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こんばんは＾＾

いよいよ家の工事が始まって来ました！
仏式の地鎮祭を行い（安くて早い）地盤が緩かった為、地盤改良を行い今現在基礎の段階に来ています。

しかし最近天気が悪くて工程通りに進んでおりません・・・。

画像を撮って記念に残しておきたいところですが・・・仕事から帰って来るのが遅く真っ黒で写真も撮れず・・・週末は雨・・・。なんてこった！

さて、家の仕様を紹介したいと思います＾＾

家自体は長期優良住宅という仕様でして、中小の工務店が国に申請する事により１００万円の補助金が貰えます。しかし、補助金を貰うのは簡単な事では無いらしいです。厚さ６ｃｍくらいになる書類を提出しないと貰えないそうです。
なので、工務店で長期優良住宅申請している所はあまりありません・・・。
しかし長期優良住宅仕様にしている家は沢山あると思いますよ＾＾

それと木の香る淡海の家推進事業というものに申請しており琵琶湖材を６割以上使う事により県より３０万円の補助金がもらえます。
合計１３０万円の補助金を受け取る事になります。
うちの場合は予算の追加なく少しでも良い家になるように工務店さんが考えてくださっていて、補助金の分でさらに良い家にしていただけます。バックはありません・・・。

さて家の仕様に移りたいと思います。

長期優良住宅なので基礎から違います。建売の基礎の場合配金が２５０mmの間隔でされます、通常の家ですと200ｍｍ間隔・長期優良住宅ですと１００ｍｍ間隔で配金され非常に丈夫な基礎になり、しかもＷ配金といわれる立ち上がりの下の部分がＷのようになり強度が桁違いです、通常は立ち上がりの下はＬの形になってます。

土台・管柱・通し柱はヒノキ　梁は米松（予算と強度の関係）　他は杉です。
このうちの６割が琵琶湖材が使われる事になります。

外壁は真っ黒の杉の焼き板で瓦は日本瓦。
以前から真っ黒の家にしたかったですｗｗ

内部の仕上げとして床はヒノキの無垢の板、一部クッションフロアにしてもらいます。
クロスは和紙です。建具はシナベニアのオーダー品。

設備は安くて・デザインが良いＴＯＴＯ製です。風呂はザザナＴタイプ・洗面サクア・トイレＧＧ３（タンクレスみたいな見た目のタンクｱﾘｗｗ）キッチンはインテリアショップに行ったときに偶然置いてあったオーダーキッチンの展示処分品ｗ

キッチン見たときに一目惚れしました＾＾機能性はメーカー製が良いでしょうけど、無垢のキッチンに一目惚れｗ

後はＬＡＮ配線とコンセントつけまくりましたｗ

こんな感じで家は約５０万/坪でした＾＾
値段の割りに家は豪華な気がします☆

同じ町の人がやってる工務店ってのがありますかね＾＾
楽しみだ～！

こんばんは！

去年末からローコストハウスメーカーに見に行ったりしてました。
自分には超ローコストメーカーしか無理だな～って感じでした。
住めればいいかな的な・・・ｗ

現実はそれしか無理ですからね・・・Or2

それで、超ローコストメーカーで話を少し進め、親父に相談したところ・・・
すぐにダメになるような所は辞めておけって言われました・・・。

やはり構造材が集成材は信用ならんらしいです。
建てるなら長持ちする無垢材の家にしろと・・・。

超ローコストメーカーで建てると安い分自分の夢の間取りが出来たりして
何気に気に入ってたんですがね・・・。

夢の間取りが忘れられず親父とは喧嘩腰でやり取りはしてましたが、
頑固なので無理ｗ

親父が資金援助してくれる事になり、お近くの工務店さんと話を進める事になりました。
工務店さんは同じ町の方が兄弟２人でやっておられる所です。
親父はアフターの事も含め近くの人に建てて貰ったほうがという事でした。
ローコストメーカーはアフターが悪いと・・・。

工務店さんと話を始めたのが１月終わりのころ・・・。
あれ？もう９ヶ月以上経ってますね・・・（汗

当初は今年中に家を建ててくれとは言ってましたが、工務店さんは難色を示されてました・・・。
他の方の家の予定が詰まっているらしくて・・・。

プランを決めるのも時間がかかりました。中々納得いくような間取りにするのは大変でした・・・お互いに提案はするものの納得いく形にならず・・・。

最終的には若干妥協してOKだしました。ｼｮﾎﾞｰﾝ
何故かうちの家って規模の割りに部屋が小さい・・・何故か理由がわからないんです・・・。
LDKが１１．５帖とか子供部屋が４．５帖とか・・・個人的にはありえない大きさ・・・。

何故こんな小さくなったのかが疑問・・・。
家の大きさ的には一般的に大きい？家と分類される坪数なんですがね・・・。

工務店さんは30坪くらいにすれば凄く良い家にすると言ってくれましたが、個人的には凄く良い家よりある程度広い家のほうが希望でした・・・。

この事から、少しでも良い家にしようと工務店さんは補助金を貰って家を良くする方法を提案してきました。
長期優良住宅にする事により１００万円の補助金・県産材を使う事により30万円の補助金を貰う事です。
長期優良住宅の申請結果が８月中頃に分かり、受けれまして、話をプランの段階から進める事が出来ましたが、県産材の補助金の枠が残り少なくなってきて早急に話を進め契約する運びになりました。

契約は１０月頭くらいだったでしょうか、ここまで長かったです。

家が建つのが楽しみです＾＾