み～@B38B-F20のブログ一覧

今日は、借り換えのための申請用紙を記載したのですが、今までの7年間でどのくらい返済が完了できたのだろう？と、改めて見直してみると、

借入金： 4850万円
今月時点： 4011万円

と、まだ840万円程度しか返済できていません。しかも、最初の2年は繰り上げ返済で100万づつの、計200万円は繰り上げ返済したので、実質640万円/7年程度の返済でした。

我が家は建物は35年固定の元利金等支払いと、土地を35年変動金利の元金均等払いのハイブリットで計画しているのですが、土地のほうは年々支払いが減ってはいるものの毎月数百円とかのレベルでしか落ちないので、20年後ぐらいでないと支払い額が減ったと感じられる効果があらわれないですね。

定年とかも、そんなに遠くない感じなのに、本当に返済完了できるのか・・・？！
10年で1000万円ペースでは返済が遅い感じですね。ほとんど、元利金等払いだと初めは金利分しか支払いしていないとはいえ、年100万円しか返済できていない現実を知ると、今の状況が怖くなりますね。

今回の借り換えでは200万円/年ペースで返済するように計画しなおしつつ、金利が低い間になるべく、この返済ペースで返すように申請してみましたが、そもそもそれだと無理な配分かもしれないので、却下食らうかもしれません・・・（＞＜

色々とシミュレーションしてみて、返済期間25年、変動金利の特約付き10年固定にすることで、毎月の支払い金額を今よりも抑えつつ、返済期間を短縮し、ボーナス支払いを現状と同じかちょっと落とす程度になる予定です。

しかし・・・
給与が下がっている現状からすると、借り換え出来るのか微妙なところですね。。。

ガレージがとか、言っている場合ではないことに気が付かされました（＞＜

収入が減る一方の中、早期なリカバリ計画を策定し実行しないと我が家の家計は火の車・・・

昨年、まずは通信費の削減から手をつけ、今まで携帯の通信費が１．６万円程かかっていたのが、私と娘の携帯解約により一気にソフトバンクＭ 6,163 円の支払いまで削減することが出来ました。
これでも、以前のスマホ時代でない時代の携帯費からすると倍くらいかかっていて、高いんですよね。なんか慣らされている時代が怖いです・・・

また、宅内の通信インフラもFlet's光の２年割を利用することで月々735円安ということで４７２５円とちょっとだけ割安へ。

こちらも把握しやすいように、自分のクレジットカードへまとめて、ポイント付くように口座から変更しようと＠リビングとかいうやつへ移行準備を始めました。＠リビングの申請と口座からクレジットの切り替え申請と２度申請しなければならず、NTTグループの縦割りの面倒臭いシステムがここにも・・・
毎月、微々たるものでもビックSuicaポイントへ加算されると、知らない間に結構なポイントになるでしょうしね。本当は、ビックカメラよりもヨドバシカメラのほうが秋葉原に店舗があることもあって利便性はそっちのほうがいいのですが、定期購入などがVIEWと提携されていないのが使い勝手が悪いところ。ヨドバシカードがVIEWと提携されると最強カードになるんですけどね～

後は住宅ローンも見直しして借り換えしたいんですよね。
今は東京三菱UFJ銀行なんですが、支店が地元ではない土浦だし、メインバンクの新生銀行でないお陰で毎月口座振込みしないといけないしで、面倒臭いこともあって、新生銀行かソニーバンクへ切り替えたい。

仕事がひと段落したら、そういったのも真面目にやらないと、金利が上昇しそうだし・・・

先日、仕事の帰りで利用しようとしたときに、電源ボタンが入らなくなってしまいました。
年末に修理に出して先月に故障修理から帰ってきたばかりなのに・・・

仕方がないので、今日の仕事の合間に池袋のビックカメラへ修理に出してきました。

多分、部品交換が必要だと思われるため、メーカーへ出されて戻ってくるのは４月頭頃か・・・

SONYのMDR-1RBTが在庫調整された影響かで、価格が一時期からするとかなり跳ね上がってしまって手が出なくなってしまいました。２万円切ったら買おうと思ったのに。。。

やっぱり、音が良くなっても有線は使い勝手が悪いです。