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家族５人で歩む夢の家造り、
大雨降ったり台風来たりと忙しい天気が続いている中、基礎工事が着々と進んでいるようです。


ついに自分の名前が入った看板が建てられてました（修正で消してますが・・・）

今までの人生の中でこんな日が来るとは思ってなかったベスト３
　・結婚するとは思ってなかった
　・子供が生まれて親になるとは思ってなかった
　・自分の名前が入った工事看板が建つとは思ってなかった

・・・今年が厄年なので人より１５年位遅れて色々進めてるような感じですが、半生記もいまのところ順調？に進んでいるようです。
というか今までこんな大変なことをネットも何もない時代に乗り越えてきた両親てすごいんだなあと改めて感じました。


防水シートの上からコンクリートが打たれてました。
最近の家ってコンパネでつくらないんですね。

みんな鉄の型枠で組まれていて、細かい所だけコンパネになってるみたいです。
あとは外しやすいように油みたいなものを塗ってるとのことでした。

手前に転がってる大きな石、片付けたはずなのにまだ出てくる不思議。


荷重がかかる所に背骨みたいな太い鉄筋が組まれてます。
さながら鉄筋住宅のよう・・・

最近建った近所の家の基礎はスポポポーン、てな感じで１～２週間で作り終わってすぐ上棟してた気がします。
その時はこんなに頑丈に作っていなかったような？
（建築会社によって基礎の形も様々なんでしょうか）


リビング東側の犬走り部分。
奥は勝手口の階段が作られる予定です。

後々ウッドデッキを取り付けたりすることを想定して、今ある状態を覚えておかなければ。
で、やっぱり図面上とは違って実際に見ると庭の部分がちょっと狭くなったかなと感じます。
完成後に外構工事が始まったら、またこの辺の運用方法を考えていかなけばならないでしょう。


ガレージ部分（諸事情によりホビールームと改名させられてますが）の基礎。
外に出るためのスロープを緩やかにするため深基礎にしている様子が見えます。

バイク整備しながら気がついたら深夜で、めんどくさくなって床で寝ちゃう、みたいな日がくれば面白いなと・・・。
ネットで探したけど、ガレージはあるけど居住空間兼用にしている人はあまり見つからなかったので、色々工夫している場所になります。

この後は鉄筋を組んでセメントを流し込み、基礎の完成まで３週間。
9月半ばを目処に上棟の予定です。
なるべく台風がきませんように(´・ω・｀)

ようやく基礎着工！

・・・と思いきや、一日置きにゲリラ豪雨みたいな雨が降っていてなかなか着工しなかったのですが、買い物帰りに寄ってみたら少し作業が進んでいました。


結構厳重なフェンスを想像していたけど、「入るなよ」アピール的な簡単なフェンスでした。
これならこっそり侵入しなくても写真が撮れるので一安心です(；´Д｀)


100万以上かけて整地したところをまた掘り返すのって複雑な心境・・・
未だに30cm以上の大きな石が転がってるのでチト不安ですが、基礎は自信ありみたいなことを現場監督さんが言っていたのでタブン大丈夫かと思います。


工事用の電柱が引き込まれていました。
2日後くらいに水道の引き込み工事も行われるみたいです。

電気と水道は片瀬建設がまず契約をして、その後自分の方へ移管するようなことを言ってました。


ユンボとかガソリンタンク置きっぱなしで帰っちゃってるみたいだけど大丈夫なんかな(；´Д｀)
それだけこの辺が平和ってことなのか。

それにしても、ようやく工事が始まってるのを目の当たりにすると、自分の家が建つんだな―なんて少しずつ実感が沸いてきました。
上棟終わる頃には完成が待ち遠しくて眠れなくなってそうですが。


ちなみに今日の買い物は衝動買いに近い感じで、エアコンの取り付け日を変更しにお店へ行ったら、残りのものも全部買っちゃいました。
購入予定のものが型落ちして在庫限り！って言われてつい・・・70万のお買い物をカード一括！という訳です。


納品に送料がかかると言われて、アテンザに無理して詰め込んで持ち帰ってきた照明器具です。
部屋の一部と窓が半分埋まってもうた・・・Σ(ﾟДﾟ)

あと今回購入したのが、
テレビ＋BRレコーダー、照明器具一式をパナソニックで揃えて約33万。
こんなにお金使ったのに粗品も何もくれませんでした。値切ったり型落ちを買ったりしたのが気に入らなかったんだろうか(；´Д｀)
ソニーが傾いて東芝が倒産した（←まだしてない）からって、王様になっちゃいかんと思うのですよ。

