住宅公園

バタン♪Ю―(^O^ )オジャマシマース

確かに・・・勿体無いですよね(>_<)
家の近所の住宅展示場の家は、半年で壊す家も多々あったりします。

ティンクさんこんばんわ～♪

勿体無いです(=_=;)
はっきり言って住宅公園なんかの家は各メーカーのプレゼンの場所なので、良い所を強調しなければならないのは分かりますが、実際にこのレベルの家を購入できる方ってごく一部・・・

ならばより現実的な家を展示した方が良いのではと思うのですが(^_^;)

モデルハウス、本当に各社ともに特徴があり
車の世界と似てますよね・・・
こっちはここが良いけど、これが無い・・・など・・・
私も夏に、うちのリフォームの際、参考にいろいろ
回りましたが、楽しかったです。

うちの家は展示場を壊す時に引き継いだキッチンや家具が
いろいろあります。

仰る通りそれぞれ工法や使用する建材レベルで差があり、良い点悪い点がマチマチなので何の重きを置くかによって選択するメーカーさんも異なってきますね～

もちろん経済的に余裕の全くない我が家はいかに予算に収まるかしか見ていないのですが(^_^;A

確かに色々周るのはためにもなりますし楽しいですよね～

しげお君も年齢的に御自分の城を築いてみてはいかがでしょう(・o・？

家を購入する前はしょっちゅう行ってましたわ！

気になって営業さんにこのモデルハウス自体は￥いくらするんですか？
と聞いた事あるんですけど・・・・１億っていってましたw(・o・）ｗ

壊すんだったらちょうだいって言いたいですよね＾＾

結果的にこの３連休は毎日朝から晩まで各メーカーさんの所で釘付け・・・

もちろん子供達は辛抱たまらず大暴れ
(゜゜)ツ

でしょ・・・

モデルハウスって庶民には絶対に手の届かない家なんですが、アレを展示して定期的に壊すなんてどうなんでしょうねぇ(・・;)

ホント一部屋で良いので欲しいっす・・・

その展示してある家の代金の一部を払うことになるわけですよ。

たくさん展示してるメーカーの場合は。。。（恐

なるほど～（￣□￣；）

御指摘を受けて初めて気付きましたが少なからず家の購入者の支払い金額から捻出することになるんですね・・・

ま、原価を考えても尋常ではない金額でしょうからね～

だいぶお悩みの様子ですね(^_^;)
なかなか買い換えが効かない買い物ですから、徹底的に検討して納得の行く買い物をね！(^_-)

モデルハウスのモデルとして住ませてくれないですかね（笑）
モデルよりつとやんの方が真実みあると思います
ただ、モデルハウスみたいなお家、かっこよすぎてつとやんには似合わないかな(^_^;)

さすがに知識も無く、メーカーに訪問しながら住宅の勉強をさせて頂いているのと、人生最大の買い物となるのは間違いなく・・・

てか、まだ買うと決まった訳ではなく年齢的なものも踏まえもし将来的に購入するならそろそろ検討しないとってのがきっかけでして(^_^;)


もちろん挫折する可能性もある訳でして
(T_T)

いや、ホントに実際の分譲地のモデルハウス等の見学とは、住宅公園の場合明らかに次元が違います・・・

叶うなら１日で良いのであのような展示会場の家に住んでみたいです(>_<)

もちろん私も部不相応なのであんなに気を使う家は１日で十分ですが・・・

近所の工務店で建てる。ハウスメーカーで建てる。
どちらも良い点、悪い点がありますね。
同じ内容の家であれば、工務店で建てる方が安いと思いますよ。
でも、信頼のおける工務店を捜すのが難しいかも。
紹介してもらうと安心ですが。
その点、ハウスメーカーは安心感は大きいですね。

資金との兼ね合いが一番悩みますね。

アルミヤさんは御経験済みですか
(・o・？

正直ハウスメーカーさんの御意見を聞いていると価格やちょっとした小回りの面では地元工務店には敵わないですが家本来の信頼性についてはハッキリ言われないですが足元にも及ばないようなイメージを受けました・・・

しかし私のようなサラリーマンと言うのはあくまでも限られた予算の中で達成する訳で資金面が最重要課題となりますからね～(・・;)

(｡´-ω･)ン?
ここはもしや某大型レンタルショップの裏側にある展示場では？

オイラも購入の際、色んな展示場を見て回って計画を立ててました。疑問があったらあ～だこ～だとしつこいくらいにたずねては納得いくまで営業さんと話し合いしてまして・・・（汗）


ちなみに、↑×４のお方・・・実はオイラの家と同じハウスメーカーでしてなにかと話が合います（笑）
つい最近では某建材メーカーの偽装発覚でなにかと話す機会が・・・(´Ａ｀。)グスン

さすがは地元民♪

御指摘の場所でございます(^_^;)

