み～@B38B-F20のブログ一覧

明日は会社をお休みして、銀行へ「金消契約」をしに行ってきます。

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金消契約（きんしょうけいやく）とは
正式には金銭消費貸借抵当権設定契約といい、略して「金消契約」と呼びます。一般的にマンションや建売住宅の購入では売買契約、注文住宅やリフォームでは工事請負契約を締結した後、住宅ローンを利用する場合に必要な融資に関する契約です。
借入金融機関とローンの貸借契約を締結することです。
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車で行こうか、電車で行こうか、悩んでいるのですが・・・
電車だと確実に30分以内で到着できる。車だと以前行ったときにどのくらい時間がかかったのか不明・・・

安全を見ると電車かなあ～と。(^^;

「金消契約」に必要なもの一式として以下のものがあるようです。
■証明書関係
・印鑑証明書　7通（新住所）
・住民票　1通（新住所）
■本人確認のために用意
・運転免許証
・健康保険証カード
■契約書関連
・売買契約書
・工事請負契約書
・追加工事契約書
・土地契約書（権利書？）
■印紙（郵便局で事前に購入しておく）
・20,000円×2枚
・1,000円×1枚
・200円×2枚
※上記、印紙代は人それぞれの物件価格などで変動する。
■印鑑
・実印
・銀行の取引印鑑
■通帳
・銀行の通帳
■その他
・今まで支払ったときにもらった領収書

結構、準備するものが沢山あることが分かります。
このような準備に関しては、営業が事前にお知らせしてくださるので、言われたものを忘れずに準備をし、当日、忘れなければ大丈夫！

明日の金消契約が無事完了できてローンが通るか・・・
少し不安です。

P.S
理由は、前日に家電をカードで上限額一杯（私のカードは50万円まで）買い物をしてしまった為です。みなさんは、金消契約が完了してから、お買い物に励んだほうが、下手に心配ごとを作らなくてすむかもしれません。というのが経験者からのアドバイス・・・でもないか。(^^;

久方ぶりのランチです・・・

1週間に一度だけ外食という感じになりつつあるでしょうか。
で、久しぶりにちゃんと食べました。(^^;

行ったのは肉の万世！
ハンバーグランチと迷いましたが、やっぱり、当初の予定通りステーキにしました。

・和牛みそ漬けステーキランチ　1480円也

付け合せの豚汁が美味しいです・・・
お腹に染み渡りました。