036@osamuのブログ一覧

２４日・２５日に土地を見てきました。

２４日はS県、２５日はK県、第一候補の土地はS県にあり、
実際に紹介を頂いてから始めて現場確認を行うもの。

もしよければ、今週末に契約する勢いの心構えです。


で結果は・・・。






ごらんの通り、土地の上を高圧線が通過しており、近隣には鉄塔が。
通勤経路にもこの高圧線の下をくぐる必要があり、残念ですが、却下となりました。



それ以外のS県はなかなか条件があわず、「通勤時間と負担を軽減したい」という要望に対して、駅から１５分前後の物件が中心となってしまいます。

やっぱりあのエリアは鉄塔がものすごい通っていたので、
そういう意味からも私にとっては相容れない土地なのかもしれません。



続いて２５日のK県、これは凄い物件がありました。



超閑静な住宅街で、駅徒歩８分（実際は６分程度）、建ぺい率５０、容積率８０ととてもゆったりとした土地で広さは１２０平米！！しかも私の予算範囲内と来ました！！！


テンションMAXでしたがK県の場合は、今の幼稚園に通い続けられる土地という条件もアドオンされてしまい、その点から送迎バスがこのエリアまでは来られずNG。

幼稚園を変えるというところまで譲歩してみましたが、近隣には幼稚園が見当たらず、ようやく見つかったのが遠くの清掃工場の裏、しかも鉄塔下・・・。


ということで、この土地も残念ながらこのタイミングでの決定は出来ませんでした。


２４・２５で土地が見つからない場合は、一旦マイホーム検討を中止することとしていたので、個人的には本当に残念ですが、昨日をもって土地探しは終了。
ガレージハウスの夢は将来に持ち越しとなりました。


今回はいろいろ勉強することができまして、土地および建物に対する要望と予算のミスマッチが大きすぎたという点が反省です。

次回の検討ではもう少しスムーズな判断ができるように、それまでもっと勉強をしていきたいと思いました。

このブログでいろいろアドバイスを頂き本当にありがとうございました。

諸先輩方に追いつけ追い越せドラゴンズと思って頑張ってまいりましたが、
なかなか厳しい世の中ですね。

あと１０年ほど家賃補助がもらえるので、その間頑張って貯金しまーす！！

ではでは。

家探しをしている人は必ず通る道？？なのでしょうか？


右も左も分からないので、初心者な私は「スーモカウンター」を頼ってみました。




・・・・が、やっぱり無料相談の仕組みを維持するだけあって、
どうしても住宅メーカーや不動産屋へナイスパスを送ることが目的である、
雰囲気がぷんぷんして仕方がありませんでした。。。



資金計画についても、相談できると思いきや、具体的な知識は乏しく、
土地購入に掛かる手続きなどについても「詳しくは不動産屋へ」といわれる始末・・・。



初心者だって言っているのに、住宅メーカー絞込みのためのアンケートってことで、
いろいろ確認されるのですが、私のように具体的になっていない初心者も、
利用できるようなものだと思っていましたが、実際は結構きつかったです。


もう二度と利用することは無いな・・・。

まだまだ、土地取得は半年以上先なのですが、
土地購入候補エリアを一度も見たことがないので、
地元の不動産屋からのお誘いもあり、突撃してみました。

一番の関心事項は・・・

「送電線・鉄塔がどれだけあるか？」



国土地理院1/25000の地図に鉄塔がプロットされているので、
事前に購入確認したところ、いやらしい感じで鉄塔が走っているのは確認済み。

今の住まいを決める時も同じように鉄塔エリアを回避した場所探しをしたので、
アプローチ方法は慣れたもの。（あまり慣れるのもどうかと思いますがｗｗｗ）

結論から申し上げると、かなり厳しい状況です。

駅舎にダイレクトにＩＮしている関係から、北側の住宅街に抜ける場合、
必ず鉄塔の近くを通過するか、送電線の下をくぐる形になります。
南側については、駅近くだと大丈夫なのですが、駅から１０分を超えるあたりから、
鉄塔が出現する感じです。

参考までに隣のA市エリアも見たのですが、駅の北側・南側にそれぞれ、
鉄塔がそびえたっており、これまたかなり厳しい状況。

A市の場合は、南口から南西方位にしか活路が見出せないことが分かりました。

他の方に比べて、このハンデはかなりつらいなぁ・・・（苦笑

はてさて・・・。