかったので今回は手を付けず。



反対側もこんな感じ。我が家はあまりカーテンを

開ける事も無いので特に目障りとも思いません。



足場を組んで少し工事が進んだ所です。外壁の

クラックが入っている所が埋められてました。

仕上がりを見た感じ、スプレーみたいな物で

埋めてあるのかな？



実はこの段階でまだ肝心な色を決めてません。

何処かの家を見て「これと同じ色に塗って」と

言えば塗ってくれるらしいですが、イマイチ

イメージが湧きません。外観写真を撮ってAIに

塗って貰ったりもしましたが、決めきれず。

結局迷っている色を塗装屋さんにお願いして

実際に外壁に塗って貰いました。見本よりも

大きな面積なので少しイメージがし易かった

かも。結局プライマーを塗る頃迄迷いましたが

何とか決定。その後も何だかんだあって結局

足場が取れたのは今週に入ってからになり

当初の予定よりも長くなってしまいましたが

何とか仕上がりました。



色々悩みましたが、薄いグレーにしてみました。

とはいえ単体で見たらほぼ白に見えるような・・・。



クラックを補修した面も奇麗になりました。



ガレージのオーバードアも塗ってくれました。

塗装が落ち着くまでは開閉の時にもの凄い

音がしてびっくりでしたが(;^ω^)。







太陽光パネルが載ってるから塗らないと

話しをしていた屋根ですが、サービスで

塗れる部分は仕上げて貰えました。あと

プラスチックの樋や板金の笠木も奇麗に

なりました。





郵便受けや樋の付け根、サッシの部分等の

シーリングも増し打ちしてくれました。本当は

既存部分を撤去して打ち換えが良いという

話しも聞きますが、我が家はサッシ周りの

シーリングは殆どクリアランスが無いので

増し打ちの方が良いと説明を受けました。

確かに打ち返するためにほじくっていったら

モルタルも一緒に壊れそう。サイディングの

外壁ならシーリング幅も太いので打ち換えが

簡単に出来るのかも？




今回予定の工期を大幅に超過してしまったのは

実は足場をバラす予定の前日にガレージ部分に

雨漏りが発生してしまったからでした。




今回は家を建てて貰った会社の紹介で来て

貰っていた塗装屋さんだったので、足場の

延長設置や雨漏り修理後の補修なども

スムーズにして貰う事が出来ました。これが

建ててない会社に塗装を頼んでいた場合

また雨漏り修理に足場を設置して余分な

費用が掛かったかもしれないので、今回は

助かりました。





結局は新築時に防水が甘い所があったようで

今まではそこに雨水は流れていなかったのが

屋根の塗装をした事により水の流れが変わり

雨漏りに繋がったと思われるとの事でした。

最終的に雨水が回っているであろう部分を

穴埋めし、念の為に雨水が回らないように

屋根の板金も一部やり替えて、その部分も

再塗装して雨漏り修理は完了です。後日

天井のジプトーンも奇麗なものと交換する

予定です。





実はキックスを擦ったのも、この雨漏り修理の

車を避けようとしてブロック塀に擦ったという・・・。

痛い出費でした(ノД`)・゜・。





約1か月半ぶりに足場が取れた我が家。何だか

庭も広くなった気がします。これで維持管理の

大きい出費を一つクリアですが、実は既に次の

不具合が出てきているので悩み中です。