一世一代の決心です＾＾；

残念ながら後日談が有ります＞＜
この土地・・・・実はタッチの差で逃してしまいました。
担当の方をアパートに呼んで売り出している物件を見ながら選定したのですが・・・・
私たちが打ち合わせをしている間に別の人が押さえてしまったみたいなんです＞＜
良い物件だったのに0からやり直しになりました。

安くて良い物件見つからないかな・・・
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一世一代の大博打か？
注文住宅を建てようと計画しております。

3/15日の私のブログ→ここですにてかなり前に話しましたが・・・・

現アパートから会社指定のボロアパートへ移動する事が決定しました。
我が家には妻の件もありボロアパートには住めないので行動を起こします。

移動期限はまだわからないのですが・・・・今年中だろうな・・・
急いで建てて貰わないと4ヶ月は掛かる＞＜
今がギリギリです・・・
余り預金は無いのですが、時間的にお尻に火が着いたので慌てています＾＾；
2～3百万掛かる諸経費は現金で、家本体の購入費はローンで買います。
今、固定金利のフラット35でも頭金無しでかなり金利が低い＾＾
さらに一定の条件を満たす住宅だとさらに10年間1％低い金利でローンが組める。
固定金利で10年間は1％台、残りの25年間は2％台の金利です。
これは借りるしか無いでしょ＾＾

今回購入する希望条件が
土地に関する希望
①平地
②近くにスーパーがある
③職場から5km以内(自転車通勤で経費削減したいので）
④下水道がある

家に関する希望
⑤バリアフリー
⑥将来、妻が車椅子生活になっても通行できる廊下や入り口幅の確保

全体で
⑦年間支払いが110万円以下で購入できる価格（35年ローン）

です。
もちろん35年ローンで計画していますが、繰上げや退職金を入れて年金を貰う前に完済します。
転勤で住めなくなったら賃貸で人に貸します。

この土日は不動産屋、建設業者をへたへたになるほど巡っていました。
まずは家を建てる土地探しでした。

2日間の成果で私の希望以上の良い物件（土地）を見つけました＾＾
ただ、予定より少し高いかな＾＾；
48.5坪で1100万円・・・・坪22.7万円弱
国道から入ってすぐの場所でさらに角地
道路も広い＾＾バス停も近い
そして今回の希望が全てクリアー

これなら私が転勤になって賃貸にしても魅力がある物件だ＾＾

と言う事で、一応押さえてもらいました。

土地が高い分、上物（家）を少し小さめにする必要があるかな＞＜

希望の家が出来たら妻の介護もかなり楽になりそうです＾＾

でもでも、
あくまで予算内に収まればですよ。
予算内に収まらなければ、別の所を探します＞＜