あきんじのブログ一覧

はう～、ショッキングな出来事か。
さっき家にかえってＰＣを立ち上げようとしたんすけど、
いつまでたっても立ち上がらない、
メーカーのロゴまでもたどり着けない(涙)

ケータイで修理の連絡先とか調べてたんすけど、
まずは診断料が８０００円近くかかるんだとか。
しかも、購入が昨年１０月なので、保証期間終了。。。
ディスプレイやＨＤＤの交換とかだったら、
直近のモデルを買った方が安いかも？

う～ん、困ったもんだ。

さすがに寒さが身に応えるっす。
暖房器具を社宅に持ち込んでないので、
帰宅後３０分のエアコンでごはんを食べて、
その後は布団に入って、じっと過ごしてます（涙）

さてさて、お城のイメージ作りに役立ちそうなことを
これまでにお伝えしてきやしたが、
最後は施主である皆さんが考え、悩み、建てるもの。
１００人居れば１００通りの城と、城主が生まれるもの。

他人にどう見えようと、自分の拘りとロマンを
盛り込みながら、楽しんで欲しいなぁ。。。

今日はそんな楽しみに水をさす
・・・あ、いや欠かせない大事な話、資金計画。
あ、別においらは銀行員でもないし、ローンに詳しい人間でも
ないっすけど、まあ、これも大事なことなので。

家作り、とりあえず、夢は広がるんすけど、
それがいったいいくら掛かるものなのか、分からないですよねぇ。
まあ、もちろんその目安はいずれおいらの知ってる範囲で、
ここに書くとして、今日は自分の支払い能力のお話。

家の建て時っていつなんでしょ？
早いほうがいい？しっかり貯金してから？建てようと思ったとき？勢いで？（笑）
まあ、おいらは正直勢いでした（汗）

諸説あって、どれも正解であったり、そうでなかったりするんすけど、
結局は建てようと思ったときが建て時ということは言えそうっす。

とにかく高い買い物なので、多くの頭金が必要なイメージがあり、
そのために貯金をしなきゃと思ったりするんすけど、
おいらのように貯金が出来ないタイプなら、さっさとローンを組んで、
義務にしてしまうのも手かもしれないっす。

一般的に、ローンの借入れ可能額は年収（税込）の５～７倍が目安と
されているようっす（ある営業マンからは１０倍借りた話も聞きましたが）。
つまり、勤続年数が増えて、年収が増えればそれだけ多く借りられるという計算。
ただ、だからと言って年収が増えるのを待つことには落とし穴があって、
その間、しっかり返済期間が短くなってます。
つまり２５歳で組めた３５年ローンが・・・４５歳くらいになってローンを組もうとしても、
選択出来なくなってしまい、借入可能額が減ってしまうことに。
しっかり貯金が出来てればいいですけど、出来てなかったら・・・。
しかも今は超低金利時代ですからね・・・。
ま、脅すわけではないっすけど、貯金の苦手な人は是非真剣に。
このごろは頭金ゼロでも借入れは可能みたいっす。

いずれにしても、銀行さんに、いったい自分がいくら借りれるのか、
たずねて見るのはタダですから、気軽に相談してみるといいんじゃないかな。

それに自分の貯金や親戚の援助をプラスして、
夢に向かって、自分ががんばれる範囲を把握しときやしょー。

昨日の夜は３連休しっかり遊びすぎたせいか
出張先に移動することなく西条でばたんきゅー（涙）

で、昨日の日記をいまごろ（汗）
昨日は朝から息子の行きたがっていた宇和島城に。
・・・あ、写真は次回なりゆき建築概論で。
おいらが子供のころはなんのへんてつもない小さな城と
思ってたのですが、このところの戦国ブーム、お城ブームで
伝え聞く話だと、築城以来天守閣がしっかりと残っている
全国でも数少ない城なんだとか。。。
見直したのはおいらだけじゃなく、宇和島市もらしく、
現在は場内を開放、写真やら模型やらを閲覧できるっす。
・・・昨日も結構観光の人来てたなぁ・・・。

あ、↑の写真はその後、ごはんを食べに寄った『きさいや広場』の
牛すじぶっかけ丼６５０円なり。
いわゆる道の駅のレストランで、この値段、このボリュームは大満足♪

なんの脈絡もなく、この写真・・・というわけでもなく、
そうそう、いろいろイメージを高めた後、住宅屋さんと設計の話を
進めると、今はこんな感じで３Ｄの映像がゲットできるっす。
あ、もちろん間取り等、中も見えますが、ここに載せるのはまずいので、
まじめに建築を考えるのに必要だという人はメッセージを（笑）

さてと、今日の話に入る前に質問
『ある人が１００万円で壷を買いました。その人にとってその壷の価値は？』
・・・正直、１００万円なんだから、１００万円なんでしょ！？
というのがおいらがこの質問を聞いたときの答えでしたが、
正解は『１００万円以上！』
あ、すみません、説明悪いんで、よく伝わらないかもしれませんが、
確かに１００万円のものを１００万円で買っても何も楽しくないし、
普通そんな買い方しませんよね・・・特に高価なものは。
１００万円だけど、その人にとっては１０１万円、１２０万円・・・
１００万円払っても得したと思うから買うわけっす。

家作りを通して思ったこと、家はその金額をオーバーする部分を
無限に増幅できるものだと思いやした。
１０００万円の家でも本人は２０００万円とか１億円の価値があると
思って、買える可能性があるんす。
事実おいらも平均を少しオーバーする価格の家になっちゃったっすけど、
その１．５倍かそれ以上の価値に仕上げたつもりなので、安くすんだと（汗）
・・・あ、ここの価値観は人それぞれなので、あくまで主観的に考えてください。

そして、その可能性を広げるのが注文住宅というシステムかと。
通常、住宅メーカさんにはいくつかの標準間取りがあって、
そういう標準的なもので、満足な場合はかなり安価にしあがります。
３５坪で１２００～１４００万円くらいとか。
その次に、その標準的な間取りに少し不満な人のために、家の大きさだけ
ほぼ固定にして、その中の間取り・・・間仕切りの位置とかをある程度
変えられるプランが存在します・・・標準より少し高めかな？坪３～５万くらい？
さらに標準的な間取りに満足できない人・・・その場合に出てくるのが
自由設計・・・という言い方が正しいかどうかは別として、家のカタチ、間取りも
完全に自由にしてしまう意味で。ここまで来ると坪単価はまちまちです。
まあ、坪７～１０万円くらい高くなるのかなぁ・・・。

とまあ、どこまでこだわるかはべつとして、上記のような差が出てきます。
でもでも、たとえばこだわりにこだわっても３００万円くらいの違いだとしたら？
・・・その３００万円で自分の家の価値をその倍以上に増やせるとしたら？
・・・苦しい支払いを続けていくモチベーションにもつながりますよね？

と、力強く銘打ってみたものの、瀬戸大橋をはさんで
やりあってる、あのお方とあのお方の足元にも及ばず（笑）

あ、今日は実家２日目、ばぁちゃんが小豆島にいくということで、
じぃちゃんとおいらの妹とあわせた４人で宇和島中をぶらぶら。

朝一、雨が降り出す前に、南楽園に行きゴーカート。
それと息子がへろへろになるまでサッカー。

お腹が減ったので少し南下して食べたのが、このうどん。
なんだか、ケータイで取ったとは思えないくらいツヤツヤしてますよ（爆）
旧津島町を南へ走って畑地という地区を越えてすぐにある『もく兵衛』さん。
ここは昔からカレーうどんがおいしくって、この写真はそのままカレーうどん。
あんまりカレーっぽい色してないし、そもそもダシが澄んでるんで、
見た感じちょっととろみがあるうどんかななんて思うんすけど、
なんのなんの！しっかりカレーの味がついてて、うまいっすよん～。
他のうどんも、さぬきのように麺に特徴はないっすけど、
ダシはまさに愛媛のうどんって感じっす。
南予ではココと、大洲のもり孝さんがお気に入り。もり孝さんはまた別の機会に。

その後は、おじさんが町文化祭で詩吟を披露するとのことで、
少し北上し、１時間後にはやすらぎの里でお風呂♪
・・・とまあ、１時間単位でハードなスケジュールをこなしやした。

さてさて、明日はもう３日目、何しようかなぁ。