冷蔵庫、洗濯機、電子レンジは日立で揃えて28万。
前回のエアコン購入に続いて、今回も粗品を大きい紙袋に2つもくれたのでありがたく頂きました。

ガス乾燥機はリンナイで、台座込みで10万くらいでした。
お店の人には”取り付けはできないぜ！”って言われたので、片瀬建設の人に依頼する予定です。

前回の日記で何気なく書いた

「元々畑だった割には大きな石がゴロゴロでてきてますね！」

コレ、後日大問題になってしまいました・・・。
基礎を着工するにあたり、整地や嵩上げのために掘削したところ、無視できないレベルの大石やコンクリート片、アスファルトのゴミがたくさん出てきたそうなんです。
普通、1平方メートル掘った程度であんなに石がゴロゴロ出てくるわけないんですよね。

要は過去に区画整理した際に、ゴミを埋めて嵩上げしていたことが発覚したということです。
いくら２ｘ４で丈夫な家を作っても、基礎の下に石がゴロゴロで地盤に届かないのでは何の意味もなく、建築許可がおりませんという事態に。
じゃあどうすればいいか？と検討をしてもらった所、

「全面１ｍ掘削してゴミを取り除き、土戻し＆転圧して整地」

という作業をやらなければならない事になった次第。
素人の自分が読んだだけでも、お金がとてもかかりそうな作業だと思います。

きわどいレベルで交渉が続けられたので詳細は書けませんが、片瀬の営業Y氏と不動産のA氏が相当動いてくれたようで、何とか前向きな決着がついて進んでいる状態です。
一時は売戻し（裁判）になりかねない事態だったのでホッとしました。

ここまで順調に進んでいた家造りが、まさか基礎着工前から綱渡りを経験してしまうことになるとは(ﾟＡﾟ;)

契約書に「土地からゴミが出てきたら売り主が対応」云々と書かれていたものの、売り主はゴミが埋まっているとは知らなかったそうです。
昔は土地の造成や嵩上げにゴミを入れても違法ではなかったようで、それが残っていたのではないか？との事。

新たに土地を購入して家を建てるのは大きなリスクと経費がかかることなんだなと、今更ながら勉強になりました。


現在の土地の様子。
掘削してゴミを分けて転圧・・・を繰返しています。
なんかこうして見ると、土地がやたら広く感じますね。

トラックの左横、ブルーシートの近くに直径１ｍくらいの大きな岩が見えます。


右手前には拳の倍くらいの大きさの石が山積みに。
どうやってゴミや石を取り除いているのかな？と思っていたら、ショベルカーの先にスリットの入ったバケットが付いてました。
これでふるい落としてるんでしょうか？


というわけで、工期がおよそ1ヶ月伸びました。年内に住めるんだろうか・・・(；´Д｀)
来週末に地鎮祭、基礎着工、その30日後に上棟予定です。

パナソニックのショールームへ行ってお気に入りの住宅照明を選定、図面をひいてオリジナルプランをまとめてついでに配線図も描いてしまいました。
工業高校生だった25年前に取得した第二種電気工事士がようやく日の目を見た瞬間です・・・どれだけ眠らせてたんだか(；´Д｀)

んで、間取りも決定して見積書ができて、契約完了して、土地も購入。
↑いまココにいます。

この段階で営業Y氏からインテリアコーディネーターとやらにバトンタッチして内装・外装・照明などのプランニングをしていくとのことでした。

んで、やっぱり躓いた感。
初対面の人と話が合うわけないんですよね・・・
いちおう営業Y氏からこれまでの経緯とか要望の引き継ぎはされていたようなのですが、インテリアコーディネーターさんはいわゆる「普通の人」なので、なかなかこちらの意図が伝わらなかったり、融通が効かなくて大変です。

あくまでも「営業Y氏と較べて」の範囲なんですけどね。
同じ片瀬建設のショールームで打合せしている他の家族の会話を横耳で聞いてると、そこはかとなくヒドイ会話が聞こえてくるので（笑）、そういうのに比べたら、対応としてはそんなに悪くないと思います。

さて、前回の日記でちょっと触れたのですが、残念なことが一つ発生しました。
照明器具・電設部材の施主支給は「ダメ」だそうです。
自分の一番得意な分野で何もできないのが著しくテンションダウンです。ところが金額はアップという(´・ω・｀)

理由を聞いてみた所、以前そういって全部支給した施主さんがいたようなのですが、点灯したしないのトラブルがあって天井を剥がして配線検査する羽目になったとか・・・
顛末はそれ以上聞きませんでしたが、「保証」をチラつかされて対応できませんと言われたら引き下がる他ありません。

そういえば春に先行買いしたエアコンも預かり拒否されてました。
それも同じことをした施主が「壊れてるんだけど」とクレームを入れたのが原因とか何とか・・・

前の人が変なことをしてくれてると、後の人はどんどん苦労するハメになるということでしょう(｡ŏ﹏ŏ)
ネットを見てるとエグいくらいに値引きを迫ったり、ドヤ顔でしてやったり体験談を見ることがあるのですが、そのへんはお互い話し合ってしこりのない範囲でやっていくことの方が良い気がしますね。

電設関連の予算は当初50万くらいで、自分が勤め先から仕入れて支給した場合の試算が20万くらい。
ダメと言われて引き下がるのもすごく悔しいので、散々文句を言ってみた所、妥協案を出してもらいました。

曰く、ダウンライトのような埋め込み器具はダメだが、引掛シーリングだったら何とかします、とのこと。
予算には逆らえないので、一生懸命選んだダウンライトの照明プランを全部破棄して、シーリングに変更することにしました。
結果としては、ダウンライトよりシーリングの方が安い上に支給できるので、予算がグッと落ちることに・・・。
結果オーライと思うことにします。

つづいてインテリアコーディネーターと打合せた内容は壁紙とかお風呂の色、窓枠の色、外壁、屋根、サッシの色、
ドアの色、床材、タイル、etc・・・。
寄り道しないでどんどん決めていったのに5時間くらいかかりました。
普通の家はここで一番時間がかかって、なかなか決められない人が多いとのこと。

自分の場合は、白と濃い茶色をベースに和の雰囲気を、なんて考えていたのですが。
そういう色の床や壁はみんなオプションでした。（おいっ！）
ここに来てどんどん予算が膨れ上がってきているので、「なるべく落ち着いた雰囲気で」にあっさり方針転換。
20代の若夫婦が住むような明るいモダンな彩色となる見込みです。

インテリアコーディネーターのアドバイスで選んではみたものの、土壇場の方針転換だけにできてみけりゃわかりません(・∀・)
完成がタノシミダー


○補足
施主支給に関しては、何かあっても責任は全部こちらで取るという話をした上での交渉をしています。
私自身の専門分野で知識に自信があるからこそ強気に出ていますし、万が一何かあっても自分で対処できるからです。
「アイツはできてうちはダメなのか！」という進め方はできませんのでご理解頂ければと思います。

ハウスメーカーへの施主支給というのは「カッコイイデザインのコレを付けて下さい」であって、
「工賃のみを発生させて業者が商品にかけている儲けを差っ引くことで節約」することではないんでしょうね。
とはいうものの、施主支給分はしっかり工賃追加になってましたが・・・。

○おまけ
草ぼうぼうの土地が荒れ地くらいにはなってました。


隣家との境にはなるべく何もしないつもりだったのですが、土地を嵩上げする関係でブロックを積むことになりました。
（友好度マイナスの原因にならなければ良いのですが）
てか、元々畑だった割には大きな石がゴロゴロでてきてますね！


木がすっかりなくなってスッキリ。大きな木を抜いたところがボッコリ穴になってます。
クルマの大きさと比較すると土地がとても広く見える・・・。
そして、目で見てわかるくらいには傾斜がある様子です。これから整地して直していくのだと思います。

前回までの打合せで劇的な間取り変更が出ましたが、実はまだ土地が決まった段階なんですよね・・・。

これからさあ間取りの打合せだ！
となるはずが、既にほとんど決定稿が出て終わっているという状態。
そりゃ毎週二時間以上打合せしてればそのぐらい煮詰まるわな(´・ω・｀)

ちょっと勘違いしていたのですが、土地から購入それもお金を借りてとなると、不動産の手続きから家の着工開始まで1ヶ月少々しかないみたいです。
そのわずかな期間で間取りや設備を決めていかなければならないとなると、かなりのハードスケジュールだなーと思いました。

自分の場合、ネットで情報収集ということで家を建てた人達のブログを大いに参考にしているのですが、その辺の話題があまりなかったので以外な落とし穴なんじゃないかと思います。
こだわりや夢があるという人は、やはり自分自身で事前・最中に動くことが大事になってきます。
ただでさえ大変な打合せを、時間の制約がある中で煮詰めていくのはホントに大変なので・・・。

ともあれ、間取りの方もこれで落ち着くだろうということで照明の検討に入ります。
照明はパナソニック・コイズミ・オーデリック・東芝など様々なメーカーがありますが、値段が大して変わらないので信頼度でパナソニックを選ぶことにしました。
どのみちコンセントやスイッチはパナソニック一択なので、合わせたほうがいいんじゃなかろうかと。

ただ、各社とも商品の数が多すぎて何を選んだらいいのかサッパリわかりません。
試しにパナソニックの住宅照明カタログを取り寄せたら、4cmくらいあるズッシリしたものが届きました。
職業柄カタログや取説を見るのは慣れてるのですが、センスが要求される分野ではまったく歯が立ちません(´・ω・｀)

悩んだ末、プロに教えてもらおうということでパナソニックショールーム東京に予約を入れました。
この大きなショールームは色々なシチュエーション毎の部屋があって様々な検討ができるので、お勧めの場所です。
高速道路で東京に向かったものの、渋滞でサービスエリアになかなか入れず走りっぱなしで首都高へ。
ところがコレが大きな判断ミスで、さらに首都高は渋滞していました。

「お、おしっこ漏れそう(´ﾟдﾟ｀)」

カーナビの「目的地まであと20分」の文字がいくら経っても短くなりません。
下っ腹がパンパンになってもうあかんとなった頃に、ようやくショールームがあるビルに到着しました。
が、こんなときに道路工事やってて入れないとか！

神　の　試　練　か　！(｀・ω・´)

迂回路をグルグル周って、さらに地下駐車場をグルグルまわって、丁寧な誘導をしてくれる係員さんにイライラしながら、前かがみに小走りにショールームへ飛び込みました。

総合案内の人が挨拶をしようとした瞬間直角に進路変更してトイレへダッシュ・・・。
なんとか間に合いました(^_^;)
（東京ではコンビニでトイレとか気軽に行けないので、私みたいに田舎から出ていく人は注意しましょう）

スッキリしたところで改めて総合案内へ行くと、30分ほど遅刻したものの予約はまだ取れているということでした。
そしてなんと、既に担当者が決まっているとのこと・・・
てっきりその時間に空いてる誰かが適当に相手してくれるのかなと思っていたのですが、以外に丁寧な段取りがされていたのでした。待たせてゴメンナサイ。

*「お待たせしました」
自「えっ、あ、いやこちらこそ（30分も）遅れてスイマセン」
*「いえいえ、大丈夫でございます」

教育されているなあ・・・
そして目が合うと営業スマイルｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
0.5秒くらいでスパッと無表情から笑顔に切り替わる様は、中国雑技団の人が踊りながらお面をスパッと切り替えるのと何となく似ているなと余分なことを考えていました。

自「（笑顔の訓練でもしてるんだろうか）」
*「本日のご案内をさせていただきます、Aと申します。よろしくお願いいたします」

三十、じゃなくてベテラン一歩手前、慣れた感じのクールビューティーが今日の担当のようです。
（今思うと第一印象と中身が全く違うという節穴的印象）

ショールームを円滑に利用するために、間取りの図面を元に打合せをします。
家具をどのように配置するかも書き込んできました。

さすがにまだ片瀬建設の営業Y氏からは図面が来ていなかったので、マイホームデザイナーで書いた間取りに使い方やコメントを書き込んだもの、プランが書き込みやすいように間取りだけのスッキリしたものを渡しました。
この図面を元に打合せをしたので、ショールームを検討している方は必須のアイテムだと思います。
（漠然としたプランだとまとまるものもまとまらないですから）

そこからはシミュレーションルームのようなものを周って、配光や明るさ、スポットライトと拡散ライトの違い、色あいなどを比べながら確認していきました。
特に寝室・リビング・ダイニングは大きく雰囲気が変わるので、念入りに時間をかけて何度も確認しながら照明を選んでいきました。

他にも外構・玄関・廊下・収納、ほとんどのシチュエーションが確認できるので、現場で物を見比べているような打ち合わせができました。
これは普通のショールームにはない大きな特徴だと思います。

暗室化してセンサーライトの確認ができたりするのでつい廊下に追加してしまったり(；´Д｀)

ほとんどのお客さんが気にしているのでしょうけど、Aさんもまず価格を念頭に置いて選んでくれるので、何も言わずに気分良く頷きながら進めることができました。
うちの場合はダウンライトを多用してメインの部屋に調光と色変更を追加していくような感じになりそうです。

ただ、一貫して感じたのはパナソニックってデザインセンスないなってことですかね(´・ω・｀)
もうちょっと恰好よくしてくれんかなーって思う器具が多かったです。
どう見てもダサいデザインの上に、ちょっと見る角度を変えるだけで残念な裏側が丸見えなデザインで凄く高い値段がついてるのはおかしいと思います。

あと見えるところにパナソニックのシール貼るのはやめて欲しい・・・松下電工の方がまだカッコイイ。

そんな感じで進めていて玄関などに付ける壁灯を見て回ってた時のこと。
他のお客さんの後ろ側を通りながらいろんな照明が付いた壁の前に移動しました。
Aさんも自分も照明を見ながら近づいていた瞬間。


A「こちらになりま・・・」

ンゴスッ

「オフゥ(｀*ω*´)」

どうやら下の方に出っ張っていた鉄の装飾に足をぶつけたみたいです。
高さからして向こう脛をまともにぶつけた様子・・・

自「だ、大丈夫ですか(´・ω・｀)？」

Aさん「いたい(;ω;)だ、大丈夫です。いたい(=o=;)だいじょうぶ」

自「（ぜんぜん大丈夫じゃなさそう━━━━(ﾟ∀ﾟ;)━━━━ッ!!）」


やべえこの人面白い(;´Д｀)クールビューティーどこ行った・・・
多少緊張して真面目に話を聞いていたのが一気にリラックスムードになってしまいました。
そして肝心の玄関灯選定を忘れるという。
ちなみに玄関灯はダウンライトにしようと思っていたので、そのままで行きます。
（だって壁灯高いし）


ちなみにショールームなので、他のお客さんもたくさん来てました。
主に夫婦やカップルで来ている人が多かったですね。
先に来ていた夫婦が打合せしている部屋でガンガン照明変えて暗くしたり明るくしたり、ちょっと申し訳なかったです。
その夫婦担当の説明員のお姉さんが何か言いたそうにしてましたが、完全スルーで説明してくれました。

Aさん、空気を読まないのかコレデイイノか見方にすると頼もしい人なのか・・・

ちなみに先に来ていた夫婦、
奥さんの方がかなり強く突っ込みや質問を繰り返していて、白熱した議論を戦わせている間、旦那や娘は居眠りしてました。
チラ聞きした内容は結構どうでもいい感じの会話でした（おい）。

一回り周って元の所へ返ってくると、まとめと確認を一通り。


A「インナーテラスって猫ちゃんの部屋なんですか？」
自「そうなんです、たくさん飼ってまして・・・」
A「いいですねえ～(*´∀｀)」


最後にスマホに入っていた猫の写真を見ながらインナーテラスの打合せを行いました(・∀・)
猫好きに垣根はいりませんね！
というかAさん面白くていい人でした。
後日プランの清書が送られてくるみたいなので、楽しみに待とうと思います。

今回のショールーム訪問は大満足。
オシャレなデザインの明かりよりも、雰囲気と配光をきっちり出せる選定ができたので、行ってよかったと思います。

プラン変更や再検討がある場合は引き続き対応してもらえるそうなので、その後のフォローもしてもらえるということですね。
東京はちょっと遠いので行けないと思いますが、近所だったら何度か通って確認してもいいかと思いました。

ところが後日、非常に残念なことが発覚します。
仕方がない事ですが、世知辛い世の中だとおもうんです（次回に続く）。

○おまけ
ようやく自分のものになった草ぼうぼうの土地を家族総出で見学してきました。

右端に写っているのはうちの父親ですね(^_^)
一番近い隣家との境にはまっすぐにコンクリートの壁が通っているので、土地でもめることは無さそうです。
ずいぶん大きくなったキンカンの木と梅の木が植わっています。


真ん中の大きな木がある辺りまでがうちの土地です。
以前見に来た時はもう少し草が少なかったんですが、この日は腿の所まで生い茂っていました。
入ろうと思ったけどダニがいると嫌なので遠巻きに写真を撮りました。


税金対策に植えたんだろうけど、ずいぶん大きな木になってますね。
最初は桜かと勘違いしていたのですが、違う木でした。


こちらもかなりの大きさの柑橘系の木が生い茂っています。
手入れしていないので食べても美味しく無さそうです。

これらを伐採して整地するのにかかるお金が100マン以上なんですよ・・・農地転用恐るべし(~O~;)
他にも水道の引き込みやドブのある境に擁壁を作る工事、税金やらなんやらで土地の金額とは別に500万弱が追加されるという予想外の出費が本当に痛かったです。
お陰で間取り以外でやりたかったことがほとんどNGになってしまいました。

まだこれからインテリアや外装、外構のプランも打合せなければならないのに既に予算を超えているので、頭が痛いです。