み～@B38B-F20のブログ一覧

今日はパナホームの2回目の定期点検作業を実施しました。
今回は、今までの方とは違う方がいらっしゃいまして対応して頂きました。

■日時
　2008/02/02(土)　14:00-16:30
　対応者：パナ側1名


点検の前に気になる箇所の補修を実施頂きました。

・壁紙の上段と下段の伸縮による隙間
　→なにやらパテみたいなもので埋めてもらい、綺麗にしてもらいました。
・壁紙の汚れと小さな破れ
　→汚れは特殊？な洗浄剤（アセトン）で綺麗にしてもらいました。
　→小さな破れは、目立たないようにしてもらいました。
・造作棚とキッチンカウンターの汚れ
　→これもチョークみたいな白いやつを火で炙って、汚れをアセトンで落としたあとに塗ってもらいました。御蔭で綺麗になりました。
・1階の自動シャッターの開け閉め時における異音
　→こちらも左右のレールにシリコン系のスプレーをかけてもらい、音がならなくなりました。

・基礎の化粧にクラックが1箇所入った
　→同じ塗料補修剤にて、目立たないように塗ってもらいました。暫くしてから、もう一度、様子を見て再度補修するとのことです。

補修が終わり、点検を実施してもらいました。点検してもらいましたが、特に問題はありませんでした。

点検の他に、エコキュート機を6ヶ月に一回実施しなければならないメンテナンスも、実施してもらいました。水抜き作業を年2回ほど実施しないと、ゴミなどが詰まったりしてしまい、5年ぐらいで故障してしまうとのことです。次回、メンテナンス作業は、6ヶ月後の2008/8月頃に行う予定です。

とりあえず、無事に終了となりました。


■課題点
課題としては、

・北側ベランダのエアコン室外機のドレンから排出される水が、寒さのあまり凍ってしまう。このままだと、底の基礎部は木材で出来ていることもあり、腐ってしまう可能性があるため、キチンと水を排水溝へ流れるようにお願いした。今日、すぐに補修は難しい為、持ち帰って打開策を検討して頂くこととなった。


・キッチンの排水溝から、水を流したときに、ゴボゴボと音がなる。気になるので、対策して欲しい。こちらも、対策方法を検討して頂くことになった。

以上