マーリーゴールドがすごい＆市街化調整区域内の宅地について

今朝、花壇のマリーゴールドを撮影

一度枯れかけた時がありましたが、枯れた部分を削除し、植え替え・・・・

花・・・・すごいすごいの一言です。



花壇のことはこのくらいに

市街化調整区域内・既存宅地について・・・・
不動産買い取り業者が、何故買い取りしないのか

１，既存宅地がついていても、購入者が自己居住のたの購入が条件に・・・・

２，立て替えしても、自己居住または居宅条件が付く・・・・

３，営利を目的とする、新規事業には、申請届け許可が必要に・・・・・


売買が成立する条件が少ない、資産価値が無い

また、市街化調整区域内、更地に居宅を立てるには、各都道府県・市町村の条例がある


色々な条件があり、不動産を買い取りしても、転売がなかなか出来ないこと。

購入者は、その場所に住まなければならない条件が付くため、購入しない人が多い。

まぁ、稲敷市・美浦村は交通の便が悪い地域・生活するのに不便・生活できるような働き場所がない。

それでは、住む人がいない、人口が急激に激減する。

都市計画されない地域には・営利目的の事業所を作る人もいない。

稲敷市・美浦村、人口増加するために色々と考えているようだが、今の現状では出来ないですよね。

どうしたら良いのでしょうか、その地域に貸家を４棟も持っている私は・・・・

売却も出来ない、不良資産・・・・はぁ

そうそう、市街化調整区域内に居住を目的、更地に新築住宅を建てた人には、○年は売買できない条件が付いている。

１０年以上が殆どです。

家も１０年経てば、資産価値は０円です。

木造家屋の固定資産評価額、０円になるには５０年ほどかかりますが・・・・