REDPONDのブログ一覧

夢の家づくり日記、土地決定までの道のりもようやく今回で一区切りです。 間取り検討なんかも同時にやってるので、今の時点でほぼ完成形に近づいてきました。 次章からは上モノ本体について書いていけることになりそうです。 銀行の事前審査が無事に通過したことで、今後は具体的な契約に入っていくことになりまし ...
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事前審査、一週間で無事に通りました。 今回お願いする地元の銀行は、国内でも10指に入る堅実な銀行みたいで、事前審査＝本審査くらいのチェックをするのでコレが通ればまず大丈夫とのことでした。 銀行の人「もし通らないとしたら、犯罪者になるとか虚偽の申し込みをしていた（無職なのに嘘ついてたとか）くらいの ...
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土地にかかるお金が明確になってきたところでようやく、銀行へ住宅ローンの申し込みをするべく事前審査というものを申請することになります。 ここでお金を借りるわけではなくて、ざっくり予算を決めてその金額を借りられるかのお伺いを立てるための申込みということになります。 土地を見つけてから2ヶ月以上経って ...
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ようやく土地も決まって、全体に掛かるお金の計算も確実味のあるものになっていきました。 そこでやっぱりかかってくるのが、土地以外にかかってくる金額の重さです。 想定よりも上乗せされたのでめまいがしそうな金額になってしまいました。 ・不動産への仲介料 ・農地から宅地への転用 ・登記変更費用 ・固定資 ...
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ようやく土地交渉に入ったものの、信頼できるプロに任せたまま数週間。 粘り強い交渉と根回し？があったようで、無事に成立したとの連絡をもらいました。 「おおお、やっとここまで来たよ！(ﾟ∀ﾟ)」 と相変わらず両親へ報告するのは忘れません。 しかし、ある意味もう後へは引けなくなったことも事実。 不動 ...
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帰国まで2週間を切った頃の出来事です。 仕事休みで何もやることがなかった日曜日、あれからずっとサボっていたネット不動産情報の閲覧をしていました。 「うーん、やっぱ代わり映えしてないな・・・みんな正月休みかな」 土地柄というのもあると思いますが、ネット上や広告に乗る情報って若干古かったり扱いづら ...
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ようやく第三章に入っていきます。 全7部構成の予定(^_^;) 見つからない土地とやる気のない不動産に心が折れかけた2016年の冬、追い打ちをかけるように年越し1ヶ月の海外出張命令を受けてさらに心が荒んで行きました。 今思うと親に八つ当たり紛いの会話をしていたり、焦っていたのか投げやりになっ ...
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再び営業Y氏から紹介された土地です。 実は見た瞬間に「ないな」を思った土地でした。 なぜなら、通勤路の途中にある土地だったから。 そしてその道は抜け道になっていて、朝晩恐ろしいほどの交通量があるんです。 敷地は80坪、やや長方形ではあるものの四角い土地ということで、あと周りの環境もそれほど ...
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営業Y氏から紹介された土地です。 数値上は76坪と広かったのですが、やっぱり三角形の土地で有効活用しづらい部分もあり、納得の行く間取りができそうになかったので見送ることにした物件です。 あと目の前の道路が結構交通量多かったんですよね・・・ どちらかと言うと静かに暮らしたかったので、騒音は ...
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次に見つけた土地は、自分でインターネットの不動産検索で見つけた土地でした。 幹線道路から数百メートル、今の家から近い、周りが静か、そして何と言っても土地の広さが128坪！ 弩級の広さの割には値段が格安で、何でだろうと首をひねりながらも現地を確認していいなと思ったので営業Y氏に相談して調査してもら ...
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