同じくこの３連休はずーっと住宅関連の物色及び商談に費やした訳ですが・・・

人生最大の買い物となり、余裕がある訳ではないのでとても真剣になってしまいますが、各メーカーさんの特徴ってのがやはりバラバラでして、数社聞いてみると結果的に他社の家に比べてどうだこうだと(=_=;)

一体何を信じて良いのか分からなくなりますね～

おぉ～
えるさん所も一軒家でしたもんね♪

なるほどあのメーカーさんですね^_^;
食品メーカー同様住宅メーカーの偽装についても芋づる式に出てくるのではないでしょうか・・・

最近は聞きませんが、昔は解体予定のモデルハウスを１名様にプレゼントってのもありましたね。（典型的客寄せパンダな抽選。）

上にも書いてあるとおりですが、ハウスメーカーはどれも高いです。全てのコストがそのまま販売単価に上乗せされていますから。
その点、価格優先でいくならば、地場の良心的な工務店を探すのが賢明ですね。
（それでも木造なんかは、予算次第で木の品質を自由に上下する事ができると聞いておりますが）

ああ、ウチもお家が欲しいです。。。

ハッキリ言ってマンションを購入すれば問題ないと思って今に至る訳ですが・・・

家族が増えると狭さを痛感した訳で、急に一軒家を検討し始めたため全く持って知識がないのですが・・・

以前はモデルハウスプレゼントなんてあったんですか（￣□￣；）

まさか移動はできないのでその展示場所そのままって感じでしょうか(・・?

価格優先であればこの地域もいろいろ地場の工務店もありますが、信頼があるかどうかって正直判断付かないですよね・・・

確かに工期中ずーっと見ることが出来れば良いのですが物理的に無理ですし、建った後でいろいろ不具合が出てくるものなので中身に粗悪な物を使われても分からないですよね～

果たしてウチは手にすることがでくるのか(゜゜)ツ

住宅展示場に行ったんですね。モデルハウスって上級グレードで建坪が80～100坪くらいの巨大で中の作りもゆったり出来てますからなかなか比較にならないですよね～。またハウスメーカーって大体坪単価60万～70万と高価。。。
地場の住建メーカーの建売だと40万～50万ですから積もるとデカイですね。
しかしハウスメーカーの利点はとにかく大きな資本をバックにした看板商売ですからクレームの処理やアフターサービスがしっかりしている所ですね～。
何らかのミスで建替えクレームが発生した時なんか資金力に余裕のない工務店や住建メーカーだと無い袖は振れんと言う事態になりますからね～。実際廻りで良く聞くし。。。
高い買い物ですからね～
土地探しも含めてゆっくり、ジックリ心行くまで考えた方がいいですね。
建てたあともあーしたら良かったこーしたら良かった。もっと考えておきゃー良かったってきりが無いけど思います。
各言う私もそうでした。
結構舞い上がってしまいます（笑）
クルマもそうですが選んでる時が一番楽しかったりします（笑）

斬鬼さんが仰る坪単価ってバブル時代の話しですか(・o・？
それとも都心ではそんなにするもんなんでしょうか(゜゜)ツ
当方滋賀県と言う土地柄都心部と比べると安いですが、現状ハウスメーカーさんで分譲地の試算を頂いているのですが、この辺りも結構地価が上がっているとお聞きしておりますが坪単価３５～５０万ですよ(^_^;)
やはり滋賀県ってまだまだ安過ぎるのでしょうか・・・
ってそれでも高くて軽く手が出せないのですが(>_<)
確かに私も性分なのかズバズバ聞くのですが、地元工務店系に耐久性を聞くとイマイチ歯切れが悪く、大手ハウスメーカーさんだとそれぞれ自身をお持ちのようですが、結果的に他社比べてどうだこうだと・・・

結局誰の仰ることが正しいのか分かりませんね (-_-)

色々アドバイス助かります♪
確かに今回仮の投資できれば間違いなく次はないのでじっくりと納得した上で判断したいのですが、各メーカーさんの一次見積はとても受け入れられない金額が出てきそうです(>_<)

どうも各社他社の動きに注意しながらまだまだコチラの腹具合を探っている感が強いですね～

ホントこの手の件では全くの素人ですので今後ともこの手のネタは時系列的にＵＰしていくつもりなのでより良いアドバイスを頂ければとm(__)m

建物の延床面積を坪に直して家の金額を割った額です。
家の坪単価が50万だとすると延床面積30坪の家を建てたとすると家の価格は1500万ということになります。
各ハウスメーカー、各グレードで金額違うので、自分がどれだけのウワモノを建てようか大体決まったら参考になりますよ。

現状狙っている分譲土地が大よそ１７０平方メートル以上で１，７００万～
場所により周辺の立地条件が悪いので多少の価格差はありますが・・・

各区画５０坪以上で土地面積は十分なんですが、その上モノが曲者でして
(=_=;)

希望を言えばきりがないです・・・