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無印良品の家のモデルハウスに行ってきた。
無印良品の家では、「初めての家づくり講座」なるものを開講していて、その中に「土地探し講座」というものがあったから何かの参考になればと受講してきたのです。

それだけでなく、「間取りは家族構成の変化に応じて変えていく」という考え方に共感しているので、ハウスメーカーとしても個人的には本命。
「外観が倉庫みたい」と親世代からはすこぶる不評なのだけれど。

で、某ハウスメーカーから転職されたらしい営業さんによれば、一般的なハウスメーカーと無印良品の家では購入プロセスにおいて次のような違いがあるらしい。

まず、私のように土地から探している場合、希望の土地が見つかったらとにかく早めに購入しなければなりません。
一点モノなのですから、他の人に買われたら同じ土地は二度と売りには出されません。

で、清水の舞台から飛び降りて買いましょうとなった時、ローンを組むことになるのだけれど、土地だけでなく住宅の購入費用もまとめて申請する必要があるようです。
その際、住宅の建築要件的なものが必要で、ある程度住宅のグレードや間取りが決まっている必要があります。

要するに希望の土地が決まってからのんびりと間取りを考えている時間はないわけです。

ここに一般的なハウスメーカーと無印良品の家の違いがあるようです。
ハウスメーカーの場合は、まさに上で書いたスケジュールのとおり、土地探しからはじめて土地が見つかったらパパッと住宅を決めなければなりません。

一方無印良品の家は、土地のことはいったん置いておいて、まずは希望の住宅や住環境をじっくりと考えてある程度形にしておき、その希望ができるだけ実現できる土地が販売されたら行動に移りましょうというスタンス。

薄利多売かそうじゃないか、「売る側」にとって効率の良いやり方かそうじゃないかといったスタンスの違いということでしょうか。

実際、営業さんもハウスメーカー在籍時には年間30棟近く販売していたらしく、単純計算で2週間弱に1棟販売していたことになるから、じっくりお客さんの希望を汲み取る時間もないし、買うかどうか分からないお客さんに時間を割いてるわけにはいかないものな。

そんなわけでとりあえず、夫婦でどんな家を建てたいのかを書き出してみてくださいと用紙を渡されたので、いったんそれに思いつくままにお互いの思いを記入してみて、それをもとにプランをたててもうらことになりました。

そういうやりとりを数回行って、そのうえで概算の費用を出しますということです。
何かで「無印良品の家は、建築家に依頼するほどの情熱はない、でもハウスメーカーのお仕着せでは物足りない、という客に向けたニッチ商品」みたいなことを言っている人がいて、なるほど納得しました。

一連のやり取りをとおして嫁さんもすっかり「無印良品の家で建てるのだろうなぁ」という気持ちになっていたみたいなのだけれど、そのあとに立ち寄ったハウスメーカーのモデルハウスで「まだ公表していないええ土地ありまっせ」という話しを聞いたあとでは、このハウスメーカーで建てる気持ちになっていたようなので、どうやら最後に聞いた意見に流されるどこかの国の元首相と同じ人種のようです。