コウＳＢのブログ一覧

今日は不安とがっかりな気持ちで精神的に落ち着かない一日でした・・・

本日朝早く実家の弟から電話が・・・

父が胃癌で有ると・・・・
ただ、初期の段階なので、早急に手術をすれば80％は助かるそうです。
ただし・・・・問題なのはその手術費用なのです。

父は軽い糖尿病も持病として持っており・・・・

100万円単位のお金が掛かるそうです＞＜
（たぶん200～300万円は掛かるだろうな）

「お金は任せとけ」と言って電話を切りましたが・・・

さてどうやって用意するかですが・・・・

私には、マイホームを買うために蓄えた頭金用の現金が有る

それを当てるしか無いでしょ・・・・・

すぐに電話で工務店や不動産屋に事情を話して計画を全面ストップしました。
会社の帰りに、菓子折りを持って謝りに行きましたよ＞＜

これで、マイホームはかなり先延ばしにはなります。
もしかして一生持てないかもな＞＜
でも、仕方ないでしょ・・・・

だいぶ計画が進んでいただけに残念だなOrz

今日は購入予定の土地とその近辺の環境など
目で確認する為に現地視察に行ったのですが・・・

購入予定の土地の前の家に犬を飼っているのですが・・・・
その犬がよく吠える・・・・
私は犬が大好きなので問題ないのですが、
もしこの土地を購入し家を建築するとなると、いろいろな人やトラックが出入りする事となります。

それも最低4ヶ月間・・・・
この間このワンちゃんは吠え続ける事になる・・・
近所とはこれから一生付き合わないといけないのに、建設時の騒音などで迷惑をかけるばかりか、
犬の鳴き泣き声で、近所迷惑度10倍増しとなってしまいます。

さらに、ワンちゃんのストレスも相当なものだと思います。
ストレスで体調を崩したり・・・死んだりしたら一生　飼い主に恨まれますよ＞＜
近所付き合いも旨く行くはずがありませんよね＞＜

近いうちに工務店の方と相談し対策を考えますが、
まずはそのワンちゃんの飼い主の方と相談をしないと駄目だろうな・・・・

解決案が出ない場合はこの土地もお流れにするしかないな＞＜

だれか、建設中の4ヶ月間ワンちゃんの健康と
近所迷惑を最小限にする方法を教えてください。
御願いしますm(_ _)m

この前、良い物件を逃してしまいましたが→○

やっと希望の条件に近い物件（土地）を見つけました＾＾

会社からは少し遠くなりましたが（現在片道4.5ｋｍ→片道5.0ｋｍ）自転車で通勤できる距離です。
前の候補の土地より1坪の単価は安いのですが（20万円強/坪ほど）
なんせ広い・・・60坪もある＾＾；（希望は45坪だったんだけどね）
だから購入価格は高くなりました＞＜
また、広いのは良いのですが・・・固定資産税が少しＵＰかな・・・草取りも広い分大変だ＞＜
予定の予算よりオーバーする土地なのですがもうここしかないと言う感じです。
前回は逃してしまいましたが、今回は確実に私が押さえました＾＾

小さい家だけど夫婦2人なら十分すぎる大きさ（間取り）を考えて
工務店さんに渡しましたよ＾＾
（土地が広すぎて・・・・隙間だらけだけどね＾＾；）

今は土地、建築費や諸経費を足して全部でどの位掛かるか計算してもらっています。

まーその後が値切り交渉で大変んな決戦が待っていますが＾＾；

残念ながら後日談が有ります＞＜
この土地・・・・実はタッチの差で逃してしまいました。
担当の方をアパートに呼んで売り出している物件を見ながら選定したのですが・・・・
私たちが打ち合わせをしている間に別の人が押さえてしまったみたいなんです＞＜
良い物件だったのに0からやり直しになりました。

安くて良い物件見つからないかな・・・
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一世一代の大博打か？
注文住宅を建てようと計画しております。

3/15日の私のブログ→ここですにてかなり前に話しましたが・・・・

現アパートから会社指定のボロアパートへ移動する事が決定しました。
我が家には妻の件もありボロアパートには住めないので行動を起こします。

移動期限はまだわからないのですが・・・・今年中だろうな・・・
急いで建てて貰わないと4ヶ月は掛かる＞＜
今がギリギリです・・・
余り預金は無いのですが、時間的にお尻に火が着いたので慌てています＾＾；
2～3百万掛かる諸経費は現金で、家本体の購入費はローンで買います。
今、固定金利のフラット35でも頭金無しでかなり金利が低い＾＾
さらに一定の条件を満たす住宅だとさらに10年間1％低い金利でローンが組める。
固定金利で10年間は1％台、残りの25年間は2％台の金利です。
これは借りるしか無いでしょ＾＾

今回購入する希望条件が
土地に関する希望
①平地
②近くにスーパーがある
③職場から5km以内(自転車通勤で経費削減したいので）
④下水道がある

家に関する希望
⑤バリアフリー
⑥将来、妻が車椅子生活になっても通行できる廊下や入り口幅の確保

全体で
⑦年間支払いが110万円以下で購入できる価格（35年ローン）

です。
もちろん35年ローンで計画していますが、繰上げや退職金を入れて年金を貰う前に完済します。
転勤で住めなくなったら賃貸で人に貸します。

この土日は不動産屋、建設業者をへたへたになるほど巡っていました。
まずは家を建てる土地探しでした。

2日間の成果で私の希望以上の良い物件（土地）を見つけました＾＾
ただ、予定より少し高いかな＾＾；
48.5坪で1100万円・・・・坪22.7万円弱
国道から入ってすぐの場所でさらに角地
道路も広い＾＾バス停も近い
そして今回の希望が全てクリアー

これなら私が転勤になって賃貸にしても魅力がある物件だ＾＾

と言う事で、一応押さえてもらいました。

土地が高い分、上物（家）を少し小さめにする必要があるかな＞＜

希望の家が出来たら妻の介護もかなり楽になりそうです＾＾

でもでも、
あくまで予算内に収まればですよ。
予算内に収まらなければ、別の所を探します＞＜

久しぶりのブログUPです。
最近家事が忙しくてサボってました＾＾；

今日は無性に悲しい事があり、眠れないのですよ（┰_┰） ウルルルルル
と言うのは会社の後輩に御不幸がありました。
後輩の奥さんがくも真下出血で・・・・・

後輩は30歳、奥さんは姉さん女房で37～38歳位
とても死ぬなんて考えもしない若い年齢でした。
それも、結婚して1年、子供も1歳・・・こんな不幸があって良いのか<(T◇T)>わぁああああ！
後輩は職場結婚なので奥さんの事もよく知っていました。

私も妻が難病に犯され、いつ倒れるか解らないこともあり
どうしても我が身の様にとても悲しく辛いです。

お葬式は家族葬で行うので、葬儀の出席は控えて欲しいそうです。
落ち着いたら線香の一本でも立てに行こうと思います。
そして、少しでも力になれることがあったら助けてあげようと思います。

本当に人間いつ死ぬか解らないですよね。
一日一日悔いの無い様、精一杯頑張って生きようと誓う私でした。