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特に自分の場合のように、既存の家をリノベーションして、となると、結局、色々と気になるものなのかもしれない。

あれこれと、エクステリアの気になる箇所をA4で書き出してみたら、ほぼ一枚埋まってしまった。

これを全てやってしまったら、おそらく300万円位はするかなぁ。

昔からの家で、村の中なので目立たないけど、意外と敷地面積は、あるんですよね。

加えて、築山＋庭木があったり、古いブロック塀があったり、水はけの悪い土の庭のままだったりで放ってあったから、気になりだしたら、色々とつつかなくてはならない。

新築一軒家なら、更地だろうから、作りつけるだけでいいけど、自分の場合は、既存のものをいったん取り壊すから、更に高いだろうしね。

そもそも今回のリノベーションで、家全体をリノベーションしていたら、おそらく倍の金額になっていたと思うので、無理せず出来る範囲の改修にしたのがあるから、あまりにエクステリアのみ豪勢に作り直すのも、ベクトルが違うことになってしまう。

そこで、今後の計画を練る。

①家でもう少し直したい所があるから、貯金して、まずはそこを直す。
②エクステリアを最小限＋アルファ程度で、直す。
③貯金して、残りの既存の家の改修
④エクステリアを改修

こんな感じで、おそらく最終的には10年後とかの改修終了となるのかなぁ。

本当は消費税10％になる前に片付けたかったけど、今無理したら、簡単に破産するから、辞めとこう。

返済原資は、年収の3割が目安！これ、鉄則！これを守って行くためには…

消費税分割高になるけど、貯金して2年後くらいから、改修再始動かな。

そうしよう。

新築一軒家購入などお考えの方、一度冷静に、自分のように考えてみて下さいね。

夫婦二人で無理して住宅ローン組んで、返済を延滞して差し押さえされて、売り払った家も資産価値が低下して、自宅を売ってもローンが残る、住むところが無くなる、子供が転校せざるを得ない、離婚、養育費支払い、30代でお先真っ暗、なんて万が一にでもなったら、目が当てられない。

実家のリフォーム（大規模なリフォーム、リノベーション）が落ち着いた。

自分たち夫婦は、60歳の定年で借入金を完済できる金額で出来るリフォームを行った。

よくある75歳まで働く前提で長期借入して、返済金額を見た目上減らして、退職金で返済を見込んで、借りれるだけ借りてフルコースの新築一戸建てを作る！とはしなかった。

どうしても、今の建築基準で新築となると、当たり前だが性能は高いがお金がかかる。

地盤調査や地盤改良から行い、しっかりとした基礎を作り、高い断熱性を持つ建材などを使うからだ。

当然、出来た当初は良い家だが、値段が高い。

エコポイントなどがつくでしょ、と言われるかもしれないが、戻ってくるお金はわずか。

いくら金利が安いと言っても、長期借入をすれば利息がかさむのは自明の理。

しかも、ローンが完済するころには、30年とか経過していて、修繕などが必要な状態となってしまっている可能性がある。

夫婦二人で収入合算をして、かりれるだけ借りて、子供の教育費や食費にヒーヒー言いながら返済して（時々延滞して）、車のローンなどが新規発生したときや離婚、リストラ時などに、資金ショートして自己破産、というのは決して珍しい話ではないので。

なんとかローン完済までたどり着けても、退職金はローン返済で無くなる、残ったローンは75歳まで働いて返す、自宅の修繕をしたいが年齢などで新規借り入れ出来ない、子供は別居、となると、もうオプションが無い。

それならと、既存の大家族の実家を活用して、そこそこ手を加えて、そこそこの返済金額で済む程度の、夫婦と子供、親位の核家族＋アルファ程度で住める範囲のリフォームを選択した。

実家などが無い場合は、中古住宅をリフォーム（リノベーション）して快適に暮らす、という考え。

結果としては、消費税増税前だったし、エコポイント分のJCB金券を受け取れたし、火災保険なども改定前に割引金額で一括支払いできたし、業者の値引きも少しあったし、ごちゃごちゃしたが住宅ローン減税も使える予定なので、これらで、借入金の支払い利息分を相当まかなえたと思うので、良しと考える。

欲を言えば土地・建物関係の司法書士などへの支払いが少しかさんだが、土地を一から買ったと思えば、まぁ良いか。

家をリフォームして、あたらしいリビングに神棚を再度設置することになった。

以前から使用していた大きな神棚を、特設の棚に設置しようとしていたが、一応サイズ的には設置できたが、あまりにも神棚が大きくて古くなっていることもあり、断念。

かわりに、神棚用の棚には、大きめの置時計を設置した。

もともとは、作り付けのTVラックの上に作り付けのA4サイズが入る程度の棚（高さ33.5㎝程度）があり、そこに神棚を置く予定だったが、前述のとおり、大きな神棚は入らず、A4サイズで神棚を見つけることにした。

しかし、これが意外と無かった。

コンパクトな神棚でも高さが35cm以上というのが多く、そうなるとA4サイズ（210㎜×297㎜）を超えてしまう。

ネットを検索したり、地元のホームセンターなどを見たりして、ようやく見つけて購入。

値段も安めで、もしも駄目でもいいか、と思いつつ…。

しかし、きちんと使えた。

お札も、一般的なサイズものであれば、内部に収納出来た。

神具などは、意外と地元のホームセンターの方が安かった。

古い神棚から新しい神棚への変更時には、神社でお祓いをしてもらえれば大丈夫とのことなので、そうする予定。

古い神棚は処分してもらえるとのこと。

意外と、この手のことは難しいなぁ。

6s予約開始直後に携帯ショップに行き、機種変更予約をした。

いつもの事なのだが、機種変更は二年程度に一度だけの事なので、ほとんどいつも初めまして状態になってしまう。

今回は、お得クーポンみたいなのが来ていて、とにかく使う事を勧められる。

色々考えるものだ。

入荷連絡が来て、夫婦で取りにいくと、なんと3時間きっちりかかってしまった。

丁寧な接客であったが、流石に疲れた。

複雑な計算式を書かれるが、料金計算は正直、よく分からない。

ipadmini4まで契約してしまった。

まぁ、何か色々もらってしまったから、いいけど。

最後に、9月末にこうしてください、10月中にこうしてください、というガチな感じのメモ書きももらった。

こうすると料金の無駄が少なくていいですよ、的なことなのだろう。

フリーダイアルで出来ますとのことだが、お約束の繋がらない状態。

しかたなく携帯キャリアショップに来店予約して手続き…と、ここで残念なお知らせ。

料金プランを9月末までに変更してください、と渡されたメモが、違っていたことが判明。

今のプランのままで11月まで継続すると還元額のほうが上回るので、そのほうがいいですよ、と。

複雑な計算とか還元額のルールとか、大変だと思いますけど、宜しくお願いしますよ、携帯ショップ店員さん！あやうく損する所でしたよ！○○さん！

結局、4脚分を自力で張り替えた。

★張り替え用の人工皮革、クッション、やや荒目のクッション、裏地が各4脚分。

古くなった人工皮革などを取り去った座面4脚分。

★ホームセンターで買ったガンタッカー（ホッチキスの強力バージョン）、1000本程度の追加用の針（これらは、おそらく百均などでも売っているレベルのもので充分、そんなに高価なものでなくて良い）。

ラジオペンチ（もともとの針を引き抜く、新しく打ち込んだ針を引き抜くなど）、金づち（うまく打ち込めなかった針を板にうちこむ）、木工用ボンド（クッションを座板に軽く固定する、特にスプレーボンドや特別なボンドでなくて大丈夫だった）。

マーカー（やや荒目のクッションを座面の型プラス5㎜程度大き目にマークするため）。

普通のはさみ（上記のクッションを型どおりに切り抜くため）。

★マークの物は、新たに購入した。

その他の物は、既に自宅にあったものを流用した。

1脚あたり1時間かからない程度で作業できたと思う。

あとは、テーブルと椅子本体のニス剥がし、ニス塗り替え、かな。