なりゆき建築概論６ ロマン！

さすがに寒さが身に応えるっす。
暖房器具を社宅に持ち込んでないので、
帰宅後３０分のエアコンでごはんを食べて、
その後は布団に入って、じっと過ごしてます（涙）

さてさて、お城のイメージ作りに役立ちそうなことを
これまでにお伝えしてきやしたが、
最後は施主である皆さんが考え、悩み、建てるもの。
１００人居れば１００通りの城と、城主が生まれるもの。

他人にどう見えようと、自分の拘りとロマンを
盛り込みながら、楽しんで欲しいなぁ。。。

今日はそんな楽しみに水をさす
・・・あ、いや欠かせない大事な話、資金計画。
あ、別においらは銀行員でもないし、ローンに詳しい人間でも
ないっすけど、まあ、これも大事なことなので。

家作り、とりあえず、夢は広がるんすけど、
それがいったいいくら掛かるものなのか、分からないですよねぇ。
まあ、もちろんその目安はいずれおいらの知ってる範囲で、
ここに書くとして、今日は自分の支払い能力のお話。

家の建て時っていつなんでしょ？
早いほうがいい？しっかり貯金してから？建てようと思ったとき？勢いで？（笑）
まあ、おいらは正直勢いでした（汗）

諸説あって、どれも正解であったり、そうでなかったりするんすけど、
結局は建てようと思ったときが建て時ということは言えそうっす。

とにかく高い買い物なので、多くの頭金が必要なイメージがあり、
そのために貯金をしなきゃと思ったりするんすけど、
おいらのように貯金が出来ないタイプなら、さっさとローンを組んで、
義務にしてしまうのも手かもしれないっす。

一般的に、ローンの借入れ可能額は年収（税込）の５～７倍が目安と
されているようっす（ある営業マンからは１０倍借りた話も聞きましたが）。
つまり、勤続年数が増えて、年収が増えればそれだけ多く借りられるという計算。
ただ、だからと言って年収が増えるのを待つことには落とし穴があって、
その間、しっかり返済期間が短くなってます。
つまり２５歳で組めた３５年ローンが・・・４５歳くらいになってローンを組もうとしても、
選択出来なくなってしまい、借入可能額が減ってしまうことに。
しっかり貯金が出来てればいいですけど、出来てなかったら・・・。
しかも今は超低金利時代ですからね・・・。
ま、脅すわけではないっすけど、貯金の苦手な人は是非真剣に。
このごろは頭金ゼロでも借入れは可能みたいっす。

いずれにしても、銀行さんに、いったい自分がいくら借りれるのか、
たずねて見るのはタダですから、気軽に相談してみるといいんじゃないかな。

それに自分の貯金や親戚の援助をプラスして、
夢に向かって、自分ががんばれる範囲を把握しときやしょー。