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第7回目の打ち合わせをみらい平駅にあるパナホーム　光が丘で建売住宅を見つつ実施してきました。

時間： 16:45～17:55
場所： みらい平　光が丘

営業担当者： HOGEHOGE
参加： 夫、妻、娘

アジェンダ：
・既に立てられた建売の見学
・メールでやりとりした変更内容について

次回打ち合わせ予定：　未定

ブログ：
今日はＴＸのみらい平に建設中の光が丘へ行ってきました。

目的は建築中、済みの建物の建具や外構など、実物を確認するためです。また、メールでやりとりした変更内容の提案確認も致しました。

で、できたのが下のイメージとなりました。

へこませたのはいいけど、外観的にはいまいちかなあ。。。
ガレージと子供部屋の箇所が、なんかとってつけたような感じに思えます・・・。

間取りも色々注文をつけたのですが、その中で一番大きな注文が「ロフト」です。値段を聞いてみてビックリ！です。３帖のロフトを作るのに75万円程かかるとのこと。これでは、どこをどう辻褄あわせをしたところで、賄えないのは目に見えています。
そのため、階段途中に中2階みたいに１帖分の書斎を作ってもらえるようにお願いしました。１階から２階へ上がる途中に私の書斎ができるようになります。
本当はロフトが欲しかったのですが、天井の寄棟形状と角度から天井高がフラットなロフトが作れないとのことで、きっぱり諦めることができました。あと、壁に凸凹をつけたいなあと相談したところ、こちらも約80万円ぐらいアップするとのことで諦めました。とりあえず、外観を弄ることはこれ以上無理だということは分かりました。

一応、今日、出てきた間取り図面に、再度、色々注文を出させてもらいまして、以下のように変更することにしました。



変更点として、

■1階
・お風呂を１坪タイプから1.25坪タイプへ変更
・洗面所の洗濯機置き場を無くす
・駐車場との扉を無くす
・エントランス収納を狭くし、寝室用の本棚を作成
・寝室の履き出し窓をなくし、天井近くに横長窓２つに
・可動式収納棚を１つにする
・ゲストルームの扉を引き戸に変更

■2階
・階段側の窓をFIX窓から3連縦窓へ変更
・1階と2階の途中にミニ書斎を収納をなくして作成
・ダイニング側のバルコニーを無くす
・ダイニング側の南面に出窓を設置
・リビング側に南西のバルコニーと接続したバルコニーを配置
・バルコニーにオーニングを取り付ける
・ロフトは無くす

ように変更依頼をしました。

光が丘の建売で、最後に見学したところは、まさに今うちが間取り検討しているリビングダイニングそのもので、間取りをパクったなあと思いましたが、その場ではいいませんでした。そんなはずあるわけもなく、たまたま似ただけでしょう。(^^;

■宿題
・前回までの間取りと新しい間取りを比較検討する

■その他備考
・秋モデルの新たな建具が出たそうです。私たちは今までのものと新しいものを選択可能とのこと。かなり楽しみ。色々、種類が増えたとのこと。

本日、朝14時30分に、営業の方とご夫婦とお子さん1名が来られました。

時間： 14:30～15:10
場所： 我が家

営業担当者： 不動産営業（自分の担当ではない方）
参加： 夫、妻、営業その３、客妻夫、客妻妻、客子供

アジェンダ：
・各部屋の確認
・収容力の確認
・風通しと採光の確認
・音の確認
・ベランダの確認
・お風呂のサイズ確認

ブログ：
今回は、お子さん(3歳ぐらい)が居たので、見学するにしてもご夫婦どちらかが子供を制止してたりして大変そうでした。
すごいできたお子さんで、ちゃんと挨拶してました。で、入ってからは大変。もう～、一目散にダダダダッとリビングまで走り抜けて、かみさんのぬいぐるみと格闘したり、子供部屋のおもちゃで遊んだり、机に座ってあれこれしてました。

それと並行して、部屋の説明をたんたんとしつつ、旦那さんは冷静にメジャーで図っていました。
お風呂場も風呂桶の広さを熱心に測ってたり天井高までの距離を測ったり、まじめに調べていたので少し脈があるかな？と感じました。

お子さんがうちの子供を通わせていたところと同じところに行っているらしく、もうすぐ2人目が生まれるとのこと。なんで、4LDKで検討されているということです。
1組目の方はお子さんがいらっしゃらなかったので、保育園や学校、小児科病院の近さなどはあまり気にされないだろうけど、今回は比較的にその方たちに合う物件かなと思われました。

まあ、お子さんがうちら夫婦をおにいちゃん、おねえちゃんと言ってくれたのが嬉しいことかな？！
やっぱり、3歳ぐらいだとかわいいですね。でも、相変わらず仲介不動産の営業って、案内だけで説明は住人任せなのですね。こういうものなのかな？