云百万円つかって土を盛る。

私たちが家を建てるにあたって、そのための土地としてお義父さんから提案してもらっている田んぼ。
実際その田んぼに家を建てられるようにするためにはいくらぐらい費用がかかるのか見積りをお願いしていました。
※先日、施行例を見学させてもらった会社にお願いしました。

で、見積りが用意できたということなのでお話を聞きにいってきたわけです。
さて、ハウマッチ。

ズバリ、500万也。(土地改良や登記簿登録のための費用は除く)
さすがは150坪超の土地。造成するだけでえらくお金がかかります。

この見積りを前にしても私たちがあまりにも平然としているので、「もっとびっくりされると思ってました」なんて言われてしまったのだけれど、実は無印良品の家で打ち合わせをしていた時にこの土地の造成費用について軽く話題にしたことがあって、その時にもだいたい500万円ぐらいと言われていたからあまり驚きはなく、あぁやっぱりかと落胆するぐらいで。

とは言っても、これだけ広い土地を500万円で購入することはできないわけだから、メリットデメリットをよく考えて決断しないと。

とりあえずデメリットとしてはこんな感じでしょうか。
・駅から離れる(通勤時間増)
・通勤用のクルマが必要になる(経済的なメリットが少なくなる)
・土地が広くなった分、建物の建設費も膨らむ
・上下水道について、解決しないとならないちょっとややこしい問題がある。
・農地転用について、解決しないとならない(以下略)
・通学路が夜は真っ暗
・小学校が遠い(徒歩40分程度)
・カエルがうるさい/虫が多い
・田植えの関係で完成は早くても2014年の春(その間家賃が余計にかかる)

これらデメリットに加えて500万円の費用がかかってもなお、土地の広さと土地を買うよりは負担が少ないメリットの方が大きいかどうかが判断するポイントになりそうです。
この年末年始は、あらためて家族会議をしないといけないなぁ。