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エレベーターの機械部分、基底部を点検してびっくりしました。

大手ハウスメーカーといっても初めに失敗するとこんなものですね。
新築工事中に雨が降ったとき翌日に深さ50cmのプールになって発覚した工事の施工ミスです。
メーカーも認めています。😱
私からすると、予想通りの結果でした。

素人の私にも類推でき懸念された工事施工上の不備がメーカーの人にも現場監督や施工業者にも想像できないなんて信じられません。😱
あれから25年、
恐れていた事態が発生したようです。メーカーに原因があってもこの責任は取ってくれないでしょうね。少なくとも法律を盾に逃げられますからね。😢
ヤレヤレマイリマシタ😰


補修工事にいろいろアイデアはあるのですが、しばらくエレベーターが使えなくなってしまうので当面工事ができそうもありません。


エレベーターの箱の隙間からたまちゃんの抜け毛も入っていました。
その下にサビの浮いた金属板などが見えます。
水深５cm位だったのかなあ。



ここのサビ取りが最大の難所、工具を工夫して作るしかありません。

メンテナンスまでしっかり考えた設計がないと後から困ります。素人が設計施工段階でいくら言っても聞き入れてくれません。その結果はずっと後にやってきます。
後先まで考えて行動する、相談に応じることがとても重要なんですがそこまで視野に入れて関わってくれる専門家はどの分野でも少数派です。私は人の人生や命に関わる仕事をしているので口喧しく言うのですが実際に聞き入れる専門家の方は貴重な存在だと感じています。皆さん面倒なことはしたがりません。その場さえ良ければということなのでしょう。無責任だと思うのですが世の中ままならないものです。😢

長雨で浸透圧が高まったらしく浸水して水が溜まっていた様です。忙しさにかまけて日常点検を怠っていたところコンクリート壁から雨水が湧き出した様です。住宅メーカーの施工ミスというか標準工事のマニュアル自体に問題があって浸水を起こす仕様になっていました。後から内側からの防水工事をしたため経年劣化で水圧に耐えられなくなった様です。非常に大きな補修工事になるため今のところ様子見です。😰




サビ取りや塗装などの工事をしようとすると、密閉空間ではないのですがそれに近い空間になるため法律が厳しい様です。当然金額も上がりそうです。😱
車ではないですが取り敢えず下調べ、予備調査を行ってみました。







ゴミを取り除ききれいにして確認します。


普段から使っている道具を使ってサビの状態を確認しました。
もともとの塗装皮膜も脆弱です。鉛入りでないと思うのですが不明です。
その辺りを含めて健康被害に遭わないように作業を進めます。

４種類の道具を用いて順次サビを落とします。
掃除機で吸い取りつつ作業しますが吸引力が弱くサビが舞ってしまいます。😱
グラインダーはサビや塗料を飛散させ危険なため使えません。




どうしても取りにくかった隅っこをドリルに金属ブラシを付けて擦ります。😰

仕事の合間を縫って作業を進めた結果がこれです。
結局表面のサビをこそげ落としました。金属の裏側はこれからもう一仕事です。
狭いところのサビやゴミは機材を工夫してお手製の道具が必要になります。サビの処理と皮膜などの手配は終わっているので自分で全て施行します。

自分ですることになった主因はメンテナンスに来た作業員のいい加減な知識と対応に見切りをつけたこともあります。この作業員は最後にエレベーターに傷をつけ謝ることもしません。ご自分の作業ミスから事故を引き起こして焦るだけで事故による損傷箇所の点検もまともにしようとしません。😱
この地区の担当で今後も我が家のエレベーター点検や補修作業に来ることが分かっているため我が家としては次回に持ち越しですね。証拠写真もその時の記録もあるため言い逃れはできません。会社に報告したのか疑わしい状態です。

似たようなことは車でも起きます。ディラーにどれだけ労力を使ったことやら。😅
ご近所のスバルオーナーさん達は私なら諦めると言っています。泣き寝入りするということですね。😥
大企業からみるとお客様（一個人）は上手に対応すれば良いと考えているのかな。お客様対応マニュアルに沿って受け答えされるだけなのでそこを乗り越えるのば大変です。😅


今回エレベーターのサビを見て、車のちょっとしたサビもおなざりにすると大事になってしまうと思いました。日々の点検でちょっとした手抜きが時間が経つと大事になってしまうかも知れないと気づかされた我が家の事件簿です。


《 追加記録映像 》
金属への塗装皮膜もきれいに剥がれている。


塗装の剥離はフォレスターの金属フレームでも購入直後から生じていた。
経年変化以外の原因はなんだろう？
○金属面の脱脂ができていない。
○金属面に薄い汚れがある。　？？？
○相性が悪く皮膜が付着し難い。
○塗料の濃度や成分の混合が上手くいっていないため生じる化学的変化。　？？？