本日、仲介売買契約締結

本日、とうとう売買契約を締結してきました。これで、もう今住んでいるところは、ある期日までに出て行く必要があります。

時間： 14:00～16:00
場所： 不動産会社内

営業担当者： 営業その１、所長
参加： 夫、妻、娘、買主夫、買主妻

アジェンダ：
・不動産売買契約書の説明
・重要事項説明書の説明
・物件状況等報告書の説明
・設備表（区分所有建物用）の説明
・修復範囲等の説明
・契約における覚書（手付金の預託）の説明
・各種契約書への署名と捺印作業
・手付金の預かり金の領収書発行手続き
・固定資産税のコピー
・権利証のコピー

ブログ：
仲介会社の資格者の方より、各種契約書に関する内容を逐一、読んで説明を頂きました。これが結構な量で眠くなる眠くなる・・・
一折り、説明が終わると、今度は契約書に売主、買主ともに3部づつ署名と捺印を行いました。
契約書には印紙(15,000円分)が貼られ、割り印などをお互いが行い、これで契約が成立となります。
不動産売買関係の各種資料は、不動産会社が立派な体裁のバインダーに一まとめにしてくれました。各種資料には、今現在済んでいるマンションの積立金の未払い状況（もちろん、うちはちゃんと払っているので問題ないのですが・・・）や現在のローン担保状況、どこの銀行へ支払いしているのか等、細かな個人情報がかなり掲載されることも、今回初めて知りました。
契約が締結されたことで、今の住居空間は来年の3月末まで住めるとはいえ、もう、他人様の持ち物になるので大事に利用しないといけませんね。

時間にして、ほぼ2時間かかりました。

これで新築のほうも12月までに話を確定させないといけなくなりました。12月に部材発注できるようにしないと、来年の1月10日からの工事が始められないためです。先方さんは、しっかりされた方ですので、心配はしていないのですが、自分の融資問題のほうが心配です・・・

今は自分の仕事も暇なので、この暇をうまく利用して、家作りに時間を割けれればと思っています。来週から、本格的に具体的に進めていかないといけませんね。