12月１日の出来事についてはこちらに記しました。
今日は、その日のメインイベントたる物件見学について記しておきます。
この日訪問した物件は、数年前に大手ハウスメーカー数社が手掛けた分譲地内にある物件で、セキスイハイム施工による築１年２ヵ月！！の築浅物件でした。この物件を見つけたのは妻だったのですが、当初私は乗り気ではありませんでした。というのも個人的にセキスイハイムが好みではないからです（笑）
苦手な理由をあげると……
① デザイン！ 四角い箱型がどうもねぇ（苦笑）
屋根は三角（切妻か寄棟）でないと。
② 太陽光パネル これ自体は別にいいんですが、屋根材がスレート葺で
その上に太陽光パネルが載っていると、10年後の屋根
塗装など修繕がどうなるのかが気になります。
③ 快適エアリー セキスイハイムの売りですが、ホントに暖かいんですか？ ネットで実際に住んでいる方の感想をみると微妙なんです。
しかも、床にガラリがつくのがちょっと……
あっ！ガラリというのはこれです↓
※ 画像は借り物です。
とはいうものの、物件の紹介写真を何度も見ていると「まぁこのデザインでもいいか」と思えてきた（笑）ことや、駐車スペース２台分＆庭がある、広々インナーバルコニーもあるので本命に思えてきました（笑）
ただ気になる点も。それは床暖房の記載がないことです。でもそれはセキスイハイムの売りである快適エアリーがあるから床暖房の記載がないんだろうと思い、そのあたりを当日確認することにしました。
そして、飛び石やタイヤバースト事件に遭いながらも物件に到着しました。
外壁がタイルなので見た目も安っぽくありません。ただ、写真での印象とは異なり、庭＆駐車スペースは意外に狭いのが気になりました。
で、早速チェックです。当然ですが築１年数ヵ月ですから新築といわれればそう信じてしまいそうなきれいさです。また、玄関収納（シューズクローク）も充実していますし、コロナの影響なんでしょう玄関近くに手洗い場があります（簡易なもので、本格的な洗面台はまた別にあります）。どうやらハイムでそういう仕様があるようです。
２階にあがりインナーバルコニーを確認すると申し分ない広さです。
電柱がないので景観も良好です。この点は好印象！！
角地なのもいいですね。
太陽光発電を利用したオール電化なので、エネファームおよび蓄電池も設置されており、災害に強そうだなぁというところも魅かれました（笑）
そして外装のチェック！ タイルなので見た目も麗しいです！！
そして、ハイムは工場生産なので精度が高い！ タイルのズレが目立ちません。
私、いろいろ物件を見ているうちにだんだん目が肥えてきた（笑）のと、補修のことを考えると10年ごとに塗り替えやシーリングの打ち直しが必要なサイディングよりタイルの方がトータルでのランニングコストがいいでしょうということでタイルにこだわるようになっていました（笑）
しか～し、譲れない気になる点が！！
なんと！セキスイハイムの売りである快適エアリーがついてない！！
当然、床暖房もありません（ブルブル）
当日は今季一番の寒さで、体の芯から冷えてきます。物件見学は冬場がいいといわれますが（結露の状況確認など）、まさにその意味では最適の日でした。
これでは「あったかハイム」ではなく「ひんやりハイム」です！！
この一点で妻は「この物件はなし！」チーン！終了です。
私はもう一つ気になる点がありました。それがこちら↓
玄関ドアです。玄関って家の顔じゃないですか。ですが、ハイムってどれもチープなデザインなんですよね。その中でもこれは安アパートのドアみたいで。電子錠でしたがデザインがねぇ。
不動産屋の話では、週末（12月３日、４日）に見学の予約が入っているとのことだったので、それまでに申し込みをするかもと伝えましたが、帰路の車中でなしだなとの結論に至りました。
この物件、その後、ネットの掲載がなくなりましたので、どなたかが契約されたのでしょう。おめでとうございます。
そして同日に見学予定だった近隣の物件を４日に訪れることになります。
Posted at 2022/12/16 23:59:51 | |